- Paese e città/località:
- Austria
- Pörtschach am Wörther See
- Codice di avviamento postale: 9210
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie: Penthouse
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 10335
Descrizione dell'immobile
125 m² di superficie abitabile, oltre 50 m² di terrazza, una boa privata sul lago Wörthersee e una vista libera sul Pyramidenkogel: questo attico offre caratteristiche che raramente si trovano sul lago.
Entrando, il lucernario centrale crea un'atmosfera piacevole e inonda lo spazio di luce naturale. Da qui, la zona giorno si apre, fondendo armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina. La cucina, progettata su misura e dotata di un'ampia isola, elettrodomestici Miele, un frigorifero all'americana e una cantinetta per vini integrata, rappresenta il cuore della vita quotidiana, sia che si tratti di fare colazione con vista o di cenare con gli ospiti.
Le generose superfici vetrate portano l'ambiente esterno all'interno e conducono direttamente alla terrazza di oltre 50 m². Qui potrete godervi il sole, la tranquillità e una vista libera sul Pyramidenkogel, senza edifici o future costruzioni di fronte.
La zona giorno privata è stata concepita come un rifugio. La suite padronale comprende una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno che assomiglia più a una spa che a un bagno tradizionale: una vasca freestanding, una cabina doccia e un doppio lavabo creano uno spazio per il relax con vista panoramica.
Un'altra stanza è ideale come camera per gli ospiti, studio o camera per bambini. La zona giorno è completata da un bagno separato per gli ospiti, un ripostiglio e pratici armadi a muro.
Anche gli arredi seguono uno standard ben definito: domotica, tende verticali elettriche, eleganti pavimenti in parquet, bagni di alta qualità e predisposizione per il camino creano comfort senza risultare invadenti.
L'accesso privato al lago del progetto si trova a soli 800 metri di distanza. I residenti hanno accesso a un'esclusiva area balneare con cucina estiva direttamente sul lago Wörthersee. Un vantaggio speciale per i proprietari di imbarcazioni: è già inclusa una boa di ormeggio privata, un privilegio che raramente viene offerto al giorno d'oggi.
Due posti auto sotterranei completano l'offerta.
Un attico per chi non cerca più spazio abitativo, ma una qualità di vita superiore.
Posizione
Questo esclusivo indirizzo residenziale unisce i vantaggi di una posizione privilegiata sul lago Wörthersee alla massima privacy e a viste eccezionali. A pochi passi dall'accesso privato al lago, potrete godere di un'esperienza di vita unica immersi nell'acqua, nella natura e nel paesaggio alpino. La vicinanza al lago Wörthersee, unita alla vista libera sul monte Pyramidenkogel, rende questa proprietà un'opportunità rara. 
