- Paese e città/località:
- Austria
- Vienna
- Codice di avviamento postale: 1180
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Penthouse
- Attico
- Prezzo:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.563.583)
- (CZK 41.097.942)
- (GBP 1.477.019)
- (HRK 12.732.531)
- (HUF 659.154.834)
- (JPY 300.275.181)
- (NOK 19.682.735)
- (RUB 156.720.516)
- (SEK 18.472.406)
- (TRY 82.427.002)
- (USD 1.965.139)
- Object ID: 10194
Descrizione della proprietà
Luogo che ispira
In una delle zone residenziali più ambite di Vienna, a pochi passi dall'idilliaco Türkenschanzpark, questo eccezionale attico si trova in un elegante edificio angolare con ingresso indipendente tramite Haizingergasse.
La posizione coniuga la vita urbana con un'oasi verde di tranquillità: infrastrutture ideali, ottimi collegamenti e un'elevata qualità della vita nel cuore del 18° distretto.
Vivere sopra i tetti: con stile e spazio
Con oltre 182 m² di superficie abitabile, questo attico di 4 locali offre un senso di spaziosità di prima classe. L'ascensore vi porterà direttamente nella vostra nuova casa: discreta, elegante e confortevole.
Un ampio ingresso si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo con vista mozzafiato. Le ampie finestre garantiscono molta luce e creano un'atmosfera piacevole e luminosa.
La cucina moderna e senza tempo è funzionale ed elegante, perfetta per i buongustai più esigenti.
Disposizione della stanza secondo il piano
- Soggiorno/sala da pranzo: circa 52,5 m²
- Cucina: circa 10,7 m²
- Camera da letto 1 (camera da letto principale): circa 14,5 m²
- Camera da letto 2: circa 15,9 m²
- Ufficio/camera per gli ospiti: circa 30,4 m²
- 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia
- 3 bagni separati
- Ripostigli / ingresso / corridoio – con superfici generose e disposizione ideale
Non dispone di balcone o terrazza (che il proprietario potrebbe fornire), ma questo appartamento colpisce per le sue stanze luminose e la vista libera che non ha eguali.
Un punto forte che non è stato ancora menzionato è la piscina comune della casa, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi.
attrezzatura
- Ascensore diretto nell'appartamento
- Parcheggio sotterraneo di proprietà
- Pavimenti in piastrelle e vero legno, pavimenti in marmo: eleganti, facili da pulire e di alta qualità
- Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
- 2 bagni / 3 WC
- Ampio atrio e zona d'ingresso
- Stanze luminose, allineamento perfetto
Caratteristiche speciali
Questo attico colpisce per la sua architettura chiara, la distribuzione degli spazi ben studiata e l'accesso prestigioso tramite ascensore direttamente all'appartamento: un raro esempio nel panorama urbano viennese.
L'appartamento è ideale per famiglie, coppie che hanno bisogno di spazio o persone che desiderano combinare una vita spaziosa con la vicinanza alla città e la tranquillità.
Conclusione
Una casa per chi apprezza lo stile, la qualità e la posizione.
Qui vivrete sopra i tetti di Vienna, nelle immediate vicinanze del Türkenschanzpark, una delle aree ricreative più belle della città.
Questo appartamento coniuga in perfetta armonia spaziosità, luce e comfort.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.
Nota: alcune delle immagini mostrate sono state modificate digitalmente (ad esempio tramite l'ottimizzazione delle immagini tramite intelligenza artificiale) e potrebbero differire leggermente dall'aspetto reale.
Posizione
Türkenschanzstraße si trova nel cuore di Währing, nelle immediate vicinanze del famoso Türkenschanzpark, uno degli spazi verdi più belli di Vienna. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: le linee di autobus 10A e 40A, così come le linee del tram 40 e 41, sono a pochi minuti a piedi e vi porteranno rapidamente alla stazione U6 Währinger Straße / Volksoper o direttamente al centro città. Negozi, scuole e bar si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione combina tranquillità e verde con una perfetta accessibilità urbana. - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 182,00 m²
- 1.959,03 ft²
- Numero di bagni: 2
- Numero totale di stanze: 4
- Numero di garage: 1
- Tipo di pavimentazione :
- Marmo
- Parquet
- Piastrelle
- Wellness: Piscina
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- TV: Cabina / SAT / TV
- Ulteriori arredi / attrezzature:
- Accesso privo di barriere architettoniche
- Ascensore
- Cucina
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 1973
