À vendre, une villa de luxe exclusive à Sukošan, située à seulement 200 m de la mer et à 2 km du centre-ville. Implantée sur un terrain de 1 018 m², cette villa allie élégance, confort et luxe moderne grâce à son design impressionnant et à ses équipements haut de gamme. Cette propriété exclusive s'inspire de l'une des plus grandes légendes du sport de tous les temps : Kobe Bryant. Les qualités de cet athlète exceptionnel ont inspiré le design exceptionnel de cette villa, qui respire la passion, l'élégance, la force et l'excellence, et a été conçue pour ceux qui recherchent le luxe véritable. Le projet a été présenté dans le célèbre New York Times, soulignant son architecture unique et l'inspiration distinctive du concept. La superficie brute totale s'élève à 851,54 m², et sa véritable valeur est mise en valeur par deux piscines : une piscine inférieure de 42,50 m² et une piscine sur le toit de 19,89 m², offrant une vue imprenable sur la mer.
- Pays et Ville/Endroit:
- Croatie
- Sukošan
- Type d'objet: Maison
- Prix:
- EUR 3.850.000
- (CHF 3.581.936)
- (CZK 93.327.249)
- (GBP 3.381.640)
- (HRK 28.991.282)
- (HUF 1.476.893.445)
- (JPY 693.975.024)
- (NOK 45.405.834)
- (RUB 350.807.018)
- (SEK 42.372.184)
- (TRY 187.890.333)
- (USD 4.427.908)
- Object ID: 10179
La villa est équipée d'un ascenseur, et la disposition des pièces est la suivante :
Garage souterrain (46,87 m²) – espace pour deux voitures, plus deux places de parking supplémentaires sur la partie extérieure de la propriété.
Rez-de-chaussée (256,82 m²) – hall d’entrée spacieux, escalier élégant, cuisine moderne avec coin repas et salon, antichambre, salle de jeux, bien-être avec jacuzzi, sauna, salle de sport, douche et WC, et une terrasse couverte pour la détente.
Premier étage (242,46 m²) – couloir et quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain de luxe et sa terrasse couverte.
Terrasse sur le toit (243 m²) – l'espace ultime pour profiter d'une piscine, d'une cuisine extérieure avec un grand comptoir de bar, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'un généreux coin salon pour les réunions de famille et d'amis.
La surface utile nette totale de la maison calculée par coefficients, y compris les piscines et le garage s'élève à 560,40 m2.
Équipement
La villa est construite avec des murs en béton massif et une façade isolée avec 10 cm de polystyrène expansé, garantissant durabilité et excellente performance énergétique. D'élégantes menuiseries en aluminium avec triple vitrage, moustiquaires et rideaux renforcent encore l'isolation thermique et phonique, créant une sensation de confort et de luxe. Les sols sont recouverts d'un mélange de carrelage et de parquet, et la sécurité est renforcée par des portes d'entrée résistantes aux effractions et au feu. Le confort de l'espace de vie est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que chaque pièce est équipée de sa propre climatisation pour une régulation individuelle de la température.
La maison est entièrement équipée d'un éclairage LED et le système de sécurité comprend une vidéosurveillance et un interphone vidéo accessible via une application mobile. Le garage est équipé de portes Hormann et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. La villa est vendue entièrement meublée et comprend une salle de jeux de luxe, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un jacuzzi. La cuisine extérieure sur le toit-terrasse, équipée d'un grand comptoir bar, d'un barbecue et d'un réfrigérateur, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux au coucher du soleil.
Le certificat énergétique attendu est A+. Cette villa de luxe à Sukošan représente une opportunité unique de vivre confortablement ou un investissement sûr dans l'un des endroits les plus attrayants de la côte adriatique.
Emplacement
Sukošan, située à seulement 7 km de Zadar, est une destination touristique nichée dans la vaste baie de Zlatna luka. Chef-lieu de la municipalité de Sukošan, qui comprend également Debeljak, Glavica et Gorica, elle compte environ 3 000 habitants. Grâce à la plus grande marina de l'Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c'est un véritable paradis pour les plaisanciers. De nombreux appartements luxueusement meublés, de petites pensions et hôtels, ainsi que de nombreux campings en bord de mer, font de Sukošan une destination prisée des touristes nationaux et étrangers.
- Surface habitable / espace habitable:
- 851,54 m²
- 9.165,90 ft²
- Taille de terrain:
- 1.018,00 m²
- 10.957,66 ft²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 5
- Stationnement:
- Garage
- Place de parking
- Nombre de places de parking: 4
- Nombre de garages: 1
- État:
- Proche de l'aéroport
- Endroit panoramique
- Endroit calme
- Vue:
- Vue panoramique
- Vue sur la mer/ Vue sur l'océan
- Espaces extérieurs:
- Terrasse/Patio
- Terrasse sur le toit/Jardin sur le toit
- Barbecue
- Loggia
- Meublement: Entièrement meublé
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Wellness:
- Jacuzzi
- Piscine
- Sauna
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision:
- Antenne
- Câble
- Satellite
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Salle de fitness
- Internet
- Cuisine
- Habitat vacancier possible
- État:
- Exclusif/Exclusive
- Utilisation initiale
- De luxe
- Nouvelle construction
- Standard élevé
- Sécurité:
- Système d'alarme
- Système de vidéosurveillance
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 2026
