- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1180
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie: Penthouse
- Prezzo:
- EUR 1.590.000
- (CHF 1.462.161)
- (CZK 38.593.832)
- (GBP 1.383.936)
- (HRK 11.982.472)
- (HUF 574.635.115)
- (JPY 296.772.654)
- (NOK 17.551.004)
- (RUB 142.390.798)
- (SEK 17.131.765)
- (TRY 84.053.005)
- (USD 1.873.666)
- Object ID: 10194
Descrizione della proprietà
Un appartamento che vi delizierà!
Situato in una delle zone residenziali più ambite di Vienna, a pochi passi dall'idilliaco Türkenschanzpark, questo eccezionale attico è ubicato in un elegante edificio angolare con ingresso indipendente tramite Haizingergasse.
La posizione coniuga la vita urbana con un'oasi verde di tranquillità: infrastrutture ideali, ottimi collegamenti di trasporto e alta qualità della vita nel cuore del 18° distretto.
Vivere sopra i tetti: con stile e spazio
Con oltre 182 m² di superficie abitabile, questo attico di 4 locali offre un'eccezionale sensazione di spaziosità. L'ascensore vi porterà direttamente nella vostra nuova casa, in modo discreto, elegante e confortevole.
Un ampio ingresso si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo con una magnifica vista. Le ampie finestre garantiscono molta luce e creano un'atmosfera piacevole e luminosa.
La cucina moderna e senza tempo è funzionale ed elegante, perfetta per i buongustai più esigenti.
Disposizione della stanza secondo il piano
- Soggiorno/sala da pranzo: circa 52,5 m²
- Cucina: circa 10,7 m²
- Camera da letto 1 (camera da letto principale): circa 14,5 m²
- Camera da letto 2: circa 15,9 m²
- Ufficio / Camera per gli ospiti: circa 30,4 m²
- 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia
- 3 bagni separati
- Ripostigli / anticamera / corridoio – con spazi generosi e disposizione ideale
Questo appartamento colpisce per le sue stanze inondate di luce e per la vista libera che non ha eguali.
Un punto forte che non è stato ancora menzionato è la piscina comune della casa, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi.
attrezzatura
- Ascensore direttamente nell'appartamento
- Posto auto sotterraneo di proprietà
- Pavimenti in piastrelle e vero legno, pavimenti in marmo: eleganti, facili da pulire e di alta qualità
- Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
- 2 bagni / 3 WC
- Ampio atrio e zona d'ingresso
- Camere luminose, orientamento perfetto
Caratteristiche speciali
Questo attico colpisce per la sua architettura chiara, la distribuzione degli spazi ben studiata e il prestigioso accesso diretto all'appartamento tramite ascensore: un raro esempio nel panorama urbano viennese.
L'appartamento è ideale per famiglie, coppie che hanno bisogno di spazio o persone che desiderano combinare una vita spaziosa con la vicinanza alla città e la tranquillità.
Conclusione
Una casa per chi apprezza lo stile, la qualità e la posizione.
Qui soggiornerete sopra i tetti di Vienna, nelle immediate vicinanze del Türkenschanzpark, una delle aree ricreative più belle della città.
Questo appartamento coniuga in perfetta armonia spaziosità, luce e comfort.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per visionare l'immobile.
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Nota: alcune delle immagini mostrate sono state modificate digitalmente (ad esempio tramite l'ottimizzazione delle immagini tramite intelligenza artificiale) e potrebbero differire leggermente dall'aspetto reale.
Posizione
Türkenschanzstraße si trova nel cuore di Währing, proprio accanto al famoso Türkenschanzpark, uno degli spazi verdi più belli di Vienna. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le linee di autobus 10A e 40A, così come le linee del tram 40 e 41, sono a pochi minuti a piedi e vi porteranno rapidamente alla stazione della metropolitana U6 Währinger Straße/Volksoper o direttamente al centro città. Negozi, scuole e bar sono tutti facilmente raggiungibili. La posizione combina tranquillità e verde con una perfetta accessibilità urbana. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 182,00 m²
- 1.959,03 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 4
- Numero di garage: 1
- Tipo di pavimentazione :
- Marmo
- Parquet
- Piastrelle
- Wellness: Piscina
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Cucina
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 1973
