- Paese e città/località:
- Austria
- Salisburgo
- Codice di avviamento postale: 5020
- Tipologia di immobile: Immobile particolare
- Categorie:
- Casa in affitto / Condominio
- Appartamento di proprietà (in condominio)
- Investimento
- Investimento immobiliare
- Immobile con uso misto
- Prezzo:
- EUR 1.850.000
- (CHF 1.747.456)
- (CZK 46.371.536)
- (GBP 1.584.869)
- (HRK 13.989.513)
- (HUF 753.163.351)
- (JPY 303.145.050)
- (NOK 22.023.936)
- (RUB 173.578.546)
- (SEK 20.432.834)
- (TRY 81.067.524)
- (USD 2.109.936)
- Object ID: 8704
Descrizione della proprietà
Nuovo edificio di alta qualità con diverse unità abitative, giardino e posti auto in una strada parallela alla Vogelweiderstraße. In vendita questo elegante edificio residenziale con 3 unità abitative, tra cui un seminterrato con accesso al giardino.
L'edificio residenziale offre moderni appartamenti cittadini con un elevato comfort abitativo, planimetrie ben studiate, terrazze soleggiate e accoglienti giardini e balconi. L'interno degli appartamenti può essere attualmente completato e adattato a seconda delle esigenze.
La casa è riscaldata da una pompa di calore ad aria abbinata all'impianto fotovoltaico interno. Le unità residenziali saranno dotate di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura.
Panoramica:
Appartamento seminterrato + piano terra insieme come Top 01 , ca. Superficie utile di 95,29 m², 4 locali, 2 bagni, ampio giardino, terrazza soleggiata, posto auto
Appartamento OG Top 02 , ca. Superficie utile di 66,44 m², 3 stanze, 1 bagno, ampio balcone soleggiato, posto auto
Appartamento DG Top 03 , ca. 80,34 m² di superficie utile, locali alti con galleria, a seconda delle vostre esigenze con 2 o 3 locali, galleria adatta per zona notte o cucina, 1 bagno, posto auto
Superficie affittabile: ca. 235 m² (esclusi balconi/terrazze) / attualmente ca. € 18,- a € 21,- netti al m² realizzabili.
PREZZO DI ACQUISTO (Share Deal) € 1.850.000 netti (IVA esclusa)
Posizione
Salisburgo - Schallmoos - in una posizione a traffico limitato, è in fase di ultimazione un interessante nuovo progetto edilizio con un totale di 3 unità abitative e un'unità appartenente all'appartamento al piano terra nel seminterrato. Grazie alle infrastrutture vicine, tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre necessità quotidiane è raggiungibile a piedi! - Dimensioni dell'immobile:
- 378,00 m²
- 4.068,76 ft²
- Superficie utile complessiva:
- 242,07 m²
- 2.605,62 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero totale di stanze: 8
- Numero di parcheggi: 4
- Spazi all'aperto:
- Giardino
- Balcone
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Ulteriori arredi / attrezzature: Giardino in comune
- Condizioni:
- Prima occupazione
- Nuova costruzione
- Riscaldamento:
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2024
