- Land und Stadt / Ort:
- Südafrika
- Kapstadt
- Objektart: Haus
- Kategorien: Villa / Luxusvilla
- Preis:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.109.578)
- (CZK 29.286.395)
- (GBP 1.001.077)
- (HRK 9.037.484)
- (HUF 437.859.253)
- (JPY 211.288.055)
- (NOK 12.662.704)
- (RUB 109.568.220)
- (SEK 13.327.499)
- (TRY 66.593.724)
- (USD 1.322.824)
- Object ID: 10450
Vor der Kulisse der „12 Apostel“-Bergkette gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in Camps Bay insgesamt sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer – eine ideale Gelegenheit für eine hochwertige Investition. Mit einer atemberaubenden Kombination aus Meer- und Bergblick, einem privaten Garten und einem großzügigen Swimmingpool bietet dieses Haus einen unvergleichlichen Lebensstil. Die hervorragende Lage abseits des Trubels und dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist nicht allzu oft zu bekommen. Die Villa (ca. 480 qm Fläche, 620 qm Grund) eignet sich perfekt für Gäste und zusätzliche Mieteinnahmen genauso wie als privater Wohnbereich für die Eigentümer. Das Apartment im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und bietet vollständige Privatsphäre, ist aber dennoch intern mit dem Haupthaus verbunden. Es bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und öffnet sich zu einer eigenen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Ozean und den Tafelberg genießen kann. Mit einer offenen Küche, die nahtlos in einen hellen Wohnbereich übergeht, steht weiters ein stilvoller und funktionaler Raum zur Verfügung – sei es für den Alltag oder als eigenständige Wohneinheit. Zudem gibt es einen separaten Arbeitsbereich. Die Hauptresidenz umfasst fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en suite) und direktem Zugang nach draußen, einen großzügigen Wohnbereich, der auf eine einladende Terrasse führt, Personalunterkünfte sowie eine separate Waschküche. Die Wohnräume gehen fließend in eine weitläufige Terrasse über, die ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Große Fenster rahmen den Panoramablick auf das Meer ein und schaffen eine spektakuläre Kulisse für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder den Empfang von Gästen. Der große Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs – ein perfekter Ort zur Entspannung für Gäste oder für gemeinsame Momente mit der Familie. Ein üppiger, eingewachsener Garten mit exotischen Bäumen sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit und unterstreicht den Charakter einer privaten Oase. Abschließbare Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge. Das Anwesen wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt und ist bestens positioniert, um vom ganzjährigen internationalen Tourismus zu profitieren. Dank der großzügigen Dimensionen und der vielseitigen Raumaufteilung lässt sich das Objekt zudem problemlos in einen einladenden, harmonischen Familiensitz für den langfristigen Eigenbedarf umgestalten. Zukunftsorientierte und kosteneffizient verbesserte Nachhaltigkeitsmerkmale senken Betriebsrisiken und laufende Kosten wie zu Beispiel 22 Solarmodule mit Wechselrichter-Backup, ein eigener Wasserspeicher, sowie eine erhöhte Eigenversorgung während der Hochsaison. Angeboten um: Euro 1.200.000,- Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Video: youtube.com/watch?t=22&v=fdqOj2ydZHo
- Wohnfläche / Wohnbereich:
- ca. 480,00 m²
- ca. 5.166,68 ft²
- Grundstücksgröße:
- ca. 620,00 m²
- ca. 6.673,62 ft²
- Anzahl der Schlafzimmer: 7
- Anzahl der Bäder: 7
- Parken: Garage
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Anzahl der Garagen: 1
- Lage:
- Gute Infrastruktur
- Aussichtslage
- Ausblick:
- Bergblick
- Meeresblick
- Außenbereich:
- Terrasse / Veranda
- Garten
- Bodenbelag:
- Fliesen
- Holzboden
- Wellness: Pool
- Zustand: Exklusiv
- Art der Versorgung / Heizungsart: Solarheizung
