In vendita un'esclusiva villa di lusso a Sukošan, situata a soli 200 m dal mare e a 2 km dal centro città. Situata su un terreno di 1.018 m², questa villa combina eleganza, comfort e lusso moderno con il suo design imponente e le sue attrezzature di alta qualità. Questa proprietà esclusiva è ispirata nel suo design a una delle più grandi leggende dello sport di tutti i tempi: Kobe Bryant. Le virtù di questo eccezionale atleta hanno ispirato l'eccezionale design della villa, che irradia passione ed eleganza, forza ed eccellenza, ed è stata creata per coloro che cercano il vero lusso nella vita. Il progetto è stato presentato sul rinomato New York Times, evidenziandone l'unicità architettonica e l'ispirazione distintiva alla base del concept. La superficie lorda totale è di 851,54 m², mentre il suo vero valore è evidenziato dalle due piscine: una piscina inferiore di 42,50 m² e una piscina sul tetto di 19,89 m², che offre una splendida vista sul mare.
- Paese e città/località:
- Croazia
- Sukošan
- Tipologia di immobile: Casa
- Prezzo:
- EUR 3.850.000
- (CHF 3.594.737)
- (CZK 93.355.870)
- (GBP 3.353.600)
- (HRK 29.006.874)
- (HUF 1.494.215.084)
- (JPY 666.611.780)
- (NOK 44.916.649)
- (RUB 371.759.573)
- (SEK 42.342.785)
- (TRY 188.396.747)
- (USD 4.519.892)
- Object ID: 10179
La villa è dotata di ascensore e la disposizione delle stanze è la seguente:
Garage sotterraneo (46,87 m²) – spazio per due auto, più due posti auto aggiuntivi nella parte esterna della proprietà.
Piano terra (256,82 m²) – ampio ingresso, elegante scala, moderna cucina con zona pranzo e soggiorno, anticamera, sala giochi, area benessere con jacuzzi, sauna, palestra, doccia e WC e terrazza coperta per il relax.
Primo piano (242,46 m²) – disimpegno e quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio lussuoso bagno e terrazza coperta.
Terrazza panoramica (243 m²) : lo spazio ideale per il divertimento, con piscina, cucina esterna con ampio bancone bar, barbecue, frigorifero e un'ampia area lounge per riunioni con familiari e amici.
La superficie utile netta totale della casa calcolata tramite coefficienti, comprese piscine e garage, ammonta a 560,40 m2.
Attrezzatura
La villa è costruita con solide pareti in cemento e una facciata isolata con 10 cm di polistirolo, garantendo durevolezza ed eccellente efficienza energetica. Eleganti infissi in alluminio con tripli vetri, zanzariere e tende migliorano ulteriormente il perfetto isolamento termico e acustico, creando un senso di comfort e lusso. I pavimenti sono rifiniti con una combinazione di piastrelle e parquet, e la sicurezza è migliorata da porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco. Il comfort degli spazi abitativi è garantito dal riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, mentre ogni stanza è dotata di un proprio condizionatore per un controllo completo e individuale della temperatura.
L'intera casa è dotata di illuminazione a LED e il sistema di sicurezza include videosorveglianza e un videocitofono accessibile tramite applicazione mobile. Il garage è dotato di porte Hormann e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La villa viene venduta completamente arredata, e comprende una lussuosa sala giochi, una palestra completamente attrezzata, una sauna e una vasca idromassaggio. La cucina esterna sulla terrazza panoramica comprende un ampio bancone bar, un barbecue e un frigorifero, creando l'ambiente perfetto per indimenticabili incontri al tramonto.
La certificazione energetica prevista è A+. Questa lussuosa villa a Sukošan rappresenta un'opportunità unica per una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle località più attraenti della costa adriatica.
Posizione
Sukošan dista solo 7 km dalla città di Zara ed è una località turistica situata nell'ampia baia di Zlatna luka. È la sede del comune di Sukošan, che comprende anche Debeljak, Glavica e Gorica. La località conta circa 3000 abitanti. Grazie al più grande porto turistico dell'Adriatico, il D-Marin Marina Dalmacija, è un vero paradiso per i diportisti. Numerosi appartamenti lussuosamente arredati, piccole pensioni e alberghi, nonché numerosi campeggi vicino al mare, rendono Sukošan una destinazione popolare per turisti nazionali e stranieri.
- Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 851,54 m²
- 9.165,90 ft²
- Dimensioni dell'immobile:
- 1.018,00 m²
- 10.957,66 ft²
- Numero di camere da letto: 4
- Numero di bagni: 5
- Parcheggio:
- Garage
- Parcheggio
- Numero di parcheggi: 4
- Numero di garage: 1
- Posizione:
- Vicino all' aeroporto
- Bellissima visuale
- Posizione tranquilla
- Vista:
- Vista panoramica
- Vista sul mare
- Spazi all'aperto:
- Terrazza / Veranda
- Terrazza sul tetto / Giardino pensile
- Piazzola per grigliate
- Loggia
- Arredamento: Ammobiliato totalmente
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Wellness:
- Idromassaggio
- Piscina
- Sauna
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV:
- Antenna
- Cavo
- Satellite
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Ascensore
- Sala fitness
- Internet
- Cucina
- Utilizzabile come casa vacanze
- Condizioni:
- Esclusivo
- Prima occupazione
- Lussuoso
- Nuova costruzione
- Standard di vita elevato
- Sicurezza:
- Sistema di allarme
- Videosorveglianza
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2026
