- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Strobl
- Postcode: 5350
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 2.400.000
- (CHF 2.218.025)
- (CZK 58.394.239)
- (GBP 2.009.990)
- (HRK 18.089.196)
- (HUF 880.155.670)
- (JPY 421.728.912)
- (NOK 25.157.926)
- (RUB 215.976.970)
- (SEK 26.702.273)
- (TRY 133.631.772)
- (USD 2.688.562)
- Object ID: 10350
Eigendomsomschrijving
Charmant landhuis aan het water - Traditie. Natuur . Levenskwaliteit.
Leef op een plek waar je ziel rust vindt.
Het pand, dat voor het eerst werd genoemd in 1764, deed vroeger dienst als molen, de zogenaamde " Koglermühle ". De oorsprong ervan is tegenwoordig niet meer te achterhalen; de ligging aan de rivier de Ischl wordt nu als zeer gewild en bijzonder beschouwd – een waar voorrecht!
Het pand is met liefde gerenoveerd en onderhouden en straalt nu in volle glorie. Het huis, dat voorheen door de familie werd bewoond en beheerd, bestaat uit vier wooneenheden.
De bovenverdieping bevat therapieruimtes, een appartement van circa 128 m² en de gastenruimte. Op de begane grond bevindt zich een appartement van circa 121 m².
- Grote garages met 6 deuren, toegankelijk vanaf beide zijden, inclusief inspectieputten.
- visvijver
- vlakke weilanden en een klein bosrijk gebied direct naast het huis
- bestaand, voormalig stalgebouw
- Tuinschuur, twee schuren
Het perceel is aangewezen als grasland. Het wordt momenteel niet gebruikt voor agrarische doeleinden. Het paard op de foto's dient alleen ter illustratie.
Voor meer informatie kunt u uw aanvraag, inclusief uw volledige postadres en telefoonnummer, naar ons sturen. Wij sturen u dan graag de relevante documenten toe.
Ik zie uw vraag met belangstelling tegemoet, Ingrid Nutz.
Positie
Bij het water
Wolfgangmeer? Nee, dat is het niet. Het ligt direct aan de rivier de Ischl, die gevoed wordt door het water van het Wolfgangmeer. De locatie van een voormalige molen was destijds erg gunstig.
Idyllisch en rustig gelegen, omgeven door weilanden met weinig buren, bevindt het pand zich al sinds ongeveer 1764 op een plek die als een krachtige locatie wordt beschouwd.
Bad Ischl, Strobl, St. Gilgen en St. Wolfgang zijn binnen 10-15 minuten gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.
Het dichtstbijzijnde stadje, Bad Ischl, heeft een uitstekend en levendig centrum met een goede infrastructuur die het hele jaar door functioneert. Het biedt winkels, speciaalzaken, een wekelijkse markt op vrijdag en eersteklas medische zorg, waaronder apotheken en een ziekenhuis.
Het Salzkammergut
Het is de "geheime" tiende deelstaat van Oostenrijk. Het verbindt de deelstaten Stiermarken, Opper-Oostenrijk en Salzburg in een regio rijk aan natuurlijke schoonheid. 76 meren en talloze bergen, samen met de traditiebewuste bevolking, bieden een heerlijke plek om het hele jaar door te wonen.
Het wordt nog steeds beschouwd als een verborgen parel tussen "beroemde" plaatsen zoals Kitzbühel en de stad Salzburg.
Vervoersverbindingen
De Salzburgse Strobl is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met de bus van Salzburg naar Strobl of met de trein via Bad Ischl (goede verbinding tussen Wenen en Ischl via Attnang-Puchheim) en vervolgens met de bus naar Strobl.
Dichtstbijzijnde luchthaven: Salzburg (ca. 50 km), München (ca. 210 km).
Objecttekst
Array - Woonoppervlakte / woonruimte:
- 350,00 m²
- 3.767,37 ft²
- Grootte perceel:
- 12.337,00 m²
- 132.794,36 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 546,00 m²
- 5.877,10 ft²
- Verwarmingssysteem:
- Centrale verwarming
- Individuele verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming:
- Olie
- Hout
- Bouwjaar: 1764
