- Země a město/místo:
- Rakousko
- Steinbach am Attersee
- PSČ: 4853
- Typ nemovitosti: speciální nemovitost
- Kategorie:
- činžovní dům / apartmánový dům
- nemovitost s byty v osobním vlastnictví
- investice
- nemovitost určená na investici
- nemovitost se smíšeným využitím
- Cena:
- EUR 1.290.000
- (CHF 1.194.654)
- (CZK 31.376.911)
- (GBP 1.087.631)
- (HRK 9.717.797)
- (HUF 468.668.926)
- (JPY 229.043.220)
- (NOK 13.666.346)
- (RUB 119.781.900)
- (SEK 14.368.966)
- (TRY 71.775.271)
- (USD 1.449.595)
- Object ID: 10240
Popis nemovitosti
Nemovitost se nachází na ideálním místě ve Steinbachu am Attersee – s úchvatným výhledem na jezero Attersee a působivé pohoří Höllengebirge. Její ideální poloha umožňuje snadný pěší přístup na veřejnou pláž.
Pro nemovitost již existuje platné stavební povolení, které opravňuje k přístavbě a přestavbě stávající budovy na moderní rezidenční projekt s celkem 5 bytovými jednotkami. Povolení je platné do konce října 2027, nebylo nikdy prodlouženo, a proto poskytuje dostatečný rámec pro realizaci projektu.
Plánovaný projekt zaujme svou moderní architekturou, atraktivními půdorysy a jasným zaměřením na poptávku po vysoké kvalitě v oblasti jezer.
Vážíme si vašeho zájmu o tuto velmi atraktivní cenovou nabídku!
Stav projektu
Právně schválený projekt na přístavbu a přestavbu stávající budovy
Stavební povolení platné do konce října 2027 (zatím nebylo požádáno o prodloužení)
Stávající nemovitost v perfektní lokalitě s výhledem na jezero Attersee a pohoří Höllengebirge, v docházkové vzdálenosti od jezera.
Obytné jednotky
Celkem 5 apartmánů
Dva třípokojové apartmány v přízemí se zahradou a terasou
Dva třípokojové apartmány v horním patře s prostornými terasami.
1 exkluzivní penthouse s úchvatným výhledem na jezero a velkými terasami
Zvýraznění penthousů
Panoramatický výhled na jezero Attersee a pohoří Höllengebirge
Prémiové umístění v projektu
Velké terasy po obou stranách
použití
Jedna z pěti jednotek může být využita jako rekreační dům.
Vlastnosti a pohodlí
Bezbariérový design - osobní výtah přímo z garáže do všech pater
Vysoce kvalitní, moderní koncept bydlení
Park
6 garážových stání a 3 venkovní parkovací místa
Vzácná příležitost získat stavební projekt, který již obdržel stavební povolení, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u jezera Attersee.
Pozice
Steinbach am Attersee je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v oblasti nemovitostí v regionu Solná komora a nabízí investorům vynikající podmínky díky své jedinečné kombinaci přírodní krásy, exkluzivity a omezené dostupnosti. Jeho přímá poloha u jezera Attersee v kombinaci s působivou horskou scenérií pohoří Höllengebirge zajišťuje celoroční atraktivitu. Region zažívá již léta trvale vysokou poptávku po prémiových rezidenčních a rekreačních nemovitostech, zatímco stavebních pozemků je stále málo. Solidní infrastruktura města a blízkost ekonomicky silných okresů Vöcklabruck a Gmunden nabízejí širokou cílovou skupinu potenciálních nájemců a majitelů nemovitostí. Města Salcburk a Linec jsou také snadno dostupná díky pohodlnému přístupu k dálnici A1 (sjezd Seewalchen).
- Plocha pozemku:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Celková užitná plocha:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Počet koupelen: 6
- Celkový počet pokojů: 16
- Počet parkovacích míst: 3
- Počet garáží: 6
- Venkovní prostory:
- balkón
- lodžie
- Ostatní vybavení / zařízení: možnost prázdninového využití
- Stav: projektován
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 1984
