Tóparti ingatlan mólóval, kiváló helyen az Atter-tónál – csendes helyen, régi épületben, tóra néző kilátással.
- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Seewalchen am Attersee
- Postai irányítószám: 4863
- Ingatlan típusa: Ház
- Ár:
- EUR 7.400.000
- (CHF 6.864.825)
- (CZK 179.567.482)
- (GBP 6.439.458)
- (HRK 55.791.190)
- (HUF 2.831.455.984)
- (JPY 1.375.488.091)
- (NOK 85.638.461)
- (RUB 660.471.926)
- (SEK 78.442.346)
- (TRY 376.872.802)
- (USD 8.690.752)
- Object ID: 10227
Ingatlan leírása
Ez a kivételes ingatlan csendes, napos, kiváló helyen található az Atter-tó északi partján – gondozott lakópark és érett fák veszik körül. A nagy telek közvetlen tóparti hozzáféréssel és mólóval büszkélkedhet – ami igazi ritkaság ebben a régióban.
Főbb jellemzők
• Nagy, tóparti telek
• Közvetlen tóparti hozzáférés mólóval
• Tágas kert
• Kiváló elhelyezkedés Seewalchen am Attersee-ben
• Meglévő épület: 1950-ből származó, masszív szerkezetű lakóépület
Az ingatlan kiváló helyen, egy exkluzív lakóövezetben található. A türkizkék tóra és a környező természetre nyíló kilátás páratlan. A magánélet, a természet és a vízhez való hozzáférés kombinációja gyakorlatilag páratlan.
A meglévő ház funkcionális és teret enged az egyéni tervezési preferenciáknak. Akár magánlakásként, akár befektetésként – ez a vízparti ingatlan a legmagasabb szinten ötvözi a helyszínt, a telek minőségét és a fejlesztési potenciált.
Seewalchen Salzkammergut régió egyik legkeresettebb lakóövezete. Az Atter-tó északi partján fekvő város kiváló infrastruktúrával, közeli természeti környezettel és ideális közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet. Salzburg és Linz egyaránt kevesebb mint egy óra alatt elérhető a közeli A1-es autópályán.
A környéken: szupermarketek, gyógyszertár, orvosok, bankok, posta, kávézók, éttermek, valamint óvoda, általános és középiskola. Az Attersee egész évben kínál kikapcsolódási lehetőségeket: úszás, vitorlázás, túrázás, kerékpározás vagy egyszerűen csak pihenés – itt élvezheti a legmagasabb életminőséget.
Megjegyzés: Seewalchen községben kötelező az állandó lakhely. Az ingatlan körülbelül 2026 júliusától vehető át.
- Alapterület / lakótér:
- 120,00 m²
- 1.291,67 ft²
- Telekméret:
- 1.914,00 m²
- 20.602,12 ft²
- Összes hasznos terület:
- 60,00 m²
- 645,83 ft²
- Szobák száma összesen: 6
- Garázsok száma: 1
- Külső területek: Erkély
- Fűtési rendszer: Központi fűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Olaj
- Építési év: 1950
