- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Salzburg
- Postcode: 5020
- Soort object: Grondstuk
- Prijs:
- EUR 1.170.000
- (CHF 1.061.936)
- (CZK 28.353.380)
- (GBP 1.026.133)
- (HRK 8.815.215)
- (HUF 441.148.473)
- (JPY 215.636.185)
- (NOK 13.152.303)
- (RUB 106.924.207)
- (SEK 12.473.743)
- (TRY 60.771.678)
- (USD 1.383.125)
- Object ID: 10245
Eigendomsomschrijving
Te koop aangeboden: een aantrekkelijk pand met een bestaand gebouw.
Het perceel van circa 750 m² biedt een ideale omgeving om individuele woondromen te verwezenlijken – of het nu gaat om een ruime eengezinswoning, een tweegezinswoning of een eigentijds nieuwbouwproject.
De GFZ van 0,35 tot 0,5 biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden en creëert ruimte voor moderne architectuur in harmonie met de bestaande buurt.
Het bestaande gebouw kan naar wens worden gerenoveerd, uitgebreid of vervangen door een nieuw gebouw. De locatie en de omvang van het perceel maken dit een unieke kans!
Volgens de specificaties van het bestemmingsplan maakt een vloeroppervlakteverhouding (FAR) van 0,35 tot 0,5 een royale totale vloeroppervlakte mogelijk. Dit biedt voldoende ruimte voor de bouw van een ruime vrijstaande woning, een tweegezinswoning, een halfvrijstaande woning of zelfs een groep rijtjeshuizen. Een gedetailleerde planning moet worden opgesteld in overleg met de lokale bouwvoorschriften en autoriteiten.
Hoogtepunten
Perceeloppervlakte: ca. 750 m²
GFZ: 0,35 – 0,5
Bestaande gebouwen – geschikt voor renovatie of nieuwbouw.
Uitstekende infrastructuur en vervoersverbindingen.
Groot ontwikkelingspotentieel
Dit stuk grond biedt een zeldzame kans om een uniek woonproject te realiseren op een gewilde locatie in Salzburg. Ideaal voor gezinnen, projectontwikkelaars of investeerders die waarde hechten aan locatie, levenskwaliteit en toekomstpotentieel.
Elisabeth Ebner
E-mail: e.ebner@cl-immogroup.at
Tel. +43 660 84 97 797
*** U kunt onze panden nu ook vinden op het vastgoedplatform www.alleimmobilien.at ***
De tussenpersoon fungeert als een dubbele agent.
Positie
De woning is gelegen in een goed onderhouden, kindvriendelijke woonwijk met prettige buren en uitstekende verbindingen naar het centrum van Salzburg. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.Overige informatie
Wij plannen graag een bezichtiging in op een tijdstip dat u schikt. Gebruik hiervoor het contactformulier op deze pagina/dit platform en vermeld uw volledige naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres. Alvast bedankt!
Let op: De informatie in deze advertentie/woningbeschrijving is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper; er wordt geen aansprakelijkheid of garantie aanvaard. Onder voorbehoud van eerdere verkoop.
