- Země a město/místo:
- Jiní Afrika
- Kapstadt
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.109.578)
- (CZK 29.286.395)
- (GBP 1.001.077)
- (HRK 9.037.484)
- (HUF 437.859.253)
- (JPY 211.288.055)
- (NOK 12.662.704)
- (RUB 109.568.220)
- (SEK 13.327.499)
- (TRY 66.593.724)
- (USD 1.322.824)
- Object ID: 10450
Tato výjimečná nemovitost v Camps Bay, zasazená do pozadí pohoří Dvanáct apoštolů, se pyšní celkem sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami – ideální příležitostí pro kvalitní investici. Díky úchvatné kombinaci výhledů na oceán a hory, soukromé zahradě a velkorysému bazénu nabízí tento dům bezkonkurenční životní styl. Jeho vynikající poloha, daleko od shonu a přesto jen kousek pěšky od pláže, je vzácným nálezem. Vila (přibližně 480 m² obytné plochy, 620 m² pozemku) je ideální pro zábavu hostů a generování dodatečných příjmů z pronájmu, a také slouží jako soukromá rezidence pro majitele. Apartmán v patře má vlastní vchod a nabízí naprosté soukromí, přesto je vnitřně propojen s hlavním domem. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a otevírá se na soukromou terasu s úchvatným výhledem na oceán a Stolovou horu. S otevřenou kuchyní, která plynule přechází do světlého obývacího prostoru, poskytuje stylový a funkční prostor – ideální pro každodenní použití nebo jako samostatnou obytnou jednotku. Kromě toho je zde samostatný pracovní prostor. Hlavní rezidence se skládá z pěti ložnic, každá s vlastní koupelnou a přímým přístupem ven, prostorného obývacího pokoje s výstupem na příjemnou terasu, prostor pro personál a samostatné prádelny. Obytné prostory plynule přecházejí na velkou terasu, ideální pro společenská setkání. Velká okna rámují panoramatický výhled na moře a vytvářejí nádhernou kulisu pro stolování pod širým nebem, relaxační chvíle nebo zábavu s hosty. Velký bazén tvoří ústřední bod venkovního prostoru – ideální místo pro odpočinek hostů nebo pro společný čas s rodinou. Bujná, vzrostlá zahrada s exotickými stromy poskytuje klid a ústraní a posiluje charakter soukromé oázy. Uzamykatelná garáž pojme dvě až tři vozidla. Nemovitost je v současné době úspěšně využívána jako rekreační dům a má ideální polohu pro celoroční mezinárodní cestovní ruch. Díky velkorysým rozměrům a všestrannému uspořádání lze nemovitost snadno přeměnit na příjemný a harmonický rodinný dům pro dlouhodobé osobní užívání. Prvky udržitelnosti orientované na budoucnost a nákladově efektivní, jako například 22 solárních panelů se záložním invertorem, soukromá nádrž na vodu a zvýšená soběstačnost v hlavní sezóně, snižují provozní rizika a náklady. Nabízená cena: 1 200 000 EUR. Jednorázový poplatek za úspěch/provize za zprostředkování: 3 % z kupní ceny plus 20 % DPH (=3,6 %). Video: youtube.com/watch?t=22&v=fdqOj2ydZHo
- Obytná plocha/obytná zóna:
- cca. 480,00 m²
- cca. 5.166,68 ft²
- Plocha pozemku:
- cca. 620,00 m²
- cca. 6.673,62 ft²
- Počet ložnic: 7
- Počet koupelen: 7
- Parkování: garáž
- Počet parkovacích míst: 3
- Počet garáží: 1
- Poloha:
- dobrá infrastruktura
- krásný výhled
- Výhled:
- výhled na hory
- výhled na moře
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- zahrada
- Pokrytí podlahy:
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- Stav: exkluzivní
- Způsob napájení / druhy vytápění: solární topení
