- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Steinbach am Attersee
- Cod poștal: 4853
- Tipul de obiect: Imobil special
- Categorii:
- Bloc rezidenţial / Clădire cu apartamente de închiriat
- Proprietate cu apartamente separate
- Investiţie
- Imobil de investiţii
- Imobil cu scop mixt
- Preț:
- EUR 1.360.000
- (CHF 1.225.937)
- (CZK 33.150.895)
- (GBP 1.178.557)
- (HRK 10.249.120)
- (HUF 533.756.824)
- (JPY 249.028.655)
- (NOK 15.153.709)
- (RUB 124.681.104)
- (SEK 14.493.385)
- (TRY 69.557.275)
- (USD 1.578.268)
- Object ID: 10240
Descrierea proprietății
Proprietatea este perfect situată în Steinbach am Attersee – cu priveliști impresionante asupra lacului Attersee și a impresionanților munți Höllengebirge. Locația sa ideală permite accesul facil pe jos la plaja publică.
Există deja o autorizație de construire valabilă din punct de vedere legal pentru proprietate, care autorizează extinderea și transformarea clădirii existente într-un proiect rezidențial modern cu un total de 5 unități rezidențiale. Autorizația este valabilă până la sfârșitul lunii octombrie 2027, nu a fost prelungită niciodată și, prin urmare, oferă un cadru suficient pentru realizarea proiectului.
Proiectul planificat impresionează prin arhitectura sa contemporană, planurile atractive ale etajelor și o concentrare clară pe cererea de înaltă calitate din districtul lacurilor.
Apreciem interesul dumneavoastră pentru această ofertă la un preț foarte atractiv!
Starea proiectului
Proiect aprobat legal pentru extinderea și conversia clădirii existente
Autorizație de construire valabilă până la sfârșitul lunii octombrie 2027 (nu a fost încă solicitată nicio prelungire)
Proprietate existentă într-o locație perfectă, cu vedere la lacul Attersee și munții Höllengebirge și la câțiva pași de lac.
Unități rezidențiale
Un total de 5 apartamente
Două apartamente cu 3 camere la parter, cu grădină și terasă
Două apartamente cu 3 camere la etajul superior, cu terase spațioase.
1 penthouse exclusivist cu vedere uimitoare la lac și terase mari
Punct culminant al penthouse-ului
Vedere panoramică asupra lacului Attersee și a munților Höllengebirge
Poziționare premium în cadrul proiectului
Terase mari pe ambele părți
utilizare
Una dintre cele cinci unități poate fi folosită ca casă de vacanță.
Caracteristici și confort
Design fără bariere - lift pentru pasageri direct din garaj la toate nivelurile
Concept de locuit modern și de înaltă calitate
Parc
6 locuri de garaj și 3 locuri de parcare exterioare
O oportunitate rară de a achiziționa un proiect imobiliar care a primit deja autorizație de construire, într-una dintre cele mai căutate locații de pe Lacul Attersee.
Poziţie
Steinbach am Attersee este una dintre cele mai căutate locații imobiliare din regiunea Salzkammergut, oferind condiții excelente investitorilor datorită combinației unice de frumusețe naturală, exclusivitate și disponibilitate limitată. Locația sa directă pe malul lacului Attersee, combinată cu peisajul montan impresionant al lanțului muntos Höllengebirge, asigură atractivitate pe tot parcursul anului. Regiunea se confruntă de ani de zile cu o cerere constantă de proprietăți rezidențiale și de agrement premium, în timp ce terenurile construibile rămân rare. Infrastructura solidă a orașului și apropierea de districtele puternice din punct de vedere economic Vöcklabruck și Gmunden oferă un grup țintă larg de potențiali chiriași și proprietari-ocupanți. Orașele Salzburg și Linz sunt, de asemenea, ușor accesibile datorită accesului convenabil la autostrada A1 (ieșirea Seewalchen).
- Mărimea terenului:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Total suprafață utilă:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Număr de băi: 6
- Număr total de camere: 16
- Număr de locuri de parcare: 3
- Număr de garaje: 6
- Zone exterioare:
- Loggia
- Balcon
- Alte dotări/amenajări:
- Teleferic
- Se poate folosi ca locuinţă de vacanţă
- Potrivit pentru scaune cu rotile
- Condiție: În proiect
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Anul construirii: 1984
