Woning aan het meer met aanlegsteiger op een toplocatie aan Lake Attersee – rustige omgeving, oud gebouw, uitzicht op het meer.
- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Seewalchen am Attersee
- Postcode: 4863
- Soort object: Huis
- Prijs:
- EUR 7.400.000
- (CHF 6.687.424)
- (CZK 181.103.323)
- (GBP 6.390.270)
- (HRK 55.747.537)
- (HUF 2.912.272.664)
- (JPY 1.349.960.999)
- (NOK 82.583.267)
- (RUB 677.219.710)
- (SEK 79.996.420)
- (TRY 373.652.544)
- (USD 8.455.299)
- Object ID: 10227
Eigendomsomschrijving
Deze uitzonderlijke woning is gelegen op een rustige, zonnige toplocatie aan de noordelijke oever van het Atterseemeer – omgeven door goed onderhouden woonwijken en volwassen bomen. Het grote perceel biedt directe toegang tot het meer met een aanlegsteiger – een ware zeldzaamheid in deze regio.
Hoogtepunten
• Groot perceel aan het meer
• Directe toegang tot het meer via een aanlegsteiger
• Ruime tuin
• Toplocatie in Seewalchen am Attersee
• Bestaand gebouw: Woongebouw uit 1950 met een solide constructie
De woning is gelegen op een toplocatie in een exclusieve woonwijk. Het uitzicht op het turquoise meer en de omringende natuur is ongeëvenaard. De combinatie van privacy, natuur en toegang tot het water is vrijwel uniek.
Het bestaande huis is functioneel en biedt ruimte voor individuele ontwerpvoorkeuren. Of het nu als privéwoning of als solide investering is – dit object aan het meer combineert locatie, grondkwaliteit en ontwikkelingspotentieel op het hoogste niveau.
Seewalchen is een van de meest gewilde woonplaatsen in de regio Salzkammergut. Gelegen aan de noordelijke oever van de Attersee, beschikt de plaats over een uitstekende infrastructuur, een nauwe band met de natuur en ideale vervoersverbindingen. Salzburg en Linz zijn beide binnen een uur te bereiken via de nabijgelegen snelweg A1.
In de directe omgeving vindt u supermarkten, een apotheek, een huisarts, een bank, een postkantoor, cafés, restaurants, evenals een kleuterschool, een basisschool en een middelbare school. De Attersee biedt het hele jaar door recreatiemogelijkheden: zwemmen, zeilen, wandelen, fietsen of gewoon ontspannen – hier kunt u genieten van een optimale levenskwaliteit.
Let op: Hoofdverblijf is verplicht in de gemeente Seewalchen. De woning kan vanaf circa juli 2026 worden overgenomen.
- Woonoppervlakte / woonruimte:
- 120,00 m²
- 1.291,67 ft²
- Grootte perceel:
- 1.914,00 m²
- 20.602,12 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 60,00 m²
- 645,83 ft²
- Totaal aantal kamers: 6
- Aantal garages: 1
- Buitenruimte: Balkon
- Verwarmingssysteem: Centrale verwarming
- Soort voorziening / soort verwarming: Olie
- Bouwjaar: 1950
