- País y ciudad / lugar:
- Austria
- Viena
- Código postal: 1140
- Tipo de propiedad: Apartamento
- Precio:
- EUR 890.000
- (CHF 860.988)
- (CZK 21.964.015)
- (GBP 752.081)
- (HRK 6.704.585)
- (HUF 352.466.585)
- (JPY 151.100.088)
- (NOK 10.197.770)
- (RUB 84.353.791)
- (SEK 9.980.224)
- (TRY 31.048.188)
- (USD 961.309)
- Object ID: 9216
Descripción del objeto
FRIDA – Bienvenido al paraíso viviente del futuro - finalización otoño/invierno 2025
En Glossystraße 33, en el distrito 14, en el hermoso y soñador Wolfersberg, en medio de verdes bosques cerca de los bosques de Viena, se está construyendo un hermoso apartamento nuevo de 111 m², 4 habitaciones y dos balcones como parte de un nuevo edificio con el TOP 2A .
Ingrese a este elegante apartamento nuevo y encuéntrese en un ambiente extraordinario. La antesala da acceso central a los tres dormitorios y a la cocina/salón de aprox. 31 m². Este impresiona por sus grandes ventanales que van desde el suelo hasta el techo y la salida al balcón de aprox. 13 m². Desde allí se tiene una vista maravillosa del campo y se puede terminar el día con una acogedora velada de barbacoa con amigos.
Este nuevo y moderno apartamento sigue un concepto de vida moderno e incluye tres dormitorios y dos baños exclusivamente equipados. El dormitorio principal, de aproximadamente 20 m², dispone de un cuarto de baño especialmente accesible, equipado con una moderna ducha a ras de suelo y una bañera. Dos trasteros compactos, un baño independiente y un aseo para invitados completan la distribución. Lo más destacado: "FRIDA" ofrece a cada unidad residencial su propio bancal elevado, lo que le brinda la oportunidad de cultivar verduras y hierbas frescas justo en su puerta. Un apartamento que invita a sentirse completamente cómodo.
TOP 2A – Concepto de vida creativo y moderno:
Antesala: aprox. 5 m²
Dormitorio con baño y balcón: aprox. 20 m² + aprox. 6 m² + aprox.
Dormitorio 2: aprox. 19 m²
Aseo de invitados: aprox. 2 m²
Pasillo: aprox. 8 m²
Dormitorio 3: aprox. 11 m²
Trastero: aprox. 2 m²
Cuarto de baño: aprox. 6 m²
Salón-cocina con balcón: aprox. 31 m² + aprox.
Equipo:
En el ámbito del mobiliario se ha prestado gran atención a los requisitos técnicos y de calidad, así como al diseño y a los componentes elegantes, para crear una calidad de vida y una estética únicas. Por ello, para este nuevo apartamento atemporal se optó por un elegante y moderno parquet en espiga, así como por un elegante suelo de gres porcelánico en los dos baños. Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante. También hay aparatos de aire acondicionado en las salas de estar, por lo que se garantiza un clima agradable en cualquier época del año. La sostenibilidad está en el centro del proyecto: la energía solar y las bombas de calor aerotérmicas contribuyen a la eficiencia energética. Con plazas de aparcamiento subterráneas que incluyen estaciones de carga eléctrica y un enfoque en la movilidad respetuosa con el medio ambiente, la vida cotidiana se resuelve de forma reflexiva. La combinación de materiales exclusivos con tecnologías inteligentes crea una imagen general armoniosa que invita a sentirse completamente a gusto. Las unidades, de arquitectura atractiva, ofrecen planos de planta espaciosos, ventanas del piso al techo para habitaciones llenas de luz y vistas impresionantes de los alrededores verdes.
Está previsto que el proyecto esté terminado en otoño/invierno de 2025. El condominio se entrega llave en mano.
Estaremos encantados de enviarle más información sobre los costes mensuales (gastos de funcionamiento, reservas, etc.) o documentos adicionales si lo solicita.
Sobre la ubicación:
Este nuevo edificio en Wolfersberg se está construyendo en una ubicación privilegiada en el distrito 14 de Viena, en una zona absolutamente tranquila y verde.
Glossystrasse 33 combina las ventajas de las comodidades urbanas con la paz y la frescura de la naturaleza. Nuestra ubicación le ofrece el lujo de estar a un paso de las zonas más transitadas de la ciudad, mientras al mismo tiempo disfruta de la relajación y el equilibrio de un entorno verde. Ya sea que le gusten paseos relajantes, paseos en bicicleta o picnics al aire libre, lo encontrará todo a la vuelta de la esquina.
¡Envíenos su solicitud ahora para asegurar las primeras citas de visualización!
Si tiene más preguntas detalladas o desea concertar una cita para verla, el equipo de Sangreal Properties, la Sra. Julia Trimmel, estará encantada de ayudarle en trimmel@sangreal-properties.at .
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación económica y personal entre el agente y el vendedor. El agente actúa como doble corredor.
Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el cliente.
El agente actúa como doble corredor.
Infraestructura/distancias
Salud
Médico <2.500m
Farmacia <1.500m
Clínica <5.000m
Hospital <3.000m
Niños y escuelas
Escuela <1.500m
Jardín de infancia <1.500 m
Universidad <500m
Escuela secundaria <6.000 m
Suministros locales
Supermercado <1.000m
Panadería <1.500m
Centro comercial <2.000m
Otro
Banco <2.000 m
Cajero automático <2.000 m
Puesto <2.000 m
Policía <2.000 m
Tráfico
Autobús <500m
Tranvía <2.000m
Metro <2.500m
Estación de tren <1.500 m
Conexión de autopista <2.000 m
Información sobre la distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap
- Superficie /superficie habitable:
- 111,64 m²
- 1.201,68 ft²
- Número de baños: 2
- Número total de las habitaciones: 4
- Número de plazas de aparacamiento: 1
- Número de garajes: 1
- Exteriores:
- Balcón
- Jardín
- Material del suelo: Parqué
- Aire acondicionado: Aire acondicionado en cada habitación
- Otros equipamientos / instalaciones:
- Jardín compartido
- Ascensor
- Con acceso para silla de ruedas
- Sistema de calefacción:
- Bomba de aire
- Calefacción por suelo radiante
- Tipo de suministro / tipo de calefacción : Calefacción solar
- Año de construcción: 2025
