Smaakvol ontworpen huis in Wolfsegg

• Land en stad / plaats: 
  • Oostenrijk
  • Wolfsegg
• Postcode:  4902
• Soort object:  Huis
• Prijs: 
  • EUR 495.000
  • (CHF 454.216)
  • (CZK 11.988.230)
  • (GBP 427.738)
  • (HRK 3.730.671)
  • (HUF 176.002.814)
  • (JPY 91.371.525)
  • (NOK 5.400.856)
  • (RUB 42.038.867)
  • (SEK 5.404.795)
  • (TRY 26.283.306)
  • (USD 570.405)
• Object ID:  10322

Smaakvol ontworpen huis in Wolfsegg

Deze smaakvol en luxueus ingerichte woning is gelegen in Wolfsegg am Hausruck, op korte afstand van het centrum van Ottnang. Het staat op een perceel van 700 m² op een licht glooiende, zonnige locatie met uitzicht op de Traunstein. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt circa 150 m² woonruimte, bestaande uit vijf kamers, twee badkamers/toiletten, een hal/entree, een provisiekamer en een moderne, open woon-, eet- en keukenruimte (de keuken is modern ingericht en inbegrepen in de koopprijs) met toegang tot een overdekt terras. Extra ruimtes, waaronder een garage, berging, stookruimte en olietankruimte (in totaal circa 50 m²), bevinden zich op de benedenverdieping (met toegang tot de tuin) en vergroten de waarde van het pand aanzienlijk.
De terrastuin is groot genoeg voor diverse extra doeleinden (zoals moestuinbedden, bloemstukken, een kruidentuin, enz.) en toch gemakkelijk te onderhouden. Er is ook een zonnig terras om te ontspannen, een comfortabele loungehoek bij het zwembad, een tuinhuisje en een speelplek voor kinderen.
Het huis is ideaal voor stellen en gezinnen met kinderen en beschikt bovendien over apart toegankelijke kantoor- en gastenkamers. Het is in uitstekende staat en kan direct worden overgenomen en betrokken! HWB153.

Vraagprijs: €495.000
Eenmalige succesvergoeding/makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs plus 20% btw (=3,6%)

• Woonoppervlakte / woonruimte: 
  • ca. 150,00 m²
  • ca. 1.614,59 ft²
• Grootte perceel: 
  • ca. 700,00 m²
  • ca. 7.534,74 ft²
• Totale gebruiksoppervlakte: 
  • ca. 200,00 m²
  • ca. 2.152,78 ft²
• Aantal slaapkamers:  5
• Aantal badkamers:  2
• Grootte van de woonkamer: 
  • ca. 40,00 m²
  • ca. 430,56 ft²
• Parkeren: 
  • Garage
  • Parkeerplaats
• Aantal parkeerplaatsen:  2
• Aantal garages:  1
• Locatie: 
  • Goede infrastructuur
  • Nabij het centrum
  • Locatie met uitzicht
• Uitzicht:  Uitzicht op de bergen
• Buitenruimte: 
  • Terras / veranda
  • Tuin
  • Barbecue
  • Loggia
• Meubilering:  Gedeeltelijk gemeubileerd
• Vloerbedekking: 
  • Parket
  • Tegels
• Wellness:  Zwembad
• Andere uitrusting / inrichting: 
  • Kelder
  • Aparte woning onder hetzelfde dak
  • Keuken
  • Aparte ingang
• Staat: 
  • Zo goed als nieuw
  • Hoge levensstandaard
• Verwarmingssysteem:  Centrale verwarming
• Soort voorziening / soort verwarming: 
  • Olie
  • Aansluiting riolering
  • Wateraansluiting
• Bouwjaar:  1999
• Jaar van de renovatie:  2017