- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Steinbach am Attersee
- Code postal: 4853
- Type d'objet: Objet spécial
- Catégories:
- Maison d'appartements
- Propriété avec appartements propriétaires
- Investissement
- Propriété d'investissement
- Propriété à usage mixte
- Prix:
- EUR 1.360.000
- (CHF 1.225.937)
- (CZK 33.150.895)
- (GBP 1.178.557)
- (HRK 10.249.120)
- (HUF 533.756.824)
- (JPY 249.028.655)
- (NOK 15.153.709)
- (RUB 124.681.104)
- (SEK 14.493.385)
- (TRY 69.557.275)
- (USD 1.578.268)
- Object ID: 10240
Description du bien
La propriété bénéficie d'une situation idéale à Steinbach am Attersee, offrant une vue imprenable sur le lac Attersee et l'imposant massif des Höllengebirge. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage publique.
Un permis de construire, en règle générale, autorise déjà l'agrandissement et la transformation du bâtiment existant en un ensemble résidentiel moderne comprenant cinq logements. Ce permis, valable jusqu'à fin octobre 2027 et n'ayant jamais été prolongé, offre un cadre suffisant pour la réalisation du projet.
Le projet envisagé impressionne par son architecture contemporaine, ses plans d'étage attrayants et une attention particulière portée à la demande de logements de haute qualité dans la région des lacs.
Nous vous remercions de l'intérêt que vous portez à cette offre à un prix très attractif !
État du projet
Projet légalement approuvé pour l'extension et la transformation du bâtiment existant
Permis de construire valable jusqu'à fin octobre 2027 (aucune prolongation n'a encore été demandée)
Propriété existante idéalement située avec vue sur le lac Attersee et les montagnes du Höllengebirge, et à distance de marche du lac.
unités résidentielles
Un total de 5 appartements
Deux appartements de 3 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse.
Deux appartements de 3 pièces à l'étage supérieur avec de spacieuses terrasses.
Un penthouse exclusif offrant une vue imprenable sur le lac et de vastes terrasses.
Point fort du penthouse
Vue panoramique du lac Attersee et des montagnes de Höllengebirge
Positionnement premium dans le projet
De grandes terrasses de chaque côté
utiliser
L'un des cinq logements peut servir de résidence secondaire.
Caractéristiques et confort
Conception sans obstacle - ascenseur pour passagers reliant directement le garage à tous les niveaux
Concept de vie moderne et de haute qualité
Parc
6 places de garage et 3 places de stationnement extérieures
Une occasion rare d'acquérir un projet de construction ayant déjà obtenu un permis de construire dans l'un des endroits les plus prisés du lac Attersee.
Position
Steinbach am Attersee est l'une des localités les plus prisées du Salzkammergut, offrant des conditions exceptionnelles aux investisseurs grâce à son cadre naturel privilégié, son exclusivité et la rareté des biens disponibles. Sa situation en bordure du lac Attersee, associée au panorama impressionnant des monts Höllengebirge, lui confère un attrait constant tout au long de l'année. La région connaît depuis des années une forte demande pour les propriétés résidentielles et de loisirs haut de gamme, tandis que les terrains constructibles restent rares. L'infrastructure solide de la ville et sa proximité avec les zones économiquement dynamiques de Vöcklabruck et Gmunden attirent un large public de locataires et d'acquéreurs potentiels. Les villes de Salzbourg et de Linz sont également facilement accessibles grâce à la sortie Seewalchen de l'autoroute A1.
- Taille de terrain:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Surface utilisable totale :
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Nombre de salles de bain: 6
- Nombre de chambres au total: 16
- Nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 6
- Espaces extérieurs:
- Loggia
- Balcon
- Équipement supplémentaire / installations:
- Ascenseur
- Habitat vacancier possible
- Accès aisé pour les usagers de fauteuils roulants
- État: En projet
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
- Année de construction: 1984
