- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Salzburg
- Cod poștal: 5020
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Categorii:
- Bloc rezidenţial / Clădire cu apartamente de închiriat
- Investiţie
- Imobil de investiţii
- Preț:
- EUR 710.000
- (CHF 665.567)
- (CZK 17.142.009)
- (GBP 607.632)
- (HRK 5.351.425)
- (HUF 259.328.828)
- (JPY 131.679.687)
- (NOK 7.712.651)
- (RUB 70.867.560)
- (SEK 7.879.268)
- (TRY 39.683.117)
- (USD 822.612)
- Object ID: 8704
Descrierea proprietății
Într-o clădire nouă și modernă, cu doar trei unități rezidențiale exclusiviste, vă așteaptă acest apartament excepțional la ultimul etaj – o locuință care echilibrează perfect arhitectura atemporală, construcția de înaltă calitate și confortul urban.
Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 64,44 m², apartamentul impresionează prin planul său bine conceput și o atmosferă caracterizată de lumină, spațiu deschis și o sobrietate elegantă. Livingul și zona de luat masa spațioase, cu o bucătărie open-space, formează inima casei și se desfășoară armonios spre balconul însorit, care extinde elegant spațiul de locuit în exterior și creează un refugiu privat în mijlocul orașului.
Dormitorul liniștit și o cameră suplimentară, ideală ca birou acasă, cameră de oaspeți sau cameră pentru copii, oferă opțiuni versatile de utilizare. O baie de înaltă calitate, un hol spațios de la intrare și un dressing separat subliniază confortul superior al locuinței și creează o impresie generală armonioasă.
Apartamentul a fost construit cu un accent deosebit pe eficiența energetică și menținerea valorii pe termen lung. O pompă de căldură modernă cu sursă de aer, în combinație cu încălzirea prin pardoseală la temperatură joasă, asigură un confort locuinței durabil și costuri de operare reduse.
Locația liniștită din apropierea străzii Vogelweiderstraße combină viața urbană cu o calitate excepțională a vieții. Facilități comerciale, școli, transport public și orașul vechi din Salzburg sunt toate ușor accesibile, făcând din aceasta una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Salzburg.
Repere dintr-o privire
- Prima ocupare într-o clădire nouă exclusivistă cu doar trei unități rezidențiale
- Suprafață locuibilă aprox. 64,44 m²
- Balcon însorit de aproximativ 7,35 m²
- Living și sufragerie spațioase cu bucătărie deschisă
- Dormitor, precum și o cameră suplimentară pentru birou acasă, oaspeți sau familie
- Dulap separat
- Pompă de căldură cu sursă de aer și încălzire prin pardoseală la temperatură joasă
- Locație liniștită, dar centrală, lângă Vogelweiderstraße
O oportunitate rară pentru cumpărătorii exigenți care apreciază construcțiile noi de înaltă calitate, eficiența energetică și un trai elegant într-o comunitate mică și privată.
Notă: Unele imagini sunt vizualizări generate de inteligența artificială și au doar scop ilustrativ. Acestea nu reprezintă starea sau caracteristicile reale.
*** Acum puteți găsi proprietățile noastre și pe platforma imobiliară www.alleimmobilien.at ***
Poziţie
Într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Salzburg-Schallmoos, acest nou complex rezidențial exclusivist combină stilul de viață urban cu o liniște și intimitate excepționale. Orașul vechi fermecător, infrastructura de primă clasă, centrele comerciale, școlile și transportul public sunt toate ușor accesibile. O combinație rară între un stil de viață elegant, cea mai înaltă calitate a vieții și o locație centrală. - Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 66,44 m²
- 715,15 ft²
- Mărimea terenului:
- 378,00 m²
- 4.068,76 ft²
- Total suprafață utilă:
- 242,07 m²
- 2.605,62 ft²
- Număr de băi: 1
- Număr total de camere: 3
- Număr de locuri de parcare: 1
- Zone exterioare: Balcon
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Condiție:
- Prima locuire
- Construcţie nouă
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Anul construirii: 2024
