- Država i grad/mjesto:
- Austrija
- Beč
- Poštanski broj: 1190
- Vrsta objekta: Kuća
- Kategorije: Vila / luksuzna vila
- Cijena:
- EUR 3.800.000
- (CHF 3.559.597)
- (CZK 94.309.821)
- (GBP 3.232.474)
- (HRK 28.625.328)
- (HUF 1.528.928.024)
- (JPY 630.092.318)
- (NOK 43.571.305)
- (RUB 347.283.273)
- (SEK 41.589.092)
- (TRY 172.791.297)
- (USD 4.382.122)
- Object ID: 9795
Opis objekta
Ova šarmantna vila s impresivnim potencijalom proširenja prodaje se na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u Beču, slikovitom Grinzingu. Ova nekretnina kombinira stilski život s prostranim vanjskim prostorom i nudi jedinstvenu priliku da ostvarite svoje životne snove.
Stambeni prostor u prizemlju i na katu prostire se na cca 160 m², a raspored prostorija je sljedeći:
Prizemlje (cca. 97 m²):
- Prostran ulazni prostor
- Otvoreni dnevni boravak s kaminom i izravnim izlazom na balkon i vrt
- Kuhinja sa kaljevom peći
- hrana
- WC s umivaonikom
Gornja etaža (cca. 63 m²):
Na gornji kat se dolazi stubištem u dnevnoj sobi:
- dvije spavaće sobe sa izlazom na balkon
- gostinjsku sobu
- Kupaonica s kadom, bideom i umivaonikom
- WC s umivaonikom
Podrum (cca. 60 m²):
- dvije velike ostave
- kotlovnica
Odmah do kuće nalazi se garaža. Prostrani vrt nudi brojne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Veliki bazen savršen je za tople ljetne dane.
Vila Vam nudi jedinstvenu priliku proširiti postojeći stambeni prostor dogradnjom ili dogradnjom. Ovdje možete ostvariti svoje individualne životne snove i stvoriti dodatni prostor za svoje potrebe.
Klasa izgrađenosti I 6,5 m (vidi regulacijski plan)
Posjeti:
Je li ova nekretnina pobudila vaš interes? Veselim se vašem upitu! Ako imate dodatnih pitanja, slobodno me kontaktirajte u bilo koje vrijeme! Možemo obraditi samo zahtjeve s vašim punim imenom, telefonskim brojem i adresom e-pošte. Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje je dostavio pošiljatelj.
Napomena prema Zakonu o predočenju energetskog certifikata: Energetski certifikat još nije dostavljen od strane vlasnika ili prodavatelja nakon što smo mu objasnili općevažeću obvezu predočenja i još nismo podnijeli zahtjev za njegovu izradu. Stoga je dogovorena barem ukupna energetska učinkovitost koja odgovara starosti i vrsti zgrade. Ne preuzimamo jamstvo niti odgovornost za stvarnu energetsku učinkovitost ponuđene nekretnine.
Napominjemo da između agenta i klijenta postoji bliska obiteljska ili ekonomska veza.
Agent djeluje kao dvostruki posrednik.
Infrastruktura/udaljenosti
Zdravlje
Liječnik <1.000m
Ljekarna <500m
Klinika <1.500m
Bolnica <2.000m
Djeca i škole
Škola <500m
Dječji vrtić <1.000m
Sveučilište <2.000m
Srednja škola <2.000m
Lokalne zalihe
Supermarket <500m
Pekara <500m
Trgovački centar <2.500m
ostalo
Bankomat <1.500m
Obala <500m
Post <500m
Policija <2.000m
Promet
Autobus <500m
Podzemna željeznica <2.500m
Tramvaj <500m
Željeznička stanica <2.000m
Priključak na autocestu <2.500m
Podaci o udaljenosti zračne linije / Izvor: OpenStreetMap
Položaj
Grinzing, koji se nalazi u 19. bečkom okrugu, smatra se jednim od najboljih stambenih područja u gradu. Okružena slikovitim vinogradima i zelenim parkovima, ova četvrt nudi izvrsnu kvalitetu života. Ovo područje nudi savršenu ravnotežu između mirnog života u blizini prirode i najbolje urbane infrastrukture. Lako su dostupni shopping, izvrsne škole i renomirane medicinske ustanove. Prometna povezanost je optimalna, tako da se brzo dolazi do centra grada i prirode.Ostale informacije
Informacije koje pružamo temelje se na informacijama koje je dostavio pošiljatelj. Ne može se preuzeti nikakva garancija niti odgovornost za točnost i potpunost informacija. Podložno promjenama!
INFORMACIJE ZA POTROŠAČE:
Obavještavamo vas da od 13. lipnja 2014., zbog nove EU direktive, možemo slati dokumente i informacije samo ako pisanim putem potvrdite da želite da odmah poduzmemo radnje i da ste obaviješteni o vašim pravima na odustanak.
INFORMACIJE O ZAŠTITI PODATAKA ZA ZAINTERESIRANE STRANE I KUPCE:
Opća uredba o zaštiti podataka, koja je stupila na snagu 25. svibnja 2018., služi zaštiti vaše privatnosti, što nam je posebno važno. Zaštita osobnih podataka važna nam je i obavezna je i zakonom. Vaši osobni podaci bit će obrađeni u skladu s propisima o zaštiti podataka - pogledajte i našu web stranicu www.kokron-immobilien.at.
- Stambena površina:
- 165,00 m²
- 1.776,05 ft²
- Površina zemljišta:
- 1.011,00 m²
- 10.882,31 ft²
- Ukupna površina:
- 242,00 m²
- 2.604,87 ft²
- Broj kupaonica: 1
- Ukupni broj soba: 4
- Broj parkirnih mjesta: 2
- Broj garaža: 1
- Vanjski dijelovi: Balkon
- Vrsta podnog obloga:
- Marmor
- Parket
- Wellness: Bazen
- TV: Kabel / SAT / TV
- Dodatna oprema / sadržaji:
- Lift
- Kamin
- Kuhinja
- Zimski vrt
- Stanje:
- U dobrom stanju
- Novo sagrađeno
- Sigurnost: Uređaj za alarm
- Vrsta grijanja:
- Centralno grijanje
- Otvorena peć
- Način opskrbe / vrsta grijanja: Ulje
- Godina gradnje: 1950
- Godina renoviranja: 2014
