- Land och stad / ort:
- Österrike
- Salzburg
- Postnummer: 5020
- Objekttyp: Speciell fastighet
- Pris vid förfrågan
- Object ID: 8697
Objektbeskrivning
Detta bostadsprojekt med endast 4 exklusiva lägenheter byggdes 2021 i Salzburg - Maxglan, ca 450 m från Panzerhalle. Byggnaden består av totalt 2 våningar med 2 exklusiva takvåningar och 2 trädgårdslägenheter. Alla lägenheter på bottenvåningen har terrasser och privata trädgårdar, lägenheterna på de övre våningarna har generöst tilltagna takterrasser. I källaren finns anvisade förråd och byggnadstjänsterna. Byggnaden uppfördes i massivt tegel. En luftvärmepump och ett solcellssystem kompletterar den samtida bilden av byggnaden.
Halva huset är till salu, bestående av en trädgårdslägenhet och en övervåning med takterrass .
Trädgårdslägenhet Top 1 med en användbar yta på ca 71,48 m². Den attraktiva bostaden sträcker sig över 2 våningar. På bottenvåningen finns vardagsrum och matplats samt badrum med toalett, ett sovrum och en trappa till källaren. Källaren är luftig och ljus tack vare ett ljusschakt med ett litet öppet utrymme, och det finns även sanitära anslutningar. Området kan användas på en mängd olika sätt, till exempel som arbetsplats, hemmakontor, gym och/eller friskvårdsrum, chillzon etc. Den ca 43 m² stora soliga privata trädgården erbjuder avkoppling och kreativa designmöjligheter. En parkeringsplats ingår i köpeskillingen .
Topp 3 vindslägenhet med en boyta på ca 76,02 m² . Den attraktiva bostaden sträcker sig över 2 våningar . På övervåningen finns det ljusa vardagsrummet och matsalen samt det rymliga badrummet med XL dusch och toalett, 2 sovrum och ett förråd.Från entrén leder en trappa upp till takutgången, här är lägenhetens höjdpunkt - den överdimensionerade takterrassen med ca 53,26 m² . Området kan utformas på en mängd olika kreativa sätt och erbjuder en sann avkopplingsoas med en perfekt sydvästlig orientering. Lägenheten har även ett anvisat källarfack, 2 parkeringsplatser ingår i köpeskillingen .
Lägenheten TOP 1 är för närvarande uthyrd till augusti 2026, nettohyran är 18,44 € per m².
TOP 3-lägenheten är för närvarande uthyrd till augusti 2026, nettohyran är 19,73 € per m².
Vi ordnar gärna en icke bindande visningstid! Tel nr 0043 664 326 78 39
Ytterligare funktioner i huset:
- Trädgårdar/balkonger och panoramaterrasser
- Plast-aluminiumfönster med treglasfönster och högkvalitativ värmeisolering
- Golvskivor i äkta ek
- Naturstensplattor i XXXL-format, högkvalitativ badrumsinredning
- Golvvärme
- Luftvärmepump kombinerad med solcellsanläggning
- Elektriskt solskydd
Agenten fungerar som dubbelmäklare.
Placera
Det nybyggda bostadskomplexet i Salzburg Maxglan ligger i omedelbar närhet av Panzerhalle i Salzburg Maxglan.På gångavstånd når du butiker runt hörnet, samt skolor, dagis, läkare och mycket mer. Perfekta transportförbindelser, som tillhandahålls av den västra motorvägen A1, närheten till flygplatsen och Salzburgs kollektivtrafiknät, avrundar det attraktiva läget. - Tomtstorlek:
- 615,00 m²
- 6.619,80 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 147,50 m²
- 1.587,68 ft²
- Antal parkeringsplatser: 3
- Utomhusområden: Balkong
- Golvbeläggning:
- Kakel
- Trägolv
- TV: Kabel / SAT / TV
- Skick: Nybyggd
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Golvvärme
- Typ av försörjning / uppvärmningstyp: Solvärme
- Byggnadsår: 2021
