- Paese e città/località:
- Austria
- Perg
- Codice di avviamento postale: 4320
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo su richiesta
- Object ID: 10084
Descrizione dell'immobile
Pronto per essere abitato immediatamente - La Dolce Vita - immobile in posizione privilegiata!
Questa splendida villa mediterranea unisce il lusso e il comfort abitativo a una posizione privilegiata e unica, alla fine di una tranquilla strada senza uscita, con vista panoramica.
Circondata da un ampio giardino splendidamente curato, questa proprietà offre assoluta privacy ed esclusività .
L' ampia zona giorno colpisce per il suo design esclusivo, i dettagli raffinati e la disposizione unica, perfetta per chi cerca qualcosa di speciale . Inoltre, come ulteriore vantaggio, la proprietà offre un potenziale di ampliamento.
Oltre al giardino da sogno, un altro punto di forza della villa è la zona piscina con il suo elegante design esterno: un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita.
Un vero sogno di vita esclusiva in una delle zone più ambite del capoluogo di distretto di Perg.
La villa, che colpisce per il suo stile particolare:
Al piano terra:
- Ampio ingresso con guardaroba/ripostiglio
- Ampio soggiorno con soffitto di altezza superiore alla media (circa 5,20 metri) e soppalco, scala a vista per il piano superiore.
- Sala da pranzo con stufa in maiolica e salotto per rilassarsi, accesso alla terrazza e al giardino.
- Cucina di design "Tielsa"
- Ala separata con camere da letto per bambini (2 camere da letto) e bagno privato con doccia al piano terra.
- Veranda romantica con camino e accogliente sala per feste con cantina vini.
- WC per gli ospiti
Di sopra:
- 2 camere da letto aggiuntive
- zona spogliatoio
- Stanza da stiro/locale di servizio
- Bagno e toilette separata
- balcone
- Soffitta con possibilità di ampliamento
Nel seminterrato:
- Circa 34 m² adibiti a sala benessere/fitness, sauna o utilizzabili come ufficio/studio/spazio per hobby.
- Locale tecnico/Sala caldaie/Lavanderia/Attrezzature per la piscina
Posti auto in garage per un massimo di 4 auto.
Recinzione dell'intera proprietà, sistema di allarme, internet in fibra ottica, casetta da giardino, cisterna per l'acqua e innumerevoli altri deliziosi piccoli dettagli!
Posizione: In una zona tranquilla e molto ambita, con vista panoramica, a circa 2 km dal centro città, dotato di tutti i servizi e di un'ottima infrastruttura. Linz è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, mentre l'autostrada dista circa 20 minuti.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta!
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 267,00 m²
- 2.873,96 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- 3.445,00 m²
- 37.081,67 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 354,00 m²
- 3.810,42 ft²
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 8
- Numero di garage: 4
- Spazi all'aperto: Balcone
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Olio
