Geschmackvolles Wohnhaus in Wolfsegg

• Land und Stadt / Ort: 
  • Österreich
  • Wolfsegg
• Postleitzahl:  4902
• Objektart:  Haus
• Preis: 
  • EUR 495.000
  • (CHF 453.786)
  • (CZK 11.982.411)
  • (GBP 428.185)
  • (HRK 3.729.460)
  • (HUF 175.354.762)
  • (JPY 91.975.441)
  • (NOK 5.372.317)
  • (RUB 42.187.415)
  • (SEK 5.391.316)
  • (TRY 26.423.559)
  • (USD 574.780)
• Object ID:  10322

Geschmackvolles Wohnhaus in Wolfsegg

Dieses sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnhaus befindet sich in Wolfsegg am Hausruck in kurzer Entfernung auch zum Ortszentrum von Ottnang und ist auf einem gut 700 qm großen Grundstück in ganztags sonniger, leichter Hanglage mit Aussicht zum Traunstein situiert. Auf zwei Levels finden sich auf fast ca. 150 qm Fläche fünf Zimmer, zwei Bäder/WCs, Diele/Vorraum, Speis sowie der moderne und offen gehaltene Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche modern möbliert und im Kaufpreis inkludiert) mit Ausgang zur gedeckten Terrasse. Die weiteren Räume wie Garage, Lager-, Heiz- und Tankraum (insgesamt weitere etwa 50 qm Fläche) befinden sich im Untergeschoß (Ausgang zum Garten) und ergänzen die Liegenschaft sehr wertvoll.
Der terrassierte Garten ist ausreichend groß für viele weitere Bedürfnisse (z.B. Gemüsebeete, Blumenarrangements, Kräutergarten,…) und dennoch pflegeleicht. Weiters bietet er eine sonnige Relax-Terrasse und gemütliche Lounge-Ecke am Pool sowie eine Gartenhütte und einen Kinderspielbereich.
Das Haus eignet sich bestens für Paare und Familien mit Kindern und bietet zudem separat zugängliche Büro- und Gästeräumlichkeiten. Es ist bestens in Schuss und kann sofort übernommen und bezogen werden! HWB153.

Angeboten um: Euro 495.000,-
Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) 
 

• Wohnfläche / Wohnbereich: 
  • ca. 150,00 m²
  • ca. 1.614,59 ft²
• Grundstücksgröße: 
  • ca. 700,00 m²
  • ca. 7.534,74 ft²
• Gesamte Nutzfläche: 
  • ca. 200,00 m²
  • ca. 2.152,78 ft²
• Anzahl der Schlafzimmer:  5
• Anzahl der Bäder:  2
• Größe des Wohnzimmers: 
  • ca. 40,00 m²
  • ca. 430,56 ft²
• Parken: 
  • Garage
  • Parkplatz
• Anzahl der Parkplätze:  2
• Anzahl der Garagen:  1
• Lage: 
  • Gute Infrastruktur
  • Zentrumsnähe
  • Aussichtslage
• Ausblick:  Bergblick
• Außenbereich: 
  • Terrasse / Veranda
  • Garten
  • Grillplatz
  • Loggia
• Möblierung:  Teilweise möbliert
• Bodenbelag: 
  • Parkett
  • Fliesen
• Wellness:  Pool
• Sonstige Ausstattungen / Einrichtungen: 
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Küche
  • Separater Eingang
• Zustand: 
  • Neuwertiger Zustand
  • Gehobener Lebensstandard
• Heizsystem:  Zentralheizung
• Art der Versorgung / Heizungsart: 
  • Öl
  • Kanalanschluss
  • Wasseranschluss
• Baujahr:  1999
• Jahr der Renovierung:  2017