- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1140
- Vrsta objekta: Stan
- Cijena:
- EUR 1.010.000
- (CHF 1.003.415)
- (CZK 24.997.405)
- (GBP 868.832)
- (HRK 7.680.274)
- (HUF 391.866.479)
- (JPY 171.294.354)
- (NOK 11.818.290)
- (RUB 100.009.660)
- (SEK 11.792.250)
- (TRY 35.478.475)
- (USD 1.100.332)
- Object ID: 9222
Opis objekta
FRIDA – Dobrodošli u životni raj budućnosti – završetak jesen/zima 2025.
U Glossystraße 33 u 14. okrugu na prekrasnom, sanjivom Wolfersbergu usred zelenih šuma u blizini Bečke šume , prekrasan 3-sobni stan od cca 37 m² i vrtom od cca.300 m².
Uđite u ovaj moderan novi stan i nađite se u nesvakidašnjem ambijentu. Predsoblje od cca 8 m² vodi do prostrane i svijetle kuhinje/dnevnog boravka s velikim prozorima i izlazom na terasu od cca 37 m². Kako bi se ovaj prostor dodatno obogatio, po želji bi bilo moguće planirati bazen.
Ovaj moderan novi stan prati moderan koncept stanovanja te također ima dvije spavaće sobe i dvije ekskluzivno opremljene kupaonice. Glavna spavaća soba od približno 18 m² također nudi garderobu. Kompaktno spremište s priključkom za perilicu rublja i WC za goste upotpunjuju tlocrt.
TOP 1B – Kreativan i moderan koncept stanovanja:
Predsoblje: cca 8 m²
WC za goste: cca 2 m²
Kupaonica: cca 3 m²
Ostava: cca 3 m²
Kuhinja-dnevni boravak: cca 33 m²
Spavaća soba 1: cca 12 m²
Spavaća soba 2 uključujući prostor za ormare: cca 18 m²
Kupaonica: cca 5 m²
Terasa: cca 37 m²
Vrt: cca 300 m²
Oprema:
Kod opremanja velika pažnja posvećena je tehničkim i kvalitetnim zahtjevima te dizajnerskim i stilskim komponentama, kako bi se stvorila jedinstvena kvaliteta života i estetika stanovanja. Stoga je za ovaj bezvremenski novi stan odabran elegantan, moderan parket u obliku riblje kosti, kao i elegantni podovi od porculanskog kamena u dvije kupaonice. Cijeli stan je opremljen podnim grijanjem. U dnevnim boravcima nalaze se i klima uređaji, tako da je ugodna životna klima zajamčena u svako doba godine. Održivost je u srcu projekta: solarna energija i dizalice topline na zrak doprinose energetskoj učinkovitosti. Uz podzemna parkirna mjesta uključujući električne punionice i fokus na ekološki osviještenu mobilnost, svakodnevni život riješen je na promišljen način. Kombinacija ekskluzivnih materijala s pametnim tehnologijama stvara skladnu cjelokupnu sliku koja vas poziva da se osjećate potpuno opušteno. Arhitektonski privlačne jedinice nude prostrane tlocrte, prozore od poda do stropa za sobe ispunjene svjetlom i impresivan pogled na zelenu okolicu.
Predviđeni završetak projekta je jesen/zima 2025. Etažno vlasništvo se predaje po sistemu ključ u ruke.
Na zahtjev ćemo vam rado poslati dodatne informacije o mjesečnim troškovima (operativni troškovi, pričuve itd.) ili dodatne dokumente.
O lokaciji:
Ova nova zgrada na Wolfersbergu gradi se na vrhunskoj lokaciji u 14. okrugu Beča, na apsolutno mirnoj i zelenoj lokaciji.
Glossystrasse 33 spaja prednosti urbanih sadržaja s mirom i svježinom prirode. Naša lokacija nudi vam luksuz da ste samo korak udaljeni od užurbanih četvrti, dok vam u isto vrijeme omogućuje opuštanje i ravnotežu zelenog okruženja. Bilo da volite opuštajuće šetnje, ležerne vožnje biciklom ili piknike na otvorenom - sve ćete to pronaći na svom pragu.
Pošaljite nam svoj upit odmah kako biste osigurali prve termine za gledanje!
Ako imate dodatnih detaljnih pitanja ili želite dogovoriti termin za gledanje, tim Sangreal Properties, gospođa Julia Trimmel, rado će vam pomoći na trimmel@sangreal-properties.at !
Željeli bismo istaknuti da između posrednika i prodavatelja postoji blizak ekonomski i osobni odnos. Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <2.500m
Ljekarna <1.500m
Klinika <5.000m
Bolnica <3.000m
Djeca i škole
Škola <1.500m
Dječji vrtić <1.500m
Sveučilište <500m
Srednja škola <6.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <1.000m
Pekara <1.500m
Trgovački centar <2.000m
ostalo
Klupa <2.000m
Bankomat <2.000m
Post <2.000 m
Policija <2.000m
Promet
Autobus <500m
Tramvaj <2.000m
Podzemna željeznica <2.500m
Željeznička stanica <1.500m
Priključak na autocestu <2.000m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
- Stambena površina:
- 88,66 m²
- 954,33 ft²
- Broj kupaonica: 2
- Ukupni broj soba: 3
- Broj garaža: 1
- Vanjski dijelovi: Vrt
- Vrsta podnog obloga: Parket
- Klimatizirano: Klimatizirano u svakoj prostoriji
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Zajednički vrt
- Lift
- Za korištenje invalidskih kolica
- Vrsta grijanja:
- Zračna toplinska pumpa
- Podno grijanje
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Solarno grijanje
- Godina gradnje: 2025
