Nemovitost u jezera s molem na výborném místě u jezera Attersee – klidná lokalita, stará budova, výhled na jezero.
- Země a město/místo:
- Rakousko
- Seewalchen am Attersee
- PSČ: 4863
- Typ nemovitosti: dům
- Cena:
- EUR 7.400.000
- (CHF 6.864.825)
- (CZK 179.567.482)
- (GBP 6.439.458)
- (HRK 55.791.190)
- (HUF 2.831.455.984)
- (JPY 1.375.488.091)
- (NOK 85.638.461)
- (RUB 660.471.926)
- (SEK 78.442.346)
- (TRY 376.872.802)
- (USD 8.690.752)
- Object ID: 10227
Popis nemovitosti
Tato výjimečná nemovitost se nachází na klidném, slunném a prvotřídním místě na severním břehu jezera Attersee – obklopena udržovanou zástavbou a vzrostlými stromy. Velký pozemek se pyšní přímým přístupem k jezeru s molem – v tomto regionu skutečná rarita.
Hlavní body
• Velký pozemek u jezera
• Přímý přístup k jezeru s molem
• Prostorná zahrada
• Skvělá lokalita v Seewalchen am Attersee
• Stávající budova: Obytný dům z roku 1950 s masivní konstrukcí
Nemovitost se nachází na výborném místě v exkluzivní rezidenční čtvrti. Výhled na tyrkysové jezero a okolní přírodu je bezkonkurenční. Kombinace soukromí, přírody a přístupu k vodě je prakticky bezkonkurenční.
Stávající dům je funkční a nabízí prostor pro individuální designové preference. Ať už jako soukromá rezidence nebo rozumná investice – tato nemovitost u jezera kombinuje lokalitu, kvalitu pozemku a developerský potenciál na nejvyšší úrovni.
Seewalchen je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v regionu Solná komora. Město se nachází na severním břehu jezera Attersee a pyšní se vynikající infrastrukturou, blízkým propojením s přírodou a ideálním dopravním spojením. Do Salcburku a Lince se dostanete za necelou hodinu po nedaleké dálnici A1.
V okolí: supermarkety, lékárna, lékaři, banky, pošta, kavárny, restaurace, a také mateřská, základní a střední škola. Jezero Attersee nabízí celoroční možnosti rekreace: plavání, plachtění, turistiku, cyklistiku nebo prostě jen relaxaci – zde si můžete užít nejvyšší kvalitu života.
Poznámka: Hlavní bydliště je povinné v obci Seewalchen. Nemovitost lze převzít přibližně od července 2026.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- 120,00 m²
- 1.291,67 ft²
- Plocha pozemku:
- 1.914,00 m²
- 20.602,12 ft²
- Celková užitná plocha:
- 60,00 m²
- 645,83 ft²
- Celkový počet pokojů: 6
- Počet garáží: 1
- Venkovní prostory: balkón
- Systém vytápění: centrální topení
- Způsob napájení / druhy vytápění: olej
- Rok výstavby: 1950
