Maison de style raffiné avec piscine et vue à Wolfsegg/près d'Ottnang am Hausruck
- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Wolfsegg
- Code postal: 4902
- Type d'objet: Maison
- Prix:
- EUR 495.000
- (CHF 460.891)
- (CZK 11.958.576)
- (GBP 422.727)
- (HRK 3.731.365)
- (HUF 178.817.120)
- (JPY 92.262.899)
- (NOK 5.394.129)
- (RUB 43.746.887)
- (SEK 5.472.928)
- (TRY 26.659.234)
- (USD 563.114)
- Object ID: 10322
Maison au design soigné à Wolfsegg
Cette maison, aménagée avec goût et luxe, se situe à Wolfsegg am Hausruck, à proximité du centre d'Ottnang. Elle est implantée sur un terrain de 700 m² en pente douce et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur le mont Traunstein. Répartie sur deux niveaux, la maison propose environ 150 m² de surface habitable, comprenant cinq pièces, deux salles de bains/WC, un hall d'entrée, un cellier et une pièce à vivre moderne et ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine (entièrement équipée et incluse dans le prix de vente), avec accès à une terrasse couverte. Au niveau inférieur (avec accès au jardin), se trouvent des pièces supplémentaires d'une superficie totale d'environ 50 m², comprenant un garage, un cellier, une chaufferie et un local à fioul, qui valorisent considérablement la propriété.
Le jardin en terrasses est suffisamment spacieux pour répondre à de nombreux besoins (potager, compositions florales, jardin d'herbes aromatiques, etc.) tout en étant facile d'entretien. Il comprend également une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre, un coin salon confortable au bord de la piscine, un abri de jardin et une aire de jeux pour enfants.
La maison est idéale pour les couples et les familles avec enfants et propose également un bureau et des chambres d'amis accessibles séparément. Il est en excellent état et peut être occupé immédiatement ! HWB153.
Prix demandé : 495 000 €
Honoraires de succès/commission de courtage uniques : 3 % du prix d’achat plus 20 % de TVA (= 3,6 %)
- Surface habitable / espace habitable:
- environs 150,00 m²
- environs 1.614,59 ft²
- Taille de terrain:
- environs 700,00 m²
- environs 7.534,74 ft²
- Surface utilisable totale :
- environs 200,00 m²
- environs 2.152,78 ft²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 2
- Taille du salon:
- environs 40,00 m²
- environs 430,56 ft²
- Stationnement:
- Garage
- Place de parking
- Nombre de places de parking: 2
- Nombre de garages: 1
- État:
- Bonne infrastructure
- Proche du centre ville
- Endroit panoramique
- Vue: Vue sur les montagnes
- Espaces extérieurs:
- Terrasse/Patio
- Jardin
- Barbecue
- Loggia
- Meublement: Partiellement meublé
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Wellness: Piscine
- Équipement supplémentaire / installations:
- Cave
- Appartement indépendant
- Cuisine
- Entrée séparée
- État:
- Etat neuf
- Standard élevé
- Système de chauffage: Chauffage central
- Type de l'approvisionnement / Type de chauffage:
- Huile
- Branchement de canalisation
- Branchement d'eau
- Année de construction: 1999
- Année de rénovation: 2017
