Charmant huis met zwembad op een gewilde locatie in Attnang-Puchheim.
- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Attnang-Puchheim
- Postcode: 4800
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 528.000
- (CHF 497.387)
- (CZK 12.774.555)
- (GBP 453.768)
- (HRK 3.978.397)
- (HUF 194.208.710)
- (JPY 97.138.015)
- (NOK 5.704.242)
- (RUB 53.406.523)
- (SEK 5.891.382)
- (TRY 29.556.904)
- (USD 611.750)
- Object ID: 10411
Charmant huis met zwembad op een toplocatie in Attnang.
Dit charmante huis is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Attnang-Puchheim en biedt circa 140 vierkante meter woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken en eetkamer, terwijl de bovenverdieping vier slaapkamers en een dakterras telt. Het huis is continu gerenoveerd, wordt met zorg onderhouden, heeft een volledige kelder en de zolder kan naar wens verder worden verbouwd.
Het vlakke perceel van circa 600 vierkante meter biedt voldoende ruimte, niet alleen voor het huis, maar ook voor de garage met meerdere parkeerplaatsen ervoor, het beschutte zuidelijke deel van de tuin met zwembad, terras en loungehoek met mogelijke barbecueplek, en de achtertuin met schaduwrijke, volgroeide bomen voor ontspannen momenten of een moestuin.
Enerzijds bevinden ze zich op een gewilde, zonnige en rustige toplocatie, terwijl anderzijds het stadscentrum met zijn voorzieningen, waaronder lokale winkels, artsen, apotheek en treinstation, in slechts drie minuten lopen te bereiken is.
Het huis verkeert in onberispelijke staat, is direct bewoonbaar zonder dat er werkzaamheden nodig zijn en is beschikbaar op afspraak. Het energieprestatiecertificaat is reeds aangevraagd en wordt momenteel voorbereid.
Vraagprijs: €528.000
Eenmalige succesvergoeding/makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs plus 20% btw (=3,6%)
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- ca. 140,00 m²
- ca. 1.506,95 ft²
- Grootte perceel:
- ca. 600,00 m²
- ca. 6.458,35 ft²
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 2
- Totaal aantal kamers: 7
- Grootte van de woonkamer:
- ca. 26,00 m²
- ca. 279,86 ft²
- Totale oppervlakte terrassen:
- ca. 50,00 m²
- ca. 538,20 ft²
- Parkeren:
- Garage
- Parkeerplaats
- Aantal parkeerplaatsen: 4
- Aantal garages: 1
- Locatie:
- Goede infrastructuur
- In het centrum
- Privacy
- Rustige locatie
- Uitzicht: Uitzicht op de bergen
- Buitenruimte:
- Terras / veranda
- Dakterras / daktuin
- Tuin
- Barbecue
- Meubilering: Gedeeltelijk gemeubileerd
- Vloerbedekking:
- Tegels
- Houten vloer
- Wellness: Zwembad
- Andere uitrusting / inrichting:
- Kelder
- Internet
- Keuken
- Staat:
- Goede staat
- Gerenoveerd
- Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Olie
