- Land och stad / ort:
- Österrike
- Fuschl am See
- Postnummer: 5330
- Objekttyp: Lägenhet
- Pris:
- EUR 670.000
- (CHF 625.775)
- (CZK 16.272.638)
- (GBP 583.954)
- (HRK 5.047.601)
- (HUF 261.733.114)
- (JPY 116.355.622)
- (NOK 7.829.375)
- (RUB 65.698.258)
- (SEK 7.407.766)
- (TRY 32.551.767)
- (USD 786.745)
- Object ID: 9081
Fastighetsbeskrivning
Inbäddat i Fuschl am Sees pittoreska omgivningar säljs en exklusiv trerumslägenhet med trädgård och en speciell charm. Lägenheten imponerar med sina högkvalitativa möbler, sin väl genomtänkta planlösning och ett soligt, lugnt läge i hjärtat av området.
Själva huset imponerar med sitt extraordinära utseende: byggaren lade särskild vikt vid traditionell arkitektur och använde medvetet naturmaterial som trä i exteriören – en detalj som ger byggnaden dess varma och inbjudande utseende.
Modern elegans möter boendekomfort
Inuti hittar du ett modernt, högkvalitativt vardagsrum med rena linjer. Lägenheten på cirka 97 m² ligger på bottenvåningen och är även tillgänglig från det underjordiska parkeringsgaraget via en rullstolsanpassad hiss.
Den rymliga entréhallen är perfekt disponerad och förbinder alla rum centralt och effektivt.
Lägenhetens hjärta är det öppna, över 40 m² stora vardagsrummet och matsalen med direkt tillgång till den västvända solterrassen och den kärleksfullt anlagda privata trädgården. Subtila arkitektoniska avgränsningar ger bostadsutrymmet en särskilt strukturerad och hemtrevlig känsla. Det moderna, eleganta köket är harmoniskt integrerat i den övergripande designen och lämnar inget övrigt att önska.
Rumslayout och höjdpunkter
- 2 sovrum, ett med klädkammare och eget badrum med dusch och toalett
- Huvudbadrum med badkar, fönster och extra toalett, högkvalitativt kakel i tidlös krämfärgad ton
- Två parkeringsplatser under jord, tillgängliga via uppvärmd uppfart
- Praktiskt förråd, cykelrum, gästtoalett
Ytterligare funktioner:
- Byggår: 2017
- Skick: mycket väl underhållet
- Golvvärme i alla rum
- Energicertifikat: HWB 31,2 kWh/m²a (klass B), fGEE 0,68 (klass A+), giltigt till 27.11.2027
- Barriärfri och seniorvänlig
- Utvändigt solskydd, rulljalusier, dubbel- eller flerglasfönster
- Sydvästvänd terrass med trädgård
Slutsats:
Denna lägenhet kombinerar modernt boende med traditionell charm på en av de vackraste platserna i Salzkammergut. Perfekt för ägare med hög standard eller som en värdefull investeringsobjekt.
Placera
Med sitt unika läge direkt vid sjön Fuschl, som ligger inbäddad som en glittrande juvel mitt i Salzkammerguts idylliska bergslandskap, erbjuder Fuschl am See, med sin livliga bytradition och attraktiva fritidsaktiviteter, en unik atmosfär för nöjesälskare, motionärer och familjer. Kommunen utmärker sig med sina bekväma transportförbindelser till Mozartstaden Salzburg och Mondseeland-regionen (ca 20 km) samt kurorten Bad Ischl (ca 30 km).Övrig information
Visualiseringarna är CAD-baserade, tredimensionella representationer, vilka inte är helt korrekta i varje detalj. Inga rättigheter kan härledas från dessa atmosfäriska bilder. Därför tas inget ansvar för eventuella avvikelser mellan representationen och den faktiska situationen i naturen. Fotomaterial © Thomas Reifetshammer TriPics.
Visste du att ett nytt direktiv om distansförsäljning och bostadsförsäljning trädde i kraft den 13 juni 2014 för att skydda dig som konsument?
Du får mer information om detta – samt allmänna villkor och ytterligare kostnader – i beskrivningen av din önskade fastighet.
- Boyta / boendeutrymme:
- 96,56 m²
- 1.039,36 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 121,00 m²
- 1.302,43 ft²
- Antal badrum: 2
- Antal rum sammanlagt: 3
- Antal garage: 2
- Golvbeläggning:
- Kakel
- Trägolv
- TV: Kabel / SAT / TV
- Övrig utrustning / inrättningar:
- Hinderfri ingång
- Hiss
- Skick:
- Bra skick
- Nybyggd
- Värmesystem: Golvvärme
- Byggnadsår: 2017
