- Paese e città/località:
- Sudafrica
- Kapstadt
- Tipologia di immobile: Casa
- Categorie: Villa / Villa di lusso
- Prezzo:
- EUR 1.200.000
- (CHF 1.095.660)
- (CZK 29.194.214)
- (GBP 1.000.926)
- (HRK 9.048.970)
- (HUF 435.678.776)
- (JPY 211.760.851)
- (NOK 12.648.802)
- (RUB 109.623.229)
- (SEK 13.230.300)
- (TRY 67.056.733)
- (USD 1.336.823)
- Object ID: 10450
Immersa nello scenario suggestivo della catena montuosa dei Dodici Apostoli, questa eccezionale proprietà a Camps Bay vanta un totale di sette camere da letto e sette bagni: un'opportunità ideale per un investimento di alta qualità. Con una combinazione mozzafiato di vista sull'oceano e sulle montagne, un giardino privato e una generosa piscina, questa casa offre uno stile di vita impareggiabile. La sua posizione superba, lontana dal caos cittadino ma a pochi passi dalla spiaggia, è una vera rarità. La villa (circa 480 mq di superficie abitabile, 620 mq di terreno) è perfetta per intrattenere gli ospiti e generare un reddito aggiuntivo da locazione, oltre a fungere da residenza privata per i proprietari. L'appartamento al piano superiore ha un ingresso indipendente e offre completa privacy, pur essendo collegato internamente alla casa principale. Dispone di due camere da letto e due bagni e si apre su una terrazza privata con una vista mozzafiato sull'oceano e sulla Table Mountain. Con una cucina a vista che si integra perfettamente con una luminosa zona giorno, offre uno spazio elegante e funzionale, ideale per l'uso quotidiano o come unità abitativa indipendente. Inoltre, è presente un'area di lavoro separata. La residenza principale comprende cinque camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso diretto all'esterno, un ampio soggiorno che si apre su un'invitante terrazza, alloggi per il personale e una lavanderia separata. Gli spazi abitativi si integrano perfettamente con l'ampia terrazza, ideale per momenti di convivialità. Le grandi finestre incorniciano viste panoramiche sul mare, creando uno scenario spettacolare per cene all'aperto, momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La grande piscina costituisce il fulcro dell'area esterna: un luogo perfetto per il relax degli ospiti o per trascorrere del tempo in famiglia. Un rigoglioso giardino maturo con alberi esotici offre pace e riservatezza, rafforzando il carattere di un'oasi privata. Un garage chiudibile a chiave può ospitare da due a tre veicoli. La proprietà è attualmente utilizzata con successo come casa vacanze ed è in una posizione ideale per beneficiare del turismo internazionale durante tutto l'anno. Grazie alle sue generose dimensioni e alla disposizione versatile, l'immobile può essere facilmente trasformato in un'accogliente e armoniosa casa familiare per un utilizzo personale a lungo termine. Caratteristiche di sostenibilità lungimiranti ed economicamente vantaggiose riducono i rischi operativi e i costi di gestione, come 22 pannelli solari con inverter di backup, un serbatoio privato per l'acqua e una maggiore autosufficienza durante l'alta stagione. Prezzo richiesto: € 1.200.000. Commissione di intermediazione/commissione di successo una tantum: 3% del prezzo di acquisto più IVA al 20% (3,6%). Video: youtube.com/watch?t=22&v=fdqOj2ydZHo
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- c.a 480,00 m²
- c.a 5.166,68 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- c.a 620,00 m²
- c.a 6.673,62 ft²
- Numero di camere da letto: 7
- Numero di bagni: 7
- Parcheggio: Garage
- Numero di parcheggi: 3
- Numero di garage: 1
- Posizione:
- Buona infrastruttura
- Bellissima visuale
- Vista:
- Vista sulle montagne
- Vista sul mare
- Spazi all'aperto:
- Terrazza / Veranda
- Giardino
- Tipo di pavimentazione :
- Piastrelle
- Pavimento in legno
- Wellness: Piscina
- Condizioni: Esclusivo
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a energia solare
