- Paese e città/località:
- Austria
- Mondsee
- Codice di avviamento postale: 5310
- Tipologia di immobile: Casa
- Categorie: Villa / Villa di lusso
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 10187
Descrizione della proprietà
Villa di lusso – Vivere in modo esclusivo con una vista fenomenale sul lago
Punti salienti della proprietà
- Posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago, sulle montagne, sulla distesa e sul verde
- Ampia villa con due unità abitative, utilizzabili insieme o separatamente, ideale per una vita multigenerazionale o come investimento immobiliare
- Superficie abitabile: circa 370 m² su 2 livelli
- Bagni/WC: 3 bagni, 5 WC
- Terrazze: 4 ampie zone terrazzate (esposte a est, sud e ovest)
- Posti auto in garage: 3
- Anno di costruzione: 2021, costruzione solida, ottime condizioni, lavorazione di alta qualità
- Pavimenti: pavimenti in piastrelle e assi
- Riscaldamento: LWP, riscaldamento a pavimento
- Protezione solare
- piscina
Descrizione della proprietà
Questa villa moderna ed esclusiva offre un'esperienza abitativa senza pari ai massimi livelli. L'architettura moderna, abbinata ad arredi di alta qualità, garantisce il massimo comfort e una lunga durata.
La posizione privilegiata offre una splendida vista sul lago, sulle montagne circostanti e sulla regione del Mondsee. Numerose terrazze con viste fenomenali, l'elegante cucina abitabile e la piscina riparata offrono la libertà, il relax e un'esperienza abitativa lussuosa.
La villa è composta da due unità abitative indipendenti con ampie terrazze separate. Entrambe le unità sono collegate architettonicamente e la proprietà può essere utilizzata anche come un'unica spaziosa residenza. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà è adatta anche come investimento.
Disposizione e attrezzatura
La villa si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano), comprendendo un ingresso con garage per tre veicoli e un seminterrato con impianti tecnici. Questa proprietà di lusso colpisce per la sua distribuzione ben studiata e gli arredi esclusivi. Un'elegante scala conduce al piano mezzanino (seminterrato), dove un locale separato può essere utilizzato come cantina o area fitness.
La scala, che rappresenta un vero e proprio highlight (preparatevi a rimanere sorpresi) e che cattura l'attenzione, conduce al primo piano. Qui si trova l'ampia zona giorno/pranzo/cucina di circa 80 m², che offre una vista panoramica impareggiabile sul lago Mondsee e sulla regione del Mondsee. Anche per chi conosce bene la regione del Mondsee, questa posizione è davvero speciale!
Questa villa di lusso coniuga architettura moderna, arredi di alta qualità e una posizione fantastica per creare uno spazio abitativo unico.
Il nostro consiglio: non perdetevi questa occasione, altrimenti potreste perdervi qualcosa...
Posizione
La città di Mondsee è una delle zone residenziali più ambite dell'intera regione del Salzkammergut. È situata in una posizione idilliaca nella regione di Mondsee. Questa proprietà si estende lungo un paesaggio collinare in leggera pendenza fino al Mondseeberg, offrendo splendide viste panoramiche sul lago, sulla città di Mondsee e sulle montagne circostanti, tra cui Schafberg, Drachenwand e Schober. La zona circostante è caratterizzata da complessi residenziali di alta qualità con affascinanti case unifamiliari e ville esclusive, immerse nel verde lussureggiante e con accesso diretto a sentieri escursionistici e passeggiate. La posizione combina tranquillità, sole e vista con la vicinanza al centro città: il centro di Mondsee, con i suoi negozi locali, scuole, medici, bar e la riva del lago, è raggiungibile in 1-2 minuti da questa splendida proprietà. I collegamenti di trasporto tramite l'autostrada A1 Westautobahn (svincolo di Mondsee in direzione Vienna e Salisburgo) sono eccellenti. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 368,00 m²
- 3.961,12 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- 823,00 m²
- 8.858,70 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero di garage: 3
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Pavimento in pietra
- Piastrelle
- Pavimento in legno
- Wellness: Piscina
- Ulteriori arredi / attrezzature: Cucina
- Condizioni: In buono stato
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2021
