- Land und Stadt / Ort:
- Österreich
- Salzburg
- Postleitzahl: 5026
- Objektart: Wohnung
- Kategorien: Penthouse
- Preis:
- EUR 1.470.300
- (CHF 1.378.286)
- (CZK 35.498.444)
- (GBP 1.258.312)
- (HRK 11.081.972)
- (HUF 537.029.824)
- (JPY 272.688.231)
- (NOK 15.971.706)
- (RUB 146.755.738)
- (SEK 16.316.744)
- (TRY 82.177.587)
- (USD 1.703.503)
- Object ID: 10299
Objektbeschreibung
Exklusive 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügiger Panoramaterrasse
In einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur 5 exklusiven Eigentumswohnungen.
In diesem stilvollen Wohnhaus ist aktuell nur noch eine Wohnung verfügbar – die großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden ca. 115 m² großen Panoramaterrasse. Sie vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Freiraumkonzept zu einem Wohnangebot der Extraklasse.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Koch- und Essbereich, der nahtlos in den separaten Wohnbereich übergeht und ein offenes, zugleich klar strukturiertes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der beeindruckenden Außenfläche.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Schrankraum, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.
Das stilvolle Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der großzügige Vorraum und ein zusätzlicher Gang unterstreichen die optimale Erschließung aller Räume.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 115 m², die Ihnen ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis bietet.
Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende oder ein stilvoll gestalteter Rückzugsort – hier genießen Sie maximale Lebensqualität unter freiem Himmel.
Zusätzlichen Komfort bieten ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
TOP5 DG 2 99,53 € 1.470.300,- € 1.550.100,-
zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz € 39.900,-
Highlights der Immobilie:
- Exklusive Lage in Salzburg-Aigen, nahe der Salzach
- Ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Aigner Au
- Sehr gute Verkehrsanbindung & kurze Wege in die Altstadt
- Hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld
- Moderne Architektur mit hochwertiger Ausführung
- Familiäres Wohnhaus mit nur 5 Einheiten
- Energieeffiziente Bauweise
- Fernwärme-Heizanlage & Photovoltaikanlage
- Lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnräume
- Großzügige Terrassen, Balkone und Freiflächen
- Hauseigene Tiefgarage & Lift bis in jede Etage
Ausstattung auf höchstem Niveau:
- Hochwertiger Markenparkettboden
- Elegantes Feinsteinzeug
- Stilvolle Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen & Badewanne
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Raffstores mit Funksteuerung
- 3-fach verglaste Markenfenster
- Wasseranschlüsse auf Terrassen und Balkonen
- Sicherheitseingangstüren & Videosprechanlage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Am Fuße des Gaisbergs gelegen, zählt Aigen zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs. Geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünanlagen und einer hohen Lebensqualität, bietet dieser Stadtteil alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Die unmittelbare Nähe zur Salzach sowie zur Aigner Au eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der beliebten Salzach-Promenade. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung an die Salzburger Altstadt.
