- País y ciudad / lugar:
- Alemania
- Bayerisch Gmain
- Código postal: 83457
- Tipo de propiedad: Casa
- Precio:
- EUR 1.625.000
- (CHF 1.506.169)
- (CZK 39.547.027)
- (GBP 1.369.324)
- (HRK 12.243.260)
- (HUF 589.608.328)
- (JPY 288.861.178)
- (NOK 17.170.371)
- (RUB 150.793.669)
- (SEK 18.065.328)
- (TRY 90.332.193)
- (USD 1.822.158)
- Object ID: 10437
Descripción de la propiedad
Aquí puedes hacer realidad tu sueño personal.
Taufkirchenpark es la ubicación más codiciada de Bayerisch Gmain: aquí podrá disfrutar de una oportunidad inmobiliaria excepcional: se venden dos amplias parcelas como una sola unidad : una (1.268 m2) ya está urbanizada con una hermosa casa , la segunda (1.059 m2) ofrece potencial para un mayor desarrollo .
Esto abre una oportunidad única para todos aquellos que desean vivir hoy en viviendas de alta calidad y, al mismo tiempo, crear espacio para el futuro.
En la propiedad ya urbanizada se alza una atractiva casa, que constituye una base sólida para su nuevo hogar en Bayerisch Gmain. La propiedad contigua cuenta con una encantadora cabaña de madera . Aquí, con los permisos y permisos de construcción necesarios, podrá hacer realidad su visión .
Ya sea una vivienda adicional para la familia, una solución para varias generaciones o una idea de construcción individual para un nuevo edificio: aquí, el futuro le pertenece.
Sus ventajas de un vistazo
- Dos grandes parcelas de terreno como una sola unidad.
- Ya hay una hermosa casa construida en ese terreno.
- Una de ellas está construida con una cabaña de troncos de estilo rústico.
- Diversas oportunidades para planes individuales de futuro
- Atractiva ubicación residencial en Bayerisch Gmain "Taufkirchenpark"
- Ideal para propietarios que residen en la vivienda, familias y conceptos multigeneracionales.
- Se vende únicamente como unidad completa.
Haz realidad tu sueño de tener una casa especial en Bayerisch Gmain.
Esta combinación de una casa ya construida y un terreno adicional ofrece espacio para lo que es importante hoy y para lo que desea crear mañana. Esperamos su consulta y con gusto le brindaremos más información sobre la propiedad y el terreno.
Tenga en cuenta: El potencial edificable específico del terreno sin urbanizar depende de la normativa de derecho público aplicable y debe aclararse en cada caso particular con el municipio o la autoridad urbanística competente.
El intermediario actúa como agente doble.
Posición
Esta propiedad se encuentra en un hermoso entorno natural en Bayerisch Gmain, enclavada en las impresionantes montañas entre Salzburgo y Bad Reichenhall. Su ubicación tranquila y soleada, muy cerca de la estación base del teleférico de Predigtstuhl, ofrece un hogar ideal tanto para quienes buscan relajación como para familias activas. El centro de Bad Reichenhall, con sus tiendas, colegios, consultorios médicos y atracciones culturales, está a solo unos minutos. La autopista A8 (Múnich-Salzburgo) y la estación de tren de Bayerisch Gmain, con conexiones directas a Salzburgo y Berchtesgaden, garantizan excelentes conexiones de transporte.Otra información
Nota: Según el municipio de Bayerisch Gmain, se ha constatado que la zona de hundimiento del estanque de Grögernweiher se extiende hasta la zona residencial. Toda esta zona, que incluye Taufkirchenpark, Grögernweiher y las zonas residenciales circundantes, es objeto de inspecciones periódicas por parte del municipio de Bayerisch Gmain aproximadamente cada cinco años.
Nota: La información contenida en este anuncio/descripción de la propiedad se basa en la información proporcionada por el vendedor; no se asume ninguna responsabilidad ni garantía. Sujeto a venta previa.
- Superficie /superficie habitable:
- 142,85 m²
- 1.537,62 ft²
- Tamaño del terreno :
- 2.327,00 m²
- 25.047,62 ft²
- Superficie habitable total :
- 180,00 m²
- 1.937,50 ft²
- Número de baños: 1
- Número total de las habitaciones: 5
- Número de plazas de aparacamiento: 3
- Número de garajes: 1
- Exteriores: Balcón
- Mobiliario: Amueblado parcialmente
- Material del suelo:
- Parqué
- Azulejos
- TV: Cable / SAT / TV
- Otros equipamientos / instalaciones: Cocina
- Estado: Buen estado
- Sistema de calefacción:
- Calefacción central
- Calefacción por estufa individual
- Tipo de suministro / tipo de calefacción :
- Aceite
- Madera
- Año de construcción: 1955
- Año de la remodelación: 2015
