Vila bine intretinuta pentru resedinta principala sau secundara cu piscina: in imediata apropiere a centrului orasului, locatie linistita, 2.979 m² teren, aprox. Spațiu de locuit de 195 m² - împărțit în 2 unități rezidențiale, grădini spațioase cu piscină
- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Hinterstoder
- Cod poștal: 4573
- Tipul de obiect: Casă
- Preț:
- EUR 950.000
- (CHF 926.415)
- (CZK 23.775.271)
- (GBP 812.507)
- (HRK 7.228.614)
- (HUF 370.223.525)
- (JPY 156.218.174)
- (NOK 11.150.241)
- (RUB 95.077.597)
- (SEK 11.068.156)
- (TRY 33.034.118)
- (USD 1.020.968)
- Object ID: 9110
Descrierea obiectului
O bijuterie în munții Stodertal ca SECUNDA sau
REȘEDINȚĂ PRIMARĂ
Vila de vanzare ofera o experienta unica pentru familiile exigente care cauta un refugiu exclusivist inconjurat de natura. Complexul spațios impresionează prin arhitectura sa contemporană și mobilierul de înaltă calitate, care garantează un nivel ridicat de confort și o ambianță confortabilă.
Încă din 1962, pe versantul orientat spre sud-vest a fost construită o casă de weekend modestă - în imediata apropiere a centrului orașului Hinterstoder și la doar cca 1,8 km de unul dintre cele mai frumoase locuri din Austria, Schiederweiher. În anii care au urmat, casa a fost renovată și îmbunătățită în mod repetat.
Ca parte a unei renovări și extinderi la scară largă din 2001, proprietatea a fost complet renovată, punându-se mare accent pe materialele de înaltă calitate. Totodată, a fost creată o a doua unitate rezidențială care oferă suficient spațiu pentru oaspeți, dar poate fi închiriată și ca apartament de vacanță.
Un garaj de aproximativ 40 m² este folosit în prezent ca cameră de hobby datorită designului său plăcut. Există un depozit separat pentru schiuri și biciclete.
Boilerul și spălătoria sunt situate în zona parțială de subsol.
Zona exterioară a vilei oferă numeroase oportunități de recreere și relaxare. Pe langa piscina, exista si o terasa spatioasa, ideala pentru seri sociabile in aer liber. Zona de grădină parțial pavată, cu piscina sa frumos amenajată, oferă suficient spațiu pentru a vă relaxa și vă invită să zăboviți în natura Stodertal.
Parterul are o cameră de zi cu suprafață de cca 37 m², cu zonă de luat masa, o bucătărie-living, un dormitor, baie și toaletă. Pe lângă încălzirea centrală, o „sobă suedeză” în sufragerie asigură un mediu de locuit confortabil chiar și în zilele mai răcoroase.
Parterul este parțial dotat cu încălzire prin pardoseală.
Există două camere spațioase la etajul superior - dintre care una are o chicinetă, duș și toaletă.
O scară separată duce la apartamentul, care a fost construit în 2001 și are un living spațios, o bucătărie-living, un dormitor precum și un duș și toaletă.
Apa potabilă este furnizată de cooperativa locală de apă. Imobilul este racordat la reteaua publica de canalizare.
Există 2-3 locuri de parcare suplimentare disponibile pentru mașini.
O adevărată proprietate de vis pentru vacanță sau ca reședință principală.
Sugestii:
Toate informațiile sunt fără garanție și se bazează exclusiv pe informațiile furnizate nouă de clientul nostru.
Vizionari numai cu programare: Siegfried Kniewasser, Tel: 0676/81418080
Poziţie
Această vilă exclusivistă este situată în imediata apropiere a centrului orașului Hinterstoder, pe o pantă orientată spre sud-vest, cu o vedere fantastică asupra munților Stodertal.
Hinterstoder, un oraș cu doar aproximativ 950 de locuitori, este situat la 600 m în regiunea de vacanță Pyhrn-Priel din sudul Austriei Superioare.
Regiunea de vacanță în plină dezvoltare oferă nenumărate oportunități de petrecere a timpului liber pentru individualiști și cunoscători liniștiți. Vara, kilometri de trasee de drumeții bine întreținute și dezvoltate la toate altitudinile vă invită la plimbare, la drumeții și la alpinism. O sală de tenis, lacuri de înot, posibilități de ciclism, pista de săniuș de vară și un teren de golf în Windischgarsten permit activități de agrement extinse pentru tineri și bătrâni.
Hinterstoder și-a câștigat faima internațională, printre altele, prin Cupa Mondială de schi, care se desfășoară la intervale regulate în Stodertal din 1986 și care inspiră de fiecare dată mii de iubitori ai sportului.
Centrul idilic al satului Hinterstoder și zona de schi Höss, cu cei 40 de kilometri de pârtii, dintre care 90% sunt acoperite cu zăpadă, cu un total de peste 250 de zăpadă și cu cele 12 teleschiuri, se află la doar cca 850 m se poate ajunge ușor cu mașina sau cu un autobuz de schi, care oferă acces în imediata apropiere.
Pentru toți sportivii interesați de parapanta, zona de schi Höss oferă condiții ideale de pornire și zbor cu punctele de plecare aliniate în mai multe direcții. Începătorii pot primi o pregătire extinsă la școala locală de zbor și pot obține licența specială de pilot necesară pentru zborurile la mare altitudine.
Legătura cu autostrada Pyhrn A9 și gara Hinterstoder sunt la doar 11 km.
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 196,00 m²
- 2.109,73 ft²
- Număr de dormitoare: 4
- Număr de băi: 3
- Număr total de camere: 6
- Număr de garaje: 1
- Zone exterioare: Balcon
- Mobilier: Mobilare completă
- Alte dotări/amenajări:
- Pivniţă
- Bucătărie
- Sistem de încălzire:
- Încălzire centrală
- Încălzire cu sobă
- Tip de alimentare/tip de încălzire:
- Combustibil
- Lemne
- Anul construirii: 2001
