- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Rußbach am Paß Gschütt
- Cod poștal: 5442
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 558.000
- (CHF 545.407)
- (CZK 14.042.215)
- (GBP 477.697)
- (HRK 4.225.813)
- (HUF 218.832.747)
- (JPY 94.135.305)
- (NOK 6.581.229)
- (RUB 55.077.786)
- (SEK 6.529.744)
- (TRY 19.367.692)
- (USD 596.852)
- Object ID: 9023
Descrierea obiectului
Călătoria dumneavoastră începe aici, în DACHSTEINRESORT din minunatul oraș Rußbach, între Dachstein și Wolfgangsee - una dintre cele mai puternice regiuni de vacanță din Austria (zona de schi Salzkammergut/DachsteinWest).
Noua casă de apartamente impresionează în interior și în exterior cu un design modern și de bun gust printr-o combinație de mobilier modern și farmecul tradițional Salzburg. De asemenea, marchează puncte prin locația sa unică, la doar câteva minute de mers pe jos de pârtiile de schi și de lac. Hotelul de apartamente bine stabilit oferă peste 25 de apartamente/apartamente, un restaurant și o zonă de spa cu piscină interioară, saună și cameră de joacă pentru copii.
Aici puteți achiziționa o bijuterie imobiliară care reprezintă o investiție valoroasă pentru viitorul dumneavoastră. Spre deosebire de un hotel, nu ai doar o cameră, ci întreaga infrastructură pentru viață cu un living în cameră. Aparthotelul este administrat de o companie de exploatare. Aceasta înseamnă că cumpărați proprietatea și aceasta este oferită spre închiriere de către un operator extern pe platformele de rezervare. Primești venitul proporțional din chirie și, prin urmare, operatorul generează pentru tine o rentabilitate atractivă a capitalului propriu de 5% pe an. Cumperi o proprietate care este protejată de cartea funciară. În calitate de proprietar, puteți folosi proprietatea și ca casă de vacanță pentru câteva săptămâni pe an.
Datorită locației optime față de zona de schi Dachsteinwest și vara către Salzkammergut/Hallstatt/Orașul Salzburg, avem două sezoane principale opționale. Avem o mulțime de oaspeți internaționali, mai ales vara. După ani grei Corona, s-a atins acum o rată de ocupare completă de aproximativ 47% pe parcursul unui an, ceea ce înseamnă că ratele de ocupare a patului sunt peste medie în comparație cu alte hoteluri.
Alegeți această proprietate unică, al cărei preț net de achiziție este de 558.000,00 EUR (achiziție privată: KP: 670.000 EUR brut/net). Oferă o investiție solidă în viitorul tău.
V-am trezit interesul? Atunci aranjează astăzi o întâlnire de vizionare fără caracter obligatoriu!!!
Această ofertă LA-HOMES se caracterizează prin următoarele avantaje:
- Apartament în stațiunea Dachstein - combină vacanța și returul!
- pentru uz turistic (cazare), nu o casă principală sau a doua
- REGIUNEA DE IARNA SI VARA (ocupare mare garantata).
- Dețineți propria dvs. casă unde alții merg în vacanță!
- Investiție sigură și profituri atractive
- Asistență și servicii de închiriere pe tot parcursul anului
- o priveliște minunată asupra munților din jur
- Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium cu sală de relaxare pentru utilizare
- Piscina interioara cu 6 jeturi de masaj (in prezent) pro rata
- complet mobilat si inclus in pretul de achizitie.
- Locuri de parcare in KP incluse.
- Restaurant tradițional cu spațiu pentru până la 110 persoane
- acces direct la parcul acvatic public și lacul natural de înot
- la doar 250 m de Hornbahn (stația de vale) (domeniul de schi DachsteinWest).
- Incl. Depozit de schi încălzit (pentru schiuri și clăpari) direct la stația de teleschi (în prezent)
- Schi, drumeții, ciclism sau înot
- Punct de plecare pentru drumeții
- Punct de plecare pentru diverse atracții din Salzkammergut, bogat în patrimoniul cultural mondial
- Lift în casă
- Sala de joaca pentru copii pro rata
- Cabină cu infraroșu în aproape toate apartamentele
- Cameră de tenis de masă/lounge numai pentru uz comun (în prezent)
- În calitate de proprietar, puteți folosi proprietatea și ca casă de vacanță pentru câteva săptămâni pe an
- FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTORI
Echipa La-Homes Immobilien GmbH este disponibilă pentru a vă oferi informații suplimentare în orice moment!
Faton Asllani
Director general | Administrator imobiliar
Mobil: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Birou: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
Nu ai găsit încă nimic? Vă informăm despre ofertele imobiliare potrivite înaintea oricui.
Creați-vă agentul de căutare individual acum folosind următorul link. Vă vom trimite proprietăți adecvate exclusiv în avans.
Creați agent de căutare
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 107,00 m²
- 1.151,74 ft²
- Număr de băi: 3
- Număr total de camere: 6
- Număr de locuri de parcare: 2
- Zone exterioare:
- Balcon
- Grădină
- Loggia
- Mobilier: Mobilare completă
- Pardoseală:
- Parchet
- Faianţă
- Pardoseală din lemn
- Wellness:
- Sauna
- Piscina
- TV: Cabel / SAT / TV
- Alte dotări/amenajări:
- Curăţare
- Grădină comună
- Teleferic
- Bucătărie
- Se poate folosi ca locuinţă de vacanţă
- Condiție:
- În stare perfectă
- Construcţie nouă
- Siguranță: Supraveghere video
- Sistem de încălzire: Încălzire centrală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Peleţi
- Anul construirii: 2018
