- Land en stad / plaats:
- Oostenrijk
- Steinbach am Attersee
- Postcode: 4853
- Soort object: Speciaal vastgoed
- Categorieën:
- Huurhuis / appartementsgebouw
- Vastgoed met koopflats
- Investering
- Belegging in vastgoed
- Multifunctioneel vastgoed
- Prijs:
- EUR 1.360.000
- (CHF 1.234.388)
- (CZK 32.957.775)
- (GBP 1.192.770)
- (HRK 10.246.746)
- (HUF 512.787.969)
- (JPY 250.654.028)
- (NOK 15.288.148)
- (RUB 124.287.967)
- (SEK 14.499.394)
- (TRY 70.640.583)
- (USD 1.607.735)
- Object ID: 10240
Eigendomsomschrijving
De woning is perfect gelegen in Steinbach am Attersee, met een adembenemend uitzicht op de Attersee en het indrukwekkende Höllengebirge-gebergte. Dankzij de ideale ligging is het openbare strand gemakkelijk te voet bereikbaar.
Voor het pand bestaat reeds een geldige bouwvergunning die de uitbreiding en verbouwing van het bestaande gebouw tot een modern woonproject met in totaal 5 wooneenheden toestaat. De vergunning is geldig tot eind oktober 2027, is nooit verlengd en biedt daarmee voldoende basis voor de realisatie van het project.
Het geplande project imponeert met zijn eigentijdse architectuur, aantrekkelijke plattegronden en een duidelijke focus op de hoge kwaliteitseisen in het merengebied.
Wij stellen uw interesse in dit zeer aantrekkelijk geprijsde aanbod zeer op prijs!
Projectstatus
Juridisch goedgekeurd project voor de uitbreiding en verbouwing van het bestaande gebouw.
Bouwvergunning geldig tot eind oktober 2027 (er is nog geen verlenging aangevraagd)
Bestaande woning op een perfecte locatie met uitzicht op de Attersee en het Höllengebirge-gebergte, en op loopafstand van het meer.
Wooneenheden
In totaal 5 appartementen
Twee driekamerappartementen op de begane grond met tuin en terras.
Twee driekamerappartementen op de bovenverdieping met ruime terrassen.
1 exclusief penthouse met prachtig uitzicht op het meer en ruime terrassen.
Hoogtepunt van het penthouse
Panoramisch uitzicht op de Attersee en het Höllengebergte.
Premium positionering binnen het project
Grote terrassen aan beide zijden
gebruik
Een van de vijf wooneenheden kan als vakantiehuis worden gebruikt.
Kenmerken en comfort
Drempelvrij ontwerp - personenlift direct vanuit de garage naar alle verdiepingen
Hoogwaardig, modern woonconcept
Park
6 garageplaatsen en 3 parkeerplaatsen buiten.
Een zeldzame kans om een bouwproject te verwerven waarvoor al een bouwvergunning is verleend, op een van de meest gewilde locaties aan de Attersee.
Positie
Steinbach am Attersee is een van de meest gewilde vastgoedlocaties in de regio Salzkammergut en biedt uitstekende voorwaarden voor investeerders dankzij de unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, exclusiviteit en beperkte beschikbaarheid. De directe ligging aan de Attersee, gecombineerd met het indrukwekkende berglandschap van het Höllengebirge, zorgt het hele jaar door voor aantrekkingskracht. De regio kent al jaren een constante hoge vraag naar hoogwaardige woon- en recreatieobjecten, terwijl bouwgrond schaars blijft. De solide infrastructuur van de stad en de nabijheid van de economisch sterke districten Vöcklabruck en Gmunden bieden een brede doelgroep van potentiële huurders en eigenaren. De steden Salzburg en Linz zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A1 (afslag Seewalchen).
- Grootte perceel:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Totale gebruiksoppervlakte:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Aantal badkamers: 6
- Totaal aantal kamers: 16
- Aantal parkeerplaatsen: 3
- Aantal garages: 6
- Buitenruimte:
- Loggia
- Balkon
- Andere uitrusting / inrichting:
- Lift
- Mogelijk als vakantiewoning
- Rolstoelvriendelijk
- Staat: Geprojecteerd
- Verwarmingssysteem:
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Bouwjaar: 1984
