- Paese e città/località:
- Austria
- Salisburgo
- Codice di avviamento postale: 5020
- Tipologia di immobile: Appezzamento
- Prezzo:
- EUR 1.170.000
- (CHF 1.061.936)
- (CZK 28.353.380)
- (GBP 1.026.133)
- (HRK 8.815.215)
- (HUF 441.148.473)
- (JPY 215.636.185)
- (NOK 13.152.303)
- (RUB 106.924.207)
- (SEK 12.473.743)
- (TRY 60.771.678)
- (USD 1.383.125)
- Object ID: 10245
Descrizione della proprietà
In vendita un'interessante proprietà con un edificio esistente.
Il terreno di circa 750 m² offre le condizioni ideali per realizzare i propri sogni abitativi, sia che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare, di una bifamiliare o di un nuovo edificio moderno.
La GFZ compresa tra 0,35 e 0,5 apre diverse possibilità di sviluppo e crea spazio per un'architettura moderna in armonia con il quartiere esistente.
L'edificio esistente può essere ristrutturato, ampliato o sostituito con una nuova struttura a seconda delle esigenze. La posizione e le dimensioni della proprietà rendono questa un'opportunità rara!
Secondo le specifiche del piano regolatore, il rapporto tra superficie lorda (FAR) e superficie utile (FAR) di 0,35 e 0,5 consente una generosa superficie utile totale. Ciò offre ampio spazio per la costruzione di una spaziosa casa unifamiliare, una bifamiliare, una bifamiliare o anche un gruppo di case a schiera. Una pianificazione dettagliata deve essere sviluppata in consultazione con le autorità e i regolamenti edilizi locali.
Punti salienti
Superficie del terreno: circa 750 m²
GFZ: 0,35 – 0,5
Patrimonio edilizio esistente: adatto per la ristrutturazione o per una nuova costruzione
Ottime infrastrutture e collegamenti di trasporto
Grande potenziale di sviluppo
Questo terreno offre una rara opportunità di realizzare un progetto residenziale unico in una posizione ambita di Salisburgo. Ideale per famiglie, costruttori o investitori che apprezzano la posizione, la qualità della vita e il potenziale futuro.
Elisabetta Ebner
E-mail e.ebner@cl-immogroup.at
Tel. +43 660 84 97 797
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L'intermediario agisce come agente doppio.
Posizione
L'immobile si trova in una zona residenziale ben tenuta e adatta alle famiglie, con un vicinato piacevole e ottimi collegamenti con il centro di Salisburgo. Negozi, scuole, asili e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Altre informazioni
Saremo lieti di fissare appuntamenti per visionare l'immobile secondo le vostre esigenze. Per qualsiasi richiesta, vi preghiamo di utilizzare il modulo di contatto presente su questa pagina/piattaforma, fornendo nome completo, indirizzo, numero di telefono e indirizzo email. Grazie in anticipo!
Nota: le informazioni contenute in questo annuncio/descrizione dell'immobile si basano sulle informazioni fornite dal venditore; non si assume alcuna responsabilità o garanzia. Salvo venduto.
