- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Sankt Gilgen
- Poštanski broj: 5340
- Vrsta objekta: Kuća
- Kategorije: Kuća na selu
- Cijena se obznanjuje nakon upita
- Object ID: 10318
Opis nekretnine
Ova iznimna nekretnina na mirnoj lokaciji izgrađena je početkom 1980-ih u tradicionalnom seoskom stilu, prilagođenom regiji, i spaja bezvremensku arhitekturu s velikodušnom udobnošću stanovanja. Izgrađena korištenjem čvrstih građevinskih metoda, kuća se može pohvaliti visokokvalitetnom i robusnom konstrukcijom.
S otprilike 270 m² stambenog prostora, ova nekretnina nudi elegantan životni prostor s brojnim šarmantnim detaljima. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica čine srce kuće, s prekrasnom kaljevom peći koja stvara posebno ugodnu atmosferu. U prizemlju se također nalazi praktična kuhinja i šarmantna mala knjižnica. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kao i velikodušna soba za individualno korištenje. Posebna atrakcija je balkon s neusporedivim panoramskim pogledom: od impozantne planine Schafberg preko jezera Wolfgang do planine Loser u regiji Ausseerland, možete uživati u pogledu iznimne ljepote.
Zaseban, samostalan stan od otprilike 50 m² nudi razne dodatne namjene i idealan je za goste, obitelj, kućni ured i još mnogo toga. Podrum kuće nudi dovoljno prostora, uključujući sobu za zabave i dodatne prostorije pogodne za uređenje studija ili radionice. Za opuštanje i uživanje u hladnijim danima dostupna je sauna s tušem i WC-om.
Ravno imanje u podnožju planine Zwölferhorn može se pohvaliti s ljubavlju uređenim vanjskim prostorom s bazenom i idiličnim ribnjakom - pravom oazom mira usred prirode.
Dvostruka garaža upotpunjuje atraktivnu cjelokupnu ponudu.
Rado ćemo organizirati razgled bez ikakvih obveza!
Tel. br. +43 664 40 30 50 2 g. Wollschläger
Obavijest prema Zakonu o energetskim certifikatima: Vlasnik/prodavatelj još nije dostavio energetski certifikat, unatoč našem objašnjenju o općoj obvezi dostave istog i našem zahtjevu za njegovu izradu. Stoga se smatra da je dogovorena barem ukupna ocjena energetske učinkovitosti koja odgovara starosti i vrsti zgrade. Ne preuzimamo nikakvo jamstvo niti odgovornost za stvarnu energetsku učinkovitost ponuđene nekretnine.
Posrednik djeluje kao dvojni agent.
Položaj
"Mozartovo selo", s gotovo 4000 stanovnika, nalazi se oko 24 kilometra od festivalskog grada Salzburga i nudi izvrsnu infrastrukturu. Centar sela, s brojnim trgovinama, izvrsnim restoranima, liječnicima i školama, poput Međunarodne škole St. Gilgen, udaljen je samo nekoliko minuta hoda. Ova mala zajednica u regiji Salzkammergut oduševljava ljubitelje prirode i sportaše svojom slikovitom ljepotom i raznolikim rekreacijskim mogućnostima - tijekom cijele godine! Iskoristite priliku da živite na obali jednog od najljepših jezera u Salzkammergutu - čista kvaliteta života! - Površina zemljišta:
- 1.138,00 m²
- 12.249,33 ft²
- Ukupna površina:
- 270,00 m²
- 2.906,26 ft²
- Broj kupaonica: 4
- Ukupni broj soba: 8
- Vrsta podnog obloga:
- Parket
- Terakota
- Pločice
- Drveni pod
- Wellness: Sauna
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Kamin
- Kuhinja
- Knjižnica
- Stanje: U dobrom stanju
- Vrsta grijanja:
- Centralno grijanje
- Otvorena peć
- Podno grijanje
- Pojedinačna peć za grijanje
- Godina gradnje: 1981
