- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Salzburg
- Postcode: 5026
- Soort object: Appartement
- Categorieën: Penthouse
- Prijs:
- EUR 1.470.300
- (CHF 1.361.627)
- (CZK 35.762.382)
- (GBP 1.239.647)
- (HRK 11.076.029)
- (HUF 534.173.583)
- (JPY 261.056.005)
- (NOK 15.576.457)
- (RUB 136.523.510)
- (SEK 16.377.279)
- (TRY 81.807.117)
- (USD 1.652.201)
- Object ID: 10299
Eigendomsomschrijving
Exclusief penthouse-appartement met 4 kamers en een ruim panoramisch terras.
In een van de meest gewilde woonwijken van Salzburg wacht u een uitzonderlijk woonproject met slechts 5 exclusieve appartementen.
In dit stijlvolle woongebouw is momenteel slechts één appartement beschikbaar: het ruime penthouse met circa 100 m² woonoppervlak en een indrukwekkend panoramisch terras van 115 m². Het combineert een doordachte plattegrond, hoogwaardige afwerking en een ongeëvenaard open woonconcept tot een werkelijk uitzonderlijke woonervaring.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime keuken en eetkamer, die naadloos overgaat in de aparte woonkamer, waardoor een open maar toch duidelijk gestructureerde woonervaring ontstaat. Grote ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer en verbinden het interieur harmonieus met de indrukwekkende buitenkant.
Het appartement beschikt over twee goed geproportioneerde slaapkamers die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden.
Een bijzonder pluspunt is de royale kastruimte , die zorgt voor extra comfort en orde.
De stijlvolle badkamer , een apart toilet en een praktische berging completeren de doordachte plattegrond. De ruime entreehal en een extra gang benadrukken de optimale toegang tot alle kamers.
Een absoluut hoogtepunt is het indrukwekkende dakterras van circa 115 m², dat u een unieke buitenbeleving biedt.
Of het nu gaat om ontspannende uurtjes in de zon, gezellige avonden of een stijlvol ingericht toevluchtsoord – hier kunt u optimaal genieten van de buitenlucht.
Extra comfort wordt geboden door een grote berging in de kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.
TOP5 DG 2 99,53 € 1.470.300,- € 1.550.100,-
Extra ondergrondse parkeerplaats €39.900
Hoogtepunten van de woning:
- Exclusieve locatie in Salzburg-Aigen, vlakbij de rivier de Salzach
- Rustige woonwijk vlakbij het natuurreservaat Aigner Au.
- Uitstekende vervoersverbindingen en korte afstand tot de oude stad.
- Uitstekende infrastructuur in de directe omgeving.
- Moderne architectuur met hoogwaardig vakmanschap.
- Familiebedrijf, woongebouw met slechts 5 appartementen.
- Energiezuinige bouw
- Stadsverwarmingssysteem en fotovoltaïsch systeem
- Lichtrijke, barrièrevrije woonruimtes
- Ruime terrassen, balkons en open ruimtes
- Privé ondergrondse parkeergarage en lift naar elke verdieping
Apparatuur van de hoogste kwaliteit:
- Hoogwaardige parketvloeren van bekende merken
- Elegant porseleinen steengoed
- Stijlvolle badkameraccessoires met inloopdouches en een badkuip.
- Vloerverwarming met individuele kamerregeling
- Elektrische jaloezieën met radiografische bediening
- Drievoudig glas in merkramen
- Wateraansluitingen op terrassen en balkons
- Beveiligde toegangsdeuren en video-intercomsysteem
Wij zien uw aanvraag met belangstelling tegemoet en geven u graag meer informatie.
Positie
Aigen, gelegen aan de voet van de Gaisberg, is een van de meest exclusieve woonwijken van Salzburg. Deze wijk, gekenmerkt door stijlvolle villa's, goed onderhouden groene zones en een hoge levenskwaliteit, biedt alles wat een verfijnde levensstijl definieert. De directe nabijheid van de rivier de Salzach en de uiterwaarden van de Aigner Au biedt talloze recreatiemogelijkheden langs de populaire Salzachpromenade. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende infrastructuur en een snelle verbinding met het historische centrum van Salzburg. - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 99,53 m²
- 1.071,33 ft²
- Totaal aantal kamers: 4
- Aantal parkeerplaatsen: 2
- Vloerbedekking:
- Parket
- Tegels
- Andere uitrusting / inrichting: Lift
- Verwarmingssysteem: Vloerverwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Warmtedistributie / stadsverwarming
