- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Mondsee
- Code postal: 5310
- Type d'objet: Maison
- Catégories: Villa/ Villa de luxe
- Prix sur demande
- Object ID: 10187
Description de la propriété
Villa de luxe – Vie exclusive avec vue phénoménale sur le lac
Points forts de la propriété
- Emplacement privilégié avec vue imprenable sur le lac, les montagnes, l'immensité et la verdure
- Spacieuse villa avec deux unités résidentielles – peuvent être utilisées ensemble ou séparément et sont donc idéales pour une vie multigénérationnelle ou comme propriété d'investissement
- Surface habitable : environ 370 m² sur 2 niveaux
- Salles de bains/WC : 3 salles de bains, 5 WC
- Terrasses : 4 terrasses spacieuses (exposées est, sud et ouest)
- Places de garage : 3
- Année de construction : 2021, construction solide, excellent état, finition de haute qualité
- Sols : carrelage et parquet
- Chauffage : LWP, chauffage au sol
- Protection solaire
- piscine
Description de la propriété
Cette villa moderne et exclusive offre une expérience de vie incomparable et haut de gamme. Son architecture moderne, associée à un mobilier de haute qualité, garantit un confort et une longévité optimaux.
Le point de vue privilégié offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes environnantes et la région de Mondsee. Les nombreuses terrasses offrant des vues imprenables, l'élégante cuisine-salle à manger et l'espace piscine abrité offrent liberté, détente et luxe.
La villa comprend deux logements indépendants avec de spacieuses terrasses séparées. L'architecture des deux logements est harmonieuse et la propriété peut également être utilisée comme une seule et spacieuse résidence. Son emplacement privilégié en fait également un excellent investissement.
Aménagement et équipement
La villa s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), comprenant une entrée avec un garage pour trois véhicules et un sous-sol avec équipements techniques. Cette propriété de luxe impressionne par son agencement soigné et son mobilier exclusif. Un élégant escalier mène à la mezzanine (sous-sol), où une pièce séparée peut servir de cave à vin ou d'espace fitness.
L'escalier, remarquable par sa décoration (préparez-vous à être surpris) et conçu pour attirer tous les regards, mène au premier étage. Vous y trouverez un spacieux séjour/salle à manger/cuisine d'environ 80 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le lac de Mondsee et sa région. Même pour ceux qui connaissent bien la région, cet emplacement est exceptionnel !
Cette villa de luxe allie une architecture moderne, un mobilier de haute qualité et un emplacement fantastique pour créer un espace de vie unique.
Notre recommandation : n'hésitez pas à venir, sinon vous risquez de rater quelque chose...
Position
La ville de Mondsee est l'une des zones résidentielles les plus prisées de toute la région du Salzkammergut. Elle est idéalement située dans la région de Mondsee. Cette propriété s'étend sur un paysage vallonné en pente douce jusqu'au Mondseeberg, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac, la ville de Mondsee et les montagnes environnantes, dont le Schafberg, le Drachenwand et le Schober. Le quartier environnant est caractérisé par des lotissements résidentiels de grande qualité, composés de charmantes maisons individuelles et de villas exclusives, nichées dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Son emplacement allie calme, soleil et vues à la proximité du centre-ville : le centre de Mondsee, ses commerces, écoles, médecins, cafés et les rives du lac sont accessibles en 1 à 2 minutes depuis cette magnifique propriété. L'autoroute A1 de l'Ouest (jonction Mondsee en direction de Vienne et de Salzbourg) est très bien desservie. - Surface habitable / espace habitable:
- 368,00 m²
- 3.961,12 ft²
- Taille de terrain:
- 823,00 m²
- 8.858,70 ft²
- Nombre de salles de bain: 3
- Nombre de garages: 3
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols:
- Sol en pierre
- Tuiles
- Sol en bois
- Wellness: Piscine
- Équipement supplémentaire / installations: Cuisine
- État: Bon état
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 2021
