






















Na prodej je exkluzivní luxusní vila v Sukošanu, která se nachází pouhých 200 m od moře a 2 km od centra města. Tato vila, která se nachází na pozemku o rozloze 1 018 m², kombinuje eleganci, pohodlí a moderní luxus se svým působivým designem a špičkovým vybavením. Tato exkluzivní nemovitost je ve svém designu inspirována jednou z největších sportovních legend všech dob – Kobe Bryantem. Přednosti tohoto vynikajícího sportovce posloužily jako inspirace pro výjimečný design vily, která vyzařuje vášeň a eleganci, sílu a dokonalost a byla vytvořena pro ty, kteří hledají v životě skutečný luxus. Projekt byl prezentován v renomovaném deníku New York Times, kde zdůraznil jeho architektonickou jedinečnost a osobitou inspiraci, která stojí za konceptem. Celková hrubá plocha činí 851,54 m², zatímco jeho skutečnou hodnotu zdůrazňují dva bazény: spodní bazén o rozloze 42,50 m² a střešní bazén o rozloze 19,89 m², který nabízí úchvatný výhled na moře.
- Země a město/místo:
- Chorvatsko
- Sukošan
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 3.850.000
- (CHF 3.583.060)
- (CZK 93.104.989)
- (GBP 3.355.510)
- (HRK 28.988.533)
- (HUF 1.478.824.397)
- (JPY 708.587.661)
- (NOK 45.498.915)
- (RUB 355.501.034)
- (SEK 41.610.003)
- (TRY 194.259.654)
- (USD 4.514.433)
- Object ID: 10179
Vila je vybavena výtahem a rozložení pokojů je následující:
Podzemní garáž (46,87 m²) – místo pro dvě auta, plus dvě další parkovací místa na venkovní části pozemku.
Přízemí (256,82 m²) – prostorná vstupní hala, elegantní schodiště, moderní kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, předsíň, herna, wellness s vířivkou, saunou, posilovnou, sprchou a WC a krytá terasa pro relaxaci.
První patro (242,46 m²) – chodba a čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou a krytou terasou.
Střešní terasa (243 m²) – ideální prostor pro zábavu s bazénem, venkovní kuchyní s velkým barovým pultem, grilem, lednicí a velkorysým odpočinkovým prostorem pro setkání s rodinou a přáteli.
Celková čistá užitná plocha domu vypočítaná koeficienty, včetně bazénů a garáže, činí 560,40 m2.
Zařízení
Vila je postavena s masivními betonovými zdmi a fasádou izolovanou 10 cm polystyrenu, což zajišťuje odolnost a vynikající energetickou účinnost. Elegantní hliníkové truhlářské výrobky s trojsklem, sítěmi proti hmyzu a závěsy dále zvyšují dokonalou tepelnou a zvukovou izolaci a vytvářejí pocit pohodlí a luxusu. Podlahy jsou dokončeny kombinací dlažby a parket a bezpečnost zvyšují vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru. Komfort obytného prostoru zajišťuje podlahové vytápění poháněné tepelným čerpadlem, přičemž každá místnost je vybavena vlastní klimatizací pro úplnou individuální regulaci teploty.
Celý dům je vybaven LED osvětlením a bezpečnostní systém zahrnuje video dohled a video interkom přístupný přes mobilní aplikaci. Garáž je vybavena vraty Hormann a nabíjecí stanicí pro elektromobily. Vila se prodává kompletně zařízená, včetně luxusní herny, plně vybavené posilovny, sauny a vířivky. Venkovní kuchyně na střešní terase zahrnuje velký barový pult, gril a lednici, což vytváří ideální prostředí pro nezapomenutelná setkání při západu slunce.
Předpokládaný energetický certifikát je A+. Tato luxusní vila v Sukošanu představuje jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Jaderského moře.
Umístění
Sukošan je vzdálený pouhých 7 km od města Zadar a je turistickým místem nacházejícím se ve velké zátoce Zlatna luka. Je sídlem obce Sukošan, kam patří také Debeljak, Glavica a Gorica. Samotné místo má asi 3000 obyvatel. Díky největšímu přístavu na Jadranu, D-Marin Marina Dalmacija, je skutečným rájem pro jachtaře. Četné luxusně zařízené apartmány, malé penziony a hotely, stejně jako četné kempy v blízkosti moře, dělají ze Sukošanu oblíbenou destinaci pro domácí i zahraniční turisty.






















- Obytná plocha/obytná zóna:
- 851,54 m²
- 9.165,90 ft²
- Plocha pozemku:
- 1.018,00 m²
- 10.957,66 ft²
- Počet ložnic: 4
- Počet koupelen: 5
- Parkování:
- garáž
- parkovací místo
- Počet parkovacích míst: 4
- Počet garáží: 1
- Poloha:
- blízko letiště
- krásný výhled
- klidná poloha
- Výhled:
- panoramatický výhled
- výhled na moře
- Venkovní prostory:
- terasa / veranda
- střešní terasa / zahrada na střeše
- místo na grilování
- lodžie
- Zařízení: plně vybavený
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- plovoucí podlaha
- Wellness:
- whirlpool
- Plavecký bazén
- sauna
- Klimatizace: klimatizace v každén pokoji
- TV:
- anténa
- kabelové připojení
- satelit
- Ostatní vybavení / zařízení:
- výtah
- posilovna
- internet
- kuchyň
- možnost prázdninového využití
- Stav:
- exkluzivní
- první majitel
- luxusní
- nově vybudovaný
- vysoký standard bydlení
- Zabezpečení:
- výstražný systém
- kamerový systém
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2026
