- Země a město/místo:
- Rakousko
- Mondsee
- PSČ: 5310
- Typ nemovitosti: dům
- Kategorie: vila / luxusní vila
- Cena na vyžádání
- Object ID: 10187
Popis nemovitosti
Luxusní vila – Exkluzivní bydlení s úžasným výhledem na jezero
Hlavní rysy nemovitosti
- Špičková lokalita s úchvatným výhledem na jezero, hory, rozlohu a zeleň
- Prostorná vila se dvěma bytovými jednotkami – lze je užívat společně i samostatně, a je proto ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investiční nemovitost
- Obytná plocha: cca 370 m² na 2 podlažích
- Koupelny/WC: 3 koupelny, 5 toalet
- Terasy: 4 prostorné terasové plochy (orientované na východ, jih a západ)
- Garážová místa: 3
- Rok výstavby: 2021, masivní konstrukce, špičkový stav, vysoce kvalitní zpracování
- Podlahy: dlažba a prkenné podlahy
- Vytápění: LWP, podlahové vytápění
- Ochrana před sluncem
- bazén
Popis nemovitosti
Tato moderní, exkluzivní vila nabízí bezkonkurenční zážitek z bydlení na nejvyšší úrovni. Moderní architektura v kombinaci s vysoce kvalitním vybavením zaručuje maximální pohodlí a dlouhou životnost.
Výhodný výhled nabízí nádherný výhled na jezero, okolní hory a oblast Mondsee. Četné terasy s fenomenálními výhledy, elegantní kuchyň s jídelnou a chráněná bazénová část poskytují touhu po svobodě, relaxaci a luxusním životě.
Vila nabízí dvě nezávislé obytné jednotky s oddělenými, prostornými terasami. Obě jednotky jsou architektonicky propojeny a nemovitost lze samozřejmě využít i jako samostatný, prostorný dům. Díky své výhodné poloze je tato nemovitost vhodná i jako investice.
Rozložení a vybavení
Vila se rozkládá na dvou podlažích (přízemí a první patro), včetně vstupní části s garáží pro tři vozidla a suterénu s technickým vybavením. Tato luxusní nemovitost zaujme promyšleným uspořádáním a exkluzivním vybavením. Elegantní schodiště vede do mezipatra (suterénu), kde lze samostatnou místnost využít jako vinný sklep nebo fitness centrum.
Schodiště, které má zvláštní zvýraznění (připravte se na překvapení) a je navrženo jako poutač pohledů, vede do prvního patra. Zde najdete prostorný obývací pokoj/jídelnu/kuchyň o rozloze přibližně 80 m², který nabízí bezkonkurenční panoramatický výhled na jezero Mondsee a oblast Mondsee. I pro ty, kteří oblast Mondsee znají, je toto místo něčím výjimečným!
Tato luxusní vila kombinuje moderní architekturu, vysoce kvalitní vybavení a fantastickou polohu, čímž vytváří jedinečný obytný prostor.
Naše doporučení - určitě se podívejte, jinak byste mohli něco přehlédnout...
Pozice
Město Mondsee je jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí v celém regionu Solné komory. Je idylicky zasazeno v regionu Mondsee. Tato nemovitost se táhne podél mírně svažité kopcovité krajiny až k Mondseebergu a nabízí úchvatný panoramatický výhled na jezero, město Mondsee a okolní hory, včetně Schafbergu, Drachenwandu a Schoberu. Okolí se vyznačuje vysoce kvalitní rezidenční zástavbou s okouzlujícími rodinnými domy a exkluzivními vilami, zasazenými do bujné zeleně a s přímým přístupem k turistickým stezkám. Lokalita kombinuje klid, slunce a výhledy s blízkostí centra města: Centrum Mondsee s místními obchody, školami, lékaři, kavárnami a břehem jezera je od této úžasné nemovitosti dosažitelné za 1–2 minuty. Dopravní spojení po dálnici A1 Westautobahn (křižovatka Mondsee směr Vídeň a Salcburk) je vynikající. - Obytná plocha/obytná zóna:
- 368,00 m²
- 3.961,12 ft²
- Plocha pozemku:
- 823,00 m²
- 8.858,70 ft²
- Počet koupelen: 3
- Počet garáží: 3
- Venkovní prostory: balkón
- Pokrytí podlahy:
- kamenná podlaha
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- Wellness: Plavecký bazén
- Ostatní vybavení / zařízení: kuchyň
- Stav: dobrý stav
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2021
