Ekskluzivan domicil s najvišom kvalitetom življenja u Vienna Donaustadtu - HUF - niskoenergetska kuća

• Država i grad/mjesto: 
  • Austrija
  • Beč
• Poštanski broj:  1220
• Vrsta objekta:  Kuća
• Cijena: 
  • EUR 1.150.000
  • (CHF 1.124.519)
  • (CZK 28.694.547)
  • (GBP 990.504)
  • (HRK 8.782.989)
  • (HUF 446.607.854)
  • (JPY 193.252.450)
  • (NOK 13.537.698)
  • (RUB 113.668.130)
  • (SEK 13.476.721)
  • (TRY 40.143.684)
  • (USD 1.240.507)
• Object ID:  9205

Opis objekta

Arhitektonski izraz izrađen od drva i stakla. - Visok standard počinje savršenom lokacijom.

Ovdje je prisutan ideal življenja u kombinaciji s tihim pozivom na ekskluzivnost u ekskluzivnom životnom okruženju.

Ovo ekskluzivno prebivalište znači maksimalnu kvalitetu - HUF House znači čist pogled na krajolik, intimnu povezanost s prirodom, dnevni program opuštanja za osjetila - i ekološki osviješten život.

Za život u skladu s prirodom - zdrav život, energetski učinkovit i održiv

Ostakljenje od poda do stropa i prozori u visini zabata individualno planirane i moderne kuće daju osjećaj slobode i osiguravaju životni prostor preplavljen svjetlom.

Prirodno svjetlo pridonosi zdravom životnom okruženju, potiče dobrobit i povećava učinak.

S obiljem prvoklasnih pogodnosti, raznim značajkama visoke kvalitete, najsuvremenijim tehnologijama i održivom gradnjom, ovaj dom utjelovljuje luksuz, udobnost i ekološku svijest u jednakoj mjeri.

Prizemlje:

• Predsoblje sa garderobom
• Potpuno opremljena kuhinja
• prostrani dnevno-blagovaona s kaminom i direktnim izlazom na terasu i vrt (pod od prirodnog škriljevca)
• WC s dnevnim prozorom (pločice)

Gornji kat:

• Dnevna kupaonica s kadom, WC-om i tušem + balkon (pločice + staklo)
• 2 sobe s izlazom na balkon (pod tepih)
• 1 soba (pod s tepihom)
• 2 balkona

Podrum:

• Kotlovnica i tehnička soba
• Prostrani poslovni prostor + radna soba (visina prostorije 2,30 m)
• 1 pomoćna prostorija sa pripremom za saunu

Izvršenje:

• Plinska kondenzacijska tehnika s cirkulacijom zraka i klimatizacija s računalno upravljanom temperaturnom kontrolom
• Staklene stijene i prozori s trostrukim izolacijskim ostakljenjem
• Insta bus sustav
• Vanjske vanjske rolete u prizemlju - električne (bus sistem)
• Vertikalne rolete na katu - el
• Tehnikom građenja može se upravljati putem elektroničkog upravljačkog modula
• Pod od prirodnog škriljevca u prizemlju
• Tepih na katu
• Obrada vode (Grünbeck)
• Bazen s integriranim protustrujnim sustavom, vodopadnim tušem i krovom + grijanje toplinskom pumpom
• Tehnologija bazena - pričvršćena na vrtnu kućicu - ugodna i jednostavna za korištenje
• Navodnjavanje vrta - kućna fontana
• Centralni satelitski sustav
• Nadstrešnica (spojena na krov kuće - 2 auta)
• Idilična vrtna kućica sa wc-om i priključkom za struju

Sažetak:

Zbog vrlo dobre lokacije, dobre infrastrukture i lokalnih sadržaja kao i kompaktnosti nekretnine, ova nekretnina je također idealan objekt i investicija.

Zbog naše obveze pružanja dokaza pošiljatelju, molimo Vas da dostavite potpune kontakt podatke uključujući Vaše ime i prezime, adresu i broj telefona.

Zainteresiran? Kontaktirajte nas za obilazak bez obaveza!

Tim La-Homes Immobilien stoji vam na raspolaganju za dodatne informacije u svakom trenutku!

Lijepi Pozdrav

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Traundorfer Straße 8

4030 Linz

Još ništa niste pronašli? O odgovarajućim ponudama nekretnina informiramo vas prije svih.
Stvorite svog individualnog agenta za pretraživanje sada pomoću sljedeće veze. Poslat ćemo vam prikladne nekretnine isključivo unaprijed.
Stvorite agenta za pretraživanje - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Agent djeluje kao dvostruki posrednik.

Infrastruktura/udaljenosti

Zdravlje
Liječnik <1.000m
Ljekarna <1.000m
Klinika <3.500m
Bolnica <6.000m

Djeca i škole
Škola <1.000m
Dječji vrtić <1.500m
Sveučilište <1.500m
Srednja škola <3.000m

Lokalne zalihe
Supermarket <1.000m
Pekara <1.000m
Trgovački centar <1.000m

ostalo
Obala <1.500m
Bankomat <1.500m
Post <1.500m
Policija <1.000m

Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <3.000m
Tramvaj <5.000m
Željeznička stanica <3.500m
Priključak na autocestu <7.000m

Informacijska udaljenost zračne linije / izvor: OpenStreetMap

Položaj

Druge podatke

• Stambena površina: 
  • 132,50 m²
  • 1.426,22 ft²
• Površina zemljišta: 
  • 676,00 m²
  • 7.276,40 ft²
• Ukupna površina: 
  • 197,61 m²
  • 2.127,06 ft²
• Broj kupaonica:  1
• Ukupni broj soba:  4
• Vanjski dijelovi:  Balkon
• Namještaj:  Djelomično namješteno
• Vrsta podnog obloga: 
  • Tepih
  • Granit
  • Pločice
• Wellness:  Bazen
• Klimatizirano:  Klimatizirano u svakoj prostoriji
• TV:  Kabel / SAT / TV
• Dodatna oprema / sadržaji:  Kuhinja
• Stanje:  Novo sagrađeno
• Sigurnost:  Uređaj za alarm
• Vrsta grijanja: 
  • Centralno grijanje
  • Podno grijanje
• Način opskrbe / vrsta grijanja:  Plin
• Godina gradnje:  2000