- Země a město/místo:
- Rakousko
- Fuschl am See
- PSČ: 5330
- Typ nemovitosti: byt
- Cena:
- EUR 670.000
- (CHF 621.458)
- (CZK 16.267.710)
- (GBP 582.343)
- (HRK 5.047.097)
- (HUF 261.533.207)
- (JPY 117.862.187)
- (NOK 7.879.927)
- (RUB 61.307.696)
- (SEK 7.390.984)
- (TRY 32.614.155)
- (USD 779.450)
- Object ID: 9081
Popis nemovitosti
V malebném prostředí Fuschl am See je k prodeji exkluzivní třípokojový zahradní byt s osobitým kouzlem. Byt zaujme svým vysoce kvalitním vybavením, promyšleným půdorysem a slunnou, klidnou polohou v srdci obce.
Samotný dům zaujme svým mimořádným vzhledem: stavitel kladl zvláštní důraz na tradiční architekturu a v exteriéru záměrně použil přírodní materiály, jako je dřevo – detail, který budově dodává teplý a příjemný vzhled.
Moderní elegance se setkává s komfortem bydlení
Uvnitř najdete moderní, vysoce kvalitní obytný prostor s čistými liniemi. Byt o rozloze přibližně 97 m² se nachází v přízemí a je přístupný také z podzemních garáží pomocí bezbariérového výtahu.
Prostorná vstupní hala je perfektně uspořádána a centrálně a efektivně propojuje všechny místnosti.
Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přes 40 m² s přímým vstupem na západně orientovanou sluneční terasu a do láskyplně upravené soukromé zahrady. Decentní architektonické ohraničení dodává obytnému prostoru obzvláště strukturovaný a útulný vzhled. Moderní a stylová kuchyně je harmonicky začleněna do celkového designu a splňuje všechna přání.
Rozložení a hlavní prvky místnosti
- 2 ložnice, jedna s šatnou a vlastní koupelnou se sprchou a toaletou
- Hlavní koupelna s vanou, oknem a další toaletou, vysoce kvalitní obklad v nadčasovém krémovém odstínu
- Dvě podzemní parkovací stání přístupná přes vytápěný vchod
- Praktická úložná místnost, kolárna, toaleta pro hosty
Další funkce:
- Rok výstavby: 2017
- Stav: velmi dobře udržovaný
- Podlahové vytápění ve všech místnostech
- Energetický certifikát: HWB 31,2 kWh/m²a (třída B), fGEE 0,68 (třída A+), platný do 27.11.2027
- Bezbariérové a vhodné pro seniory
- Venkovní ochrana proti slunci, rolety, okna s dvojitým nebo vícevrstvým zasklením
- Terasa orientovaná na jihozápad se zahradou
Závěr:
Tento byt kombinuje moderní bydlení s tradičním šarmem v jedné z nejkrásnějších lokalit v Solné komoře. Ideální pro majitele s vysokým standardem nebo jako cenná investiční nemovitost.
Pozice
Díky své jedinečné poloze přímo u jezera Fuschlsee, které se třpytí jako třpytivý klenot uprostřed idylické horské krajiny Solné komory, nabízí Fuschl am See s pulzující vesnickou tradicí a atraktivními volnočasovými aktivitami jedinečnou atmosféru pro milovníky požitků, sportu i rodiny s dětmi. Obec boduje svým pohodlným dopravním spojením s Mozartovým městem Salcburskem a regionem Mondseeland (cca 20 km), stejně jako s lázeňským městem Bad Ischl (cca 30 km).Další informace
Vizualizace jsou trojrozměrné reprezentace založené na CAD systému, které nejsou zcela přesné v každém detailu. Z těchto atmosférických snímků nemohou být odvozena žádná práva. Proto se nepřebírá žádná odpovědnost za možné odchylky mezi zobrazením a skutečnou situací v přírodě. Fotomateriál © Thomas Reifetshammer TriPics.
Věděli jste, že 13. června 2014 vstoupila v platnost nová směrnice o prodeji na dálku a prodeji z nemovitostí, která má chránit vás jako spotřebitele?
Další informace o tomto – stejně jako o všeobecných obchodních podmínkách a dodatečných nákladech – obdržíte v popisu vámi požadované nemovitosti.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 96,56 m²
- 1.039,36 ft²
- Celková užitná plocha:
- 121,00 m²
- 1.302,43 ft²
- Počet koupelen: 2
- Celkový počet pokojů: 3
- Počet garáží: 2
- Pokrytí podlahy:
- plovoucí podlaha
- dřevěná podlaha
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- bezbariérový přístup
- výtah
- Stav:
- dobrý stav
- nově vybudovaný
- Systém vytápění: podlahové topení
- Rok výstavby: 2017
