- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Wiedeń
- kod pocztowy: 1140
- rodzaj obiektu: mieszkanie
- cena:
- EUR 1.010.000
- (CHF 1.010.591)
- (CZK 24.900.426)
- (GBP 865.676)
- (HRK 7.652.377)
- (HUF 388.169.150)
- (JPY 172.075.460)
- (NOK 11.602.371)
- (RUB 100.451.829)
- (SEK 11.911.198)
- (TRY 35.299.940)
- (USD 1.096.336)
- Object ID: 9222
Opis obiektu
FRIDA – Witamy w żywym raju przyszłości – zakończenie jesień/zima 2025
Przy Glossystraße 33 w 14. dzielnicy, na pięknym, marzycielskim Wolfersberg, w środku zielonych lasów w pobliżu Lasu Wiedeńskiego, piękne nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m² z tarasem o powierzchni ok. 37 m² i ogrodem o powierzchni ok. 300 m².
Wejdź do tego stylowego, nowego mieszkania i znajdź się w niezwykłej atmosferze. Duży przedpokój o powierzchni ok. 8 m² prowadzi do przestronnej i jasnej kuchni/salonu o powierzchni ok. 33 m² z dużymi oknami i wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 37 m² z ogrodem. Aby jeszcze bardziej wzbogacić tę przestrzeń, można opcjonalnie zaplanować basen.
Ten nowoczesny, nowy apartament jest zgodny z nowoczesną koncepcją życia i ma również dwie sypialnie i dwie ekskluzywnie wyposażone łazienki. W głównej sypialni o powierzchni około 18 m² znajduje się również garderoba. Kompaktowy schowek z podłączeniem do pralki i toaleta dla gości uzupełniają plan piętra.
TOP 1B – Kreatywna i nowoczesna koncepcja życia:
Przedpokój: ok. 8 m²
Toaleta dla gości: ok. 2 m²
Łazienka: ok. 3 m²
Pomieszczenie magazynowe: ok. 3 m²
Kuchnia-salon: ok. 33 m²
Sypialnia 1: ok. 12 m²
Sypialnia 2 łącznie z garderobą: ok. 18 m²
Łazienka: ok. 5 m²
Taras: ok. 37 m²
Ogród: ok. 300 m²
Sprzęt:
W zakresie wyposażenia szczególną uwagę zwrócono na wymagania techniczne i jakościowe, a także na design i stylowe komponenty, aby stworzyć niepowtarzalną jakość życia i estetykę mieszkania. Dlatego do tego ponadczasowego nowego mieszkania wybrano stylowy, nowoczesny parkiet w jodełkę, a także elegancką podłogę z gresu porcelanowego w obu łazienkach. Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. W salonach znajdują się również klimatyzatory, dzięki czemu o każdej porze roku gwarantuje się przyjemne środowisko życia. Zrównoważony rozwój jest sercem projektu: energia słoneczna i powietrzne pompy ciepła przyczyniają się do efektywności energetycznej. Dzięki podziemnym parkingom, w tym stacjom ładowania pojazdów elektrycznych, i skupieniu się na mobilności przyjaznej dla środowiska, codzienne życie jest rozwiązywane w przemyślany sposób. Połączenie ekskluzywnych materiałów z inteligentnymi technologiami tworzy harmonijny ogólny obraz, który zachęca do poczucia całkowitego komfortu. Atrakcyjne architektonicznie apartamenty oferują przestronne plany pięter, okna sięgające od podłogi do sufitu, zapewniające jasne pomieszczenia i imponujące widoki na zieloną okolicę.
Zakończenie inwestycji zaplanowano na jesień/zimę 2025 roku. Kondominium zostanie oddane pod klucz.
Na życzenie chętnie prześlemy dalsze informacje na temat kosztów miesięcznych (koszty operacyjne, rezerwy itp.) lub dodatkowe dokumenty.
O lokalizacji:
Ten nowy budynek na Wolfersberg powstaje w doskonałej lokalizacji w 14. dzielnicy Wiednia, w absolutnie cichej i zielonej okolicy.
Glossystrasse 33 łączy w sobie zalety miejskich udogodnień ze spokojem i świeżością natury. Nasza lokalizacja zapewnia luksus bycia o krok od ruchliwych dzielnic, a jednocześnie pozwala cieszyć się relaksem i równowagą zielonego otoczenia. Niezależnie od tego, czy lubisz relaksujące spacery, spokojne przejażdżki rowerowe czy pikniki na świeżym powietrzu – wszystko to znajdziesz na wyciągnięcie ręki.
Wyślij nam swoją prośbę już teraz, aby umówić się na pierwsze spotkanie!
Jeśli masz dalsze szczegółowe pytania lub chcesz umówić się na spotkanie, zespół Sangreal Properties, pani Julia Trimmel, z przyjemnością Ci pomoże, pisząc na adres trimmel@sangreal-properties.at !
Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a sprzedawcą istnieje ścisły związek ekonomiczny i osobisty. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny.
Agent pełni rolę podwójnego brokera.
Infrastruktura/odległości
Zdrowie
Lekarz <2500m
Apteka <1500m
Klinika <5000m
Szpital <3000m
Dzieci i szkoły
Szkoła <1500m
Przedszkole <1500m
Uniwersytet <500m
Szkoła średnia <6000m
Lokalne dostawy
Supermarket <1000m
Piekarnia <1500m
Centrum handlowe <2000m
Inny
Ławka <2000m
Bankomat <2000m
Stanowisko <2000 m
Policja <2000m
Ruch drogowy
Autobus <500m
Tramwaj <2000m
Metro <2500m
Stacja kolejowa <1500m
Połączenie autostradowe <2000m
Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 88,66 m²
- 954,33 ft²
- liczba łazienek: 2
- liczba wszystkich pokoi: 3
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: ogród
- rodzaj podłogi: parkiet
- klimatyzacja: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- pozostałe wyposażenie / urządzenia:
- wspólny ogród
- winda
- przystosowane dla osób niepełnosprawnych
- system ogrzewania:
- pompa ciepłego powietrza
- ogrzewanie podłogowe
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: ogrzewanie z panelami słonecznymi
- rok budowy: 2025
