Esclusivo appartamento mansardato di 4 locali con terrazza sud-ovest. In un'ottima posizione nel 2° distretto, vicino ad Augarten e al Canale del Danubio, un vecchio edificio viene ristrutturato con stile e l'attico viene trasformato in un immobile di lusso.
- Paese e città/località:
- Austria
- Codice di avviamento postale: 1020
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie: Penthouse
- Prezzo:
- EUR 1.415.400
- (CHF 1.380.261)
- (CZK 35.422.651)
- (GBP 1.210.549)
- (HRK 10.769.873)
- (HUF 551.594.082)
- (JPY 232.748.635)
- (NOK 16.612.686)
- (RUB 141.655.611)
- (SEK 16.490.387)
- (TRY 49.217.359)
- (USD 1.521.135)
- Object ID: 9199
Descrizione dell'oggetto
Sperimentate il comfort moderno in una posizione centrale ed esclusiva. Appartamento mansardato in edificio d'epoca ristrutturato con balcone esposto a sud-ovest. Dalla spaziosa cucina-soggiorno si accede, attraverso un'area verde, al balcone lato cortile. Tutte le camere sono accessibili dal centro. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno, una camera matrimoniale con vasca, 2 ulteriori camere da letto, 1 bagno con doccia e WC separato, ripostiglio e anticamera.
Tra il Canale del Danubio e l'Augarten si sta creando il luogo ideale per gli abitanti delle città che cercano qualcosa di speciale in una metropoli in crescita. Il sofisticato progetto residenziale “Der Goldene Fasan” si trova in una posizione privilegiata a Leopoldstadt. Gli appartamenti progettati in modo intelligente sono distribuiti su 6 piani e offrono una varietà di opportunità di sviluppo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2 a 6 locali e le superfici abitative da 44 a 182 mq. Balconi o terrazze soleggiati garantiscono l'equilibrio ideale tra grande città e ritiro e invitano a godersi appieno la vita all'aria aperta. Tutte le unità hanno un vano seminterrato incluso.
I materiali selezionati e la lavorazione professionale promettono una qualità di vita di prima classe a tutti i livelli. Grandi finestre a tutta altezza creano un'atmosfera calda e luminosa e consentono la fusione tra la zona giorno e quella esterna. Tutte le unità colpiscono anche per i pavimenti in parquet di alta qualità nei soggiorni e il gres porcellanato di alta qualità nei sanitari. Sul tetto giardino del cortile interno è presente un'area destinata al giardinaggio urbano. L'intero progetto è riscaldato utilizzando un'innovativa pompa di calore ad aria.
Posizione
•Posizione cittadina di prima classe
•Vicino al Canale del Danubio, Augarten e Karmelitermarkt
•Eccellenti servizi locali
•Offerte di alta qualità nelle scuole e negli asili nido
•Miglior connessione pubblica:
•U2 Taborstrasse e U2/U4 Schottenring, linea 2 del tram
•Posizione comoda: incrocio Praterstern e Obere Donaustrasse
Arredamento
•Balconi o terrazze attraenti
•Garage interno
•Finestre di alta qualità, dal pavimento al soffitto
•Spazi abitativi aperti e inondati di luce
•Pavimenti in parquet di qualità
•Riscaldamento a pavimento
•Sanitari di marca nel bagno
Altre informazioni
Tutte le informazioni sono senza garanzia e si basano sulle informazioni fornite dal cliente. Ti preghiamo di comprendere che possiamo rispondere solo a richieste con indirizzo completo e numero di telefono! Segnaliamo che abbiamo uno stretto rapporto economico con il cliente e che operiamo come dual broker.
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 108,71 m²
- 1.170,14 ft²
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 4
- Spazi all'aperto: Balcone
- Tipo di pavimentazione : Parquet
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Condizioni: Ristrutturato
- Riscaldamento:
- Riscaldamento centrale
- Riscaldamento a pavimento
