- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Виена
- Пощенски код: 1140
- Вид обект: Жилище
- Цена:
- EUR 930.000
- (CHF 914.134)
- (CZK 22.973.796)
- (GBP 795.037)
- (HRK 7.047.367)
- (HUF 362.477.660)
- (JPY 158.781.324)
- (NOK 10.676.359)
- (RUB 91.308.447)
- (SEK 10.651.649)
- (TRY 32.568.740)
- (USD 1.009.658)
- Object ID: 9221
Описание на обекта
ФРИДА – Добре дошли в живия рай на бъдещето – завършване есен/зима 2025 г.
На Glossystraße 33 в 14-ти район на красивия, мечтателен Волферсберг в средата на зелени гори близо до Виенската гора, красив 114 m² 3-стаен нов апартамент с тераса се строи като част от нова сграда с TOP 5B .
Влезте в този стилен нов апартамент и се озовете в необикновена атмосфера. Преддверието води към просторната 38 м² кухня-всекидневна с 18 м² прилежаща библиотека. През кухнята-всекидневната можете да стигнете до тераса с площ от около 16 м², която ви кани да се отпуснете след дълъг работен ден.
Този модерен нов апартамент следва модерна концепция за живеене и разполага с две просторни спални и две изключително оборудвани бани. Компактно складово помещение и отделна тоалетна допълват плана на етажа. Специален акцент: “FRIDA” предлага на всяка жилищна единица собствена повдигната леха, която ви дава възможност да отглеждате пресни зеленчуци и билки на прага си. Апартамент, който ви кани да се почувствате напълно комфортно.
TOP 5B – Креативна и модерна концепция за живот:
Преддверие: ок
Баня: прибл
Тоалетна: прибл
Кухня-всекидневна: около 37 м²
Складово помещение: 2 м²
Библиотека: прибл
Спалня с баня: прибл. 21 м² + прибл
Спалня: 20 м²
Тераса: около 16 м²
Die Ausstattung:
Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, wie auch auf gestalterische und stilvolle Komponenten, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Daher wurde für diese zeitlose Neubauwohnung stilvolles, modernes Fischgrätparkett ausgewählt sowie elegante Feinsteinzeug-Beläge in den beiden Bädern. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es in den Wohnräumen Klimageräte, so ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima garantiert. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Solarenergie und Luftwärmepumpen tragen zur Energieeffizienz bei. Mit Tiefgaragenstellplätzen inklusive E-Ladestationen und dem Fokus auf umweltbewusste Mobilität, wird der Alltag durchdacht gelöst. Die Verbindung exklusiver Materialien mit smarten Technologien lassen ein stimmiges Gesamtbild entstehen, das zum absoluten Wohlfühlen einlädt. Die architektonisch ansprechenden Einheiten bieten großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke auf die grüne Umgebung.
Проектът е планиран да бъде завършен през есента/зимата на 2025 г. Кооперацията се предава до ключ.
Ще се радваме да ви изпратим допълнителна информация за месечните разходи (оперативни разходи, резерви и т.н.) или допълнителни документи при поискване.
За местоположението:
Тази нова сграда на Волферсберг се строи на отлично място в 14-ти район на Виена, на абсолютно тихо и зелено място.
Glossystrasse 33 съчетава предимствата на градските удобства със спокойствието и свежестта на природата. Нашето местоположение ви предлага лукса да бъдете само на крачка от оживените квартали, като в същото време ви позволява да се насладите на спокойствието и баланса на зелена среда. Независимо дали обичате релаксиращи разходки, спокойно каране на велосипед или пикник на открито - ще намерите всичко точно на прага си.
Изпратете ни вашата заявка сега, за да си осигурите първите часове за оглед!
Ако имате допълнителни подробни въпроси или искате да уговорите среща за оглед, екипът на Sangreal Properties, г-жа Джулия Тримел, ще се радва да ви помогне на trimmel@sangreal-properties.at !
Бихме искали да отбележим, че има тясна икономическа и лична връзка между агента и продавача. Агентът действа като двоен брокер.
Бихме искали да отбележим, че между агента и клиента има тясна семейна или икономическа връзка.
Агентът действа като двоен брокер.
Инфраструктура/разстояния
Здраве
Доктор <2500м
Аптека <1500м
Клиника <5000м
Болница <3000м
Деца и училища
Училище <1500м
Детска градина <1500м
Университет <500м
Гимназия <6000м
Местни доставки
Супермаркет <1000м
Пекарна <1500м
Търговски център <2000м
други
Пейка <2000м
Банкомат <2000м
Пост <2000м
Полиция <2000м
Трафик
Автобус <500м
Трамвай <2000м
Метро <2500м
Гара <1500м
Връзка с магистрала <2000м
Информация за разстоянието по права линия / Източник: OpenStreetMap
- Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 114,52 m²
- 1.232,68 ft²
- Брой бани: 2
- Общ брой стаи: 3
- Брой гаражи: 1
- Външна част: Градина
- Подова настилка: Паркет
- Климатик: Климатик във всички помещения
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Обща градина
- Лифт
- Подходящ за хора в инвалидни колички
- Отоплителна система:
- Въздушна помпа
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Соларно отопление
- Година на построяване: 2025
