Nieruchomość z molo położona tuż nad jeziorem Attersee – spokojna okolica, stary budynek, widok na jezioro.
- kraj i miasto/miejscowość:
- Austria
- Seewalchen am Attersee
- kod pocztowy: 4863
- rodzaj obiektu: dom
- cena:
- EUR 7.400.000
- (CHF 6.716.521)
- (CZK 179.329.069)
- (GBP 6.490.074)
- (HRK 55.754.353)
- (HUF 2.790.169.830)
- (JPY 1.363.852.797)
- (NOK 83.185.509)
- (RUB 676.272.761)
- (SEK 78.893.761)
- (TRY 384.367.877)
- (USD 8.747.969)
- Object ID: 10227
Opis nieruchomości
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w cichej, słonecznej i doskonałej lokalizacji na północnym brzegu jeziora Attersee – w otoczeniu zadbanych osiedli i starych drzew. Duża działka oferuje bezpośredni dostęp do jeziora z pomostem – prawdziwą rzadkość w tym regionie.
Przegląd najważniejszych wydarzeń
• Duża nieruchomość nad jeziorem
• Bezpośredni dostęp do jeziora z pomostem
• Przestronny ogród
• Doskonała lokalizacja w Seewalchen am Attersee
• Budynek istniejący: Budynek mieszkalny z 1950 roku o solidnej konstrukcji
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Widok na turkusowe jezioro i otaczającą przyrodę jest niezrównany. Połączenie prywatności, natury i dostępu do wody jest praktycznie niezrównane.
Istniejący dom jest funkcjonalny i oferuje możliwość indywidualnego zaprojektowania. Niezależnie od tego, czy będzie to prywatna rezydencja, czy solidna inwestycja – ta nieruchomość nad jeziorem łączy w sobie lokalizację, jakość gruntu i potencjał rozwoju na najwyższym poziomie.
Seewalchen to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w regionie Salzkammergut. Położona na północnym brzegu jeziora Attersee, miejscowość szczyci się doskonałą infrastrukturą, bliskim kontaktem z naturą i idealnymi połączeniami komunikacyjnymi. Do Salzburga i Linzu można dojechać w niecałą godzinę pobliską autostradą A1.
W pobliżu: supermarkety, apteka, lekarze, banki, poczta, kawiarnie, restauracje, a także przedszkole, szkoła podstawowa i średnia. Jezioro Attersee oferuje całoroczne możliwości rekreacji: pływanie, żeglarstwo, piesze wędrówki, jazda na rowerze lub po prostu relaks – tutaj możesz cieszyć się najwyższą jakością życia.
Uwaga: W gminie Seewalchen obowiązkowe jest posiadanie głównego miejsca zamieszkania. Przejęcie nieruchomości będzie możliwe od około lipca 2026 r.
- powierzchnia mieszkalna/ część mieszkalna:
- 120,00 m²
- 1.291,67 ft²
- wielkość działki:
- 1.914,00 m²
- 20.602,12 ft²
- całkowita powierzchnia użytkowa:
- 60,00 m²
- 645,83 ft²
- liczba wszystkich pokoi: 6
- liczba garaży: 1
- obszar zewnętrzny: balkon
- system ogrzewania: centralne ogrzewanie
- rodzaj paliwa / rodzaj ogrzewania: olej
- rok budowy: 1950
