- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1180
- Type d'objet: Appartement
- Catégories: Penthouse
- Prix:
- EUR 1.590.000
- (CHF 1.475.010)
- (CZK 38.582.743)
- (GBP 1.383.613)
- (HRK 11.987.567)
- (HUF 608.380.407)
- (JPY 295.544.063)
- (NOK 18.400.696)
- (RUB 141.912.211)
- (SEK 16.854.504)
- (TRY 80.976.724)
- (USD 1.867.337)
- Object ID: 10194
Description du bien
Un appartement qui vous ravira !
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vienne, à deux pas du parc idyllique de Türkenschanzpark, cet appartement-terrasse exceptionnel se trouve dans un immeuble d'angle élégant avec une entrée séparée par la rue Haizingergasse.
Ce lieu allie la vie urbaine à une oasis de verdure et de tranquillité – infrastructures idéales, excellentes liaisons de transport et qualité de vie élevée au cœur du 18e arrondissement.
Vivre au-dessus des toits – avec style et espace
Avec plus de 182 m² habitables, ce penthouse de 4 pièces offre une sensation d'espace exceptionnelle. L'ascenseur vous conduit directement à votre nouveau chez-vous – en toute discrétion, élégance et confort.
Un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger offrant une vue magnifique. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et lumineuse.
Cette cuisine moderne et intemporelle est à la fois fonctionnelle et élégante – parfaite pour les gourmets exigeants.
Agencement des pièces selon le plan
- Séjour/salle à manger : env. 52,5 m²
- Cuisine : env. 10,7 m²
- Chambre 1 (Chambre principale) : env. 14,5 m²
- Chambre 2 : env. 15,9 m²
- Bureau / Chambre d'amis : env. 30,4 m²
- Deux salles de bains – une avec baignoire, l'autre avec douche
- 3 toilettes séparées
- Pièces de rangement / antichambre / couloir – avec des espaces généreux et une disposition idéale
Cet appartement impressionne par ses pièces baignées de lumière et une vue imprenable, tout simplement exceptionnelle.
Un atout majeur qui n'a pas encore été mentionné est la piscine commune de la maison – idéale pour se détendre et se rafraîchir.
équipement
- Ascenseur donnant directement sur l'appartement
- Place de parking souterraine appartenant
- Carrelage, parquet, sols en marbre : élégants, faciles d’entretien et de haute qualité.
- Cuisine moderne équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité
- 2 salles de bain / 3 toilettes
- Vestibule et entrée spacieux
- Chambres lumineuses, orientation parfaite
Caractéristiques spéciales
Cet appartement-terrasse impressionne par son architecture épurée, l'agencement bien pensé des pièces et l'accès prestigieux par ascenseur directement à l'appartement – un atout rare dans le paysage urbain viennois.
Cet appartement est idéal pour les familles, les couples qui ont besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent allier un logement spacieux à la proximité et à la tranquillité de la ville.
Conclusion
Une résidence pour ceux qui apprécient le style, la qualité et l'emplacement.
Ici, vous vivez au-dessus des toits de Vienne, à proximité immédiate du Türkenschanzpark, l'un des plus beaux espaces de loisirs de la ville.
Cet appartement allie espace, luminosité et confort en parfaite harmonie.
Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.
*** Vous pouvez désormais également retrouver nos biens sur la plateforme immobilière www.alleimmobilien.at ***
Remarque : Certaines des images présentées ont été retouchées numériquement (par exemple, par optimisation d'image par IA) et peuvent différer légèrement de l'apparence réelle.
Position
La Türkenschanzstraße se situe en plein cœur de Währing, juste à côté du Türkenschanzpark, l'un des plus beaux espaces verts de Vienne. Les transports en commun sont excellents : les lignes de bus 10A et 40A, ainsi que les lignes de tramway 40 et 41, sont à quelques minutes à pied et vous permettent de rejoindre rapidement la station de métro U6 Währinger Straße/Volksoper ou directement le centre-ville. Commerces, écoles et cafés sont facilement accessibles. Cet emplacement allie le calme d'un cadre verdoyant à une parfaite accessibilité urbaine. - Surface habitable / espace habitable:
- 182,00 m²
- 1.959,03 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 4
- Nombre de garages: 1
- Revêtement de sols:
- Marbre
- Parquet
- Tuiles
- Wellness: Piscine
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Télévision: Cabel / SAT / TV
- Équipement supplémentaire / installations:
- Accessible/ Sans barrières
- Ascenseur
- Cuisine
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage: Gaz
- Année de construction: 1973
