- Země a město/místo:
- Rakousko
- Garsten
- PSČ: 4400
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena:
- EUR 1.990.000
- (CHF 1.798.375)
- (CZK 48.702.110)
- (GBP 1.718.465)
- (HRK 14.991.567)
- (HUF 783.165.216)
- (JPY 363.030.052)
- (NOK 22.208.203)
- (RUB 182.117.192)
- (SEK 21.512.551)
- (TRY 100.482.238)
- (USD 2.273.790)
- Object ID: 10156
Popis nemovitosti
V této jedinečné vile se každodenní život, práce a radost ze života plynule prolínají do harmonického obytného prostředí. Celá nemovitost byla v roce 2017 kompletně přepracována a architektonicky přepracována – mistrovské dílo, které dokonale kombinuje moderní eleganci, pohodlí a funkčnost.
Tato vila, obklopená nedotčenou přírodou s loukami, poli a lesy, nabízí absolutní klid a maximální soukromí. Prostorné, prosvětlené interiéry se plynule otevírají na rozlehlé terasy vedoucí do venkovního prostoru. Přechod mezi bydlením a přírodou je plynulý – ať už v obývacím pokoji s jídelnou nebo u luxusního bazénu, který se za dlouhých letních dnů stává srdcem života.
Už jen vstupní hala zaujme svou prostorností a vede do elegantně navrženého a zároveň příjemně útulného obývacího a jídelního prostoru. Několik stylových posezení s krby, cihlová pec na pizzu a ničím nerušený, rozlehlý výhled na okolní zeleň vytvářejí atmosféru, která dokonale kombinuje pocit prostoru, pohodlí a designu.
Hlavní ložnice se rozvíjí jako soukromé wellness útočiště: prostorná koupelna s volně stojící vanou, sauna s infračervenou funkcí, promyšlené šatní skříně, relaxační zóna a samostatná fitness místnost zajišťují maximální volnost pohybu a každodenní luxus.
Designová kuchyně také ztělesňuje nejvyšší standardy funkčnosti a estetiky. Velkorysokoúhlé pracovní plochy, špičkové spotřebiče, neviditelně integrovaná chladicí jednotka a několik lednic od podlahy až ke stropu z ní dělají kulinářské srdce domu – promyšleně navrženou, vysoce kvalitní a dokonale strukturovanou.
V patře najdete další tři ložnice nebo dětské pokoje, domácí kancelář a další koupelnu – ideální pro rodinu, hosty nebo soukromé pobyty.
Plně suterénní přízemí se pyšní kompletní, samostatnou jednotkou včetně kuchyně – ideální pro hosty, zaměstnance nebo firemní využití. Obzvláště pozoruhodná je velkorysá podlahová plocha o rozloze přibližně 150–200 m², která se dokonale hodí pro advokátní kancelář, lékařskou praxi, kancelář nebo ateliér. Tato vzácná příležitost elegantně spojit bydlení a práci pod jednou střechou dělá z této nemovitosti místo s výjimečným potenciálem.
Z suterénu i přízemí máte přímý přístup do úžasného venkovního prostoru: prostorné zahrady s květinami a bylinkami, zahradního domku pro pěstování vlastní zeleniny a luxusního bazénu se slanou vodou vybaveného protiproudem, masážními tryskami, osvětlením, posezením a střechou. Tento prostor doplňuje vířivka, zapuštěná trampolína a několik velkorysých lehátek – vaše osobní oáza klidu, relaxace a inspirace.
Hlavní vlastnosti a funkce
- Chytrá domácnost s asistentem pro správu energie
- Velký fotovoltaický systém s úložištěm
- Automatické stínování
- Úpravna vody
- Větrání obytných budov
- Tepelné čerpadlo vzduch-voda s funkcí chlazení
- Centrální vysavač
- Zapuštěná trampolína
- Jacuzzi
- Bazén se slanou vodou o rozměrech 4 x 8 metrů s protiproudem, posezením, osvětlením, masážními tryskami, vyhříváním bazénu a zastřešením bazénu – luxusní kompletní balíček
Tato nemovitost je mnohem víc než jen domov.
Je to obytný prostor, který vnáší svobodu, prostornost a luxus do popředí – uvnitř i venku.
Domluvte si osobní schůzku.
Zažijte tuto vilu, která vytváří prostor pro vize – soukromé i obchodní.
Využijte naši 3D prohlídku a ponořte se virtuálně do této mimořádné nemovitosti hned teď.
Pozice
Tato luxusně zařízená vila se nachází uprostřed úchvatné přírodní scenérie, zcela odlehle na okraji malé, klidné rezidenční čtvrti nedaleko Steyru. Zároveň jsou hlavní obchody, školy a školky jen kousek autem – s perfektním spojením a zároveň nádherným soukromím. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 530,00 m²
- 5.704,87 ft²
- Plocha pozemku:
- 1.382,00 m²
- 14.875,72 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 9
- Počet parkovacích míst: 4
- Počet garáží: 2
- Pokrytí podlahy:
- kamenná podlaha
- plovoucí podlaha
- Wellness:
- Plavecký bazén
- sauna
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- Ostatní vybavení / zařízení:
- krb
- kuchyň
- Stav:
- částečně renovován
- renovován
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- centrální topení
- kachlová kamna
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2017
- Rok rekonstrukce: 2017
