- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1140
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 890.000
- (CHF 884.197)
- (CZK 22.027.416)
- (GBP 765.605)
- (HRK 6.767.766)
- (HUF 345.308.086)
- (JPY 150.942.549)
- (NOK 10.414.137)
- (RUB 88.127.324)
- (SEK 10.391.191)
- (TRY 31.263.211)
- (USD 969.600)
- Object ID: 9216
Opis obiektu
FRIDA – Witamy w żywym raju przyszłości – zakończenie jesień/zima 2025
Przy Glossystraße 33 w 14. dzielnicy na pięknym, marzycielskim Wolfersbergu, pośrodku zielonych lasów w pobliżu Lasu Wiedeńskiego, powstaje piękne 4-pokojowe nowe mieszkanie o powierzchni 111 m² z dwoma balkonami, jako część nowego budynku z TOP 2A .
Wejdź do tego stylowego, nowego mieszkania i znajdź się w niezwykłej atmosferze. Przedpokój zapewnia centralny dostęp do trzech sypialni i kuchni/salonu o powierzchni około 31 m². Zachwyca dużymi, sięgającymi od podłogi do sufitu frontami okien i wyjściem na balkon o powierzchni ok. 13 m². Rozciąga się stąd wspaniały widok na okolicę, a dzień można zakończyć przytulnym wieczorem przy grillu z przyjaciółmi.
Ten nowoczesny, nowy apartament jest zgodny z nowoczesną koncepcją życia i obejmuje trzy sypialnie i dwie ekskluzywnie wyposażone łazienki. Główna sypialnia o powierzchni około 20 m² posiada specjalnie przystosowaną łazienkę, wyposażoną w nowoczesną kabinę prysznicową i wannę. Plan piętra uzupełniają dwa kompaktowe pomieszczenia do przechowywania, oddzielna łazienka i toaleta dla gości. Wyjątkowa atrakcja: „FRIDA” oferuje każdemu lokalowi mieszkalnemu własną podwyższoną grządkę, która daje możliwość uprawy świeżych warzyw i ziół tuż za progiem. Mieszkanie, które zaprasza, abyś czuł się w pełni komfortowo.
TOP 2A – Kreatywna i nowoczesna koncepcja życia:
Przedpokój: ok. 5 m²
Sypialnia z łazienką i balkonem: ok. 20 m² + ok. 6 m² + ok. 7 m²
Sypialnia 2: ok. 19 m²
Toaleta dla gości: ok. 2 m²
Przejście: ok. 8 m²
Sypialnia 3: ok. 11 m²
Pomieszczenie do przechowywania: ok. 2 m²
Łazienka: ok. 6 m²
Kuchnia-salon z balkonem: ok. 31 m² + ok. 13 m²
Sprzęt:
Jeśli chodzi o wyposażenie, dużą uwagę poświęcono standardom technicznym i jakościowym, a także wzornictwu i stylowym elementom, aby stworzyć niepowtarzalny przykład jakości życia i estetyki mieszkania. Dlatego do tego ponadczasowego nowego mieszkania wybrano stylowy, nowoczesny parkiet w jodełkę oraz elegancką podłogę z gresu porcelanowego w obu łazienkach. Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. W salonach znajdują się także klimatyzatory, dzięki czemu o każdej porze roku zapewniony jest przyjemny klimat w mieszkaniu. Zrównoważony rozwój jest sercem projektu: energia słoneczna i powietrzne pompy ciepła przyczyniają się do efektywności energetycznej. Dzięki podziemnym parkingom, w tym stacjom ładowania pojazdów elektrycznych, i skupieniu się na mobilności przyjaznej dla środowiska, codzienne życie jest rozwiązywane w przemyślany sposób. Połączenie ekskluzywnych materiałów z inteligentnymi technologiami tworzy harmonijny ogólny obraz, który zachęca do poczucia całkowitego komfortu. Atrakcyjne architektonicznie apartamenty oferują przestronne plany pięter, okna sięgające od podłogi do sufitu, zapewniające jasne pomieszczenia i imponujące widoki na zieloną okolicę.
Zakończenie inwestycji zaplanowano na jesień/zimę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
O lokalizacji:
Ten nowy budynek na Wolfersberg powstaje w doskonałej lokalizacji w 14. dzielnicy Wiednia, w absolutnie cichej i zielonej okolicy.
Glossystrasse 33 łączy w sobie zalety miejskich udogodnień ze spokojem i świeżością natury. Nasza lokalizacja zapewnia luksus bycia o krok od ruchliwych dzielnic, a jednocześnie pozwala cieszyć się relaksem i równowagą zielonego otoczenia. Niezależnie od tego, czy lubisz relaksujące spacery, spokojne przejażdżki rowerowe czy pikniki na świeżym powietrzu – wszystko to znajdziesz na wyciągnięcie ręki.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na spotkanie, zespół Sangreal Properties, pani Julia Trimmel, z przyjemnością Ci pomoże, pisząc na adres trimmel@sangreal-properties.at !
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny.
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <2500m
Apteka <1500m
Klinika <5000m
Szpital <3000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <1500m
Przedszkole <1500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <6000m
Lokalne dostawy
Supermarket <1000m
Piekarnia <1500m
Centrum handlowe <2000m
Inny
Ławka <2000m
Bankomat <2000m
Stanowisko <2000 m
Policja <2000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Tramwaj <2000m
Metro <2500m
Stacja kolejowa <1500m
Połączenie autostradowe <2000m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 111,64 m²
- 1.201,68 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 4
- ilość miejsc parkingowych: 1
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny:
- balkon
- ogród
- rodzaj podłogi: parkiet
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- wspólny ogród
- winda
- przystosowane dla osób niepełnosprawnych
- system ogrzewania:
- pompa ciepłego powietrza
- ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie z panelami słonecznymi
- rok budowy: 2025
