- Land och stad / ort:
- Österrike
- Steinbach am Attersee
- Postnummer: 4853
- Objekttyp: Speciell fastighet
- Kategorier:
- Hyreshus / Lägenhetshus
- Fastighet med ägarlägenheter
- Investering
- Investeringsfastigheter
- Blandat använd fastighet
- Pris:
- EUR 1.290.000
- (CHF 1.194.654)
- (CZK 31.376.911)
- (GBP 1.087.631)
- (HRK 9.717.797)
- (HUF 468.668.926)
- (JPY 229.043.220)
- (NOK 13.666.346)
- (RUB 119.781.900)
- (SEK 14.368.966)
- (TRY 71.775.271)
- (USD 1.449.595)
- Object ID: 10240
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten är perfekt belägen i Steinbach am Attersee – med hisnande utsikt över sjön Attersee och de imponerande Höllengebirge-bergen. Dess idealiska läge ger enkel gångavstånd till den allmänna stranden.
Ett giltigt bygglov finns redan för fastigheten, vilket medger tillbyggnad och ombyggnad av den befintliga byggnaden till ett modernt bostadsprojekt med totalt 5 bostäder. Tillståndet är giltigt till slutet av oktober 2027, har aldrig förlängts och ger därmed tillräckliga ramar för projektets genomförande.
Det planerade projektet imponerar med sin moderna arkitektur, attraktiva planlösningar och ett tydligt fokus på den höga kvalitetsefterfrågan i sjödistriktet.
Vi uppskattar ditt intresse för detta mycket attraktiva erbjudande!
Projektstatus
Lagligt godkänt projekt för utbyggnad och ombyggnad av befintlig byggnad
Bygglov giltigt till slutet av oktober 2027 (ingen förlängning har ännu begärts)
Befintlig fastighet i perfekt läge med utsikt över sjön Attersee och Höllengebirge, och inom gångavstånd från sjön.
Bostäder
Totalt 5 lägenheter
Två 3-rumslägenheter på bottenvåningen med trädgård och terrassområden
Två 3-rumslägenheter på övervåningen med rymliga terrassytor.
1 exklusiv takvåning med fantastisk sjöutsikt och stora terrassområden
Takvåningens höjdpunkt
Panoramautsikt över sjön Attersee och Höllengebirge
Premiumpositionering i projektet
Stora terrasser på båda sidor
använda
En av de fem enheterna kan användas som fritidshus.
Funktioner och komfort
Barriärfri design – personhiss direkt från garaget till alla våningar
Högkvalitativt, modernt boendekoncept
Parkera
6 garageplatser och 3 utomhusparkeringsplatser
En sällsynt möjlighet att förvärva ett byggprojekt som redan har fått bygglov på en av de mest eftertraktade platserna vid sjön Attersee.
Placera
Steinbach am Attersee är en av de mest eftertraktade fastighetsorterna i Salzkammergut-regionen och erbjuder utmärkta villkor för investerare tack vare sin unika kombination av naturlig skönhet, exklusivitet och begränsad tillgänglighet. Dess direkta läge vid sjön Attersee, i kombination med det imponerande bergslandskapet i Höllengebirge-kedjan, säkerställer en attraktivitet året runt. Regionen har upplevt en konstant hög efterfrågan på premiumbostäder och fritidsfastigheter i åratal, medan byggmark fortfarande är knapp. Stadens solida infrastruktur och närheten till de ekonomiskt starka distrikten Vöcklabruck och Gmunden erbjuder en bred målgrupp av potentiella hyresgäster och ägare. Städerna Salzburg och Linz är också lättillgängliga tack vare den bekväma tillgången till motorväg A1 (avfart Seewalchen).
- Tomtstorlek:
- 750,00 m²
- 8.072,93 ft²
- Sammanlagd bostadsarea:
- 500,00 m²
- 5.381,96 ft²
- Antal badrum: 6
- Antal rum sammanlagt: 16
- Antal parkeringsplatser: 3
- Antal garage: 6
- Utomhusområden:
- Balkong
- Loggia
- Övrig utrustning / inrättningar: Semesterbostad möjlig
- Skick: Projekterad
- Värmesystem:
- Luftvärmepump
- Golvvärme
- Byggnadsår: 1984
